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??受委托，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。請(qǐng)有意者到我所辦理受讓登記手續(xù)。

??特別提示：掛牌有效期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件意向受讓方的，將按掛牌價(jià)***價(jià)***接簽約；產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***font>

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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的資產(chǎn)名稱：***市***區(qū)水***路貝麗花園4棟201住宅

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：標(biāo)的資產(chǎn)位于***市***區(qū)水***路47號(hào)，用途為住宅，該房產(chǎn)使用年限50年，自******月***日至******月***日止。權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封情況，目前處于空置狀態(tài)。詳見(jiàn)《貝麗花園房產(chǎn)明細(xì)表》。

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標(biāo)的（項(xiàng)目）所屬單位：***

內(nèi)部決策：總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

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標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)：***

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：***

核準(zhǔn)（備案）日期：******月***日

評(píng)估基準(zhǔn)日：******月***日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值：43***元

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交易內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：***市***區(qū)水***路貝麗花園4棟201住宅

掛牌價(jià)***pan>43***元

是否需要求購(gòu)方交納保證金、具體金額***：意向受讓方須在掛牌截止日21:30前向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納交易保證金人民***元/套（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

保證金處置方式：意向受讓方如被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***如意向受讓方未被確定為受讓方的，其所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全***路返還；如果意向受讓方違約，其交納的保證金將不予退還。

成交價(jià)***：一次性付款

掛牌公告期：自公告次日起20個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方：按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)20個(gè)周期。

掛牌期滿后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方

其它需要披露的事項(xiàng)：

1、轉(zhuǎn)讓形式：?jiǎn)雾?xiàng)轉(zhuǎn)讓。

2、意向受讓方須符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成不良后果的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

4、受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)***，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)交所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

5、意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)***原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)***的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)***和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

6、本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)***標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

7、意向受讓方須承諾：

（1）同意被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)***金后的剩余價(jià)***合產(chǎn)權(quán)交易所要求的交易服務(wù)費(fèi)支付至聯(lián)交所指定銀行賬戶；

（2）同意在聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后60個(gè)工作日內(nèi)，在轉(zhuǎn)讓方所提供的必要協(xié)助下辦理完成本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)；如因受讓方自身原因未能在聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后60個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面催促后***日內(nèi)仍無(wú)法辦理的，轉(zhuǎn)讓方可單方解除本合同，受讓方承諾按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，受讓方還應(yīng)承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失；并同意轉(zhuǎn)讓方收回標(biāo)的房產(chǎn)，將扣除違約金及相關(guān)損失的剩余價(jià)***讓方；

（3）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；

（4）同意聯(lián)交所在收到受讓方支付的交易款及轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方向聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶；

（5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

8、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶有的全部裝修、裝置、設(shè)施、設(shè)備、防水及管線（包含但不限于裝修、裝飾、電梯、電器、家具、廚具、潔具、燈飾、防水、管線及消防等）均不在保修范圍內(nèi)。

9、其它相關(guān)披露事項(xiàng)詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

10、本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

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轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

住所：***市***區(qū)***路7號(hào)B座

法定代表人：丁小林

認(rèn)繳注冊(cè)資***元）：600000

企業(yè)類型：***(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

經(jīng)營(yíng)期限：長(zhǎng)期

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）：國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

批準(zhǔn)文件名稱***：***總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

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聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話：*** 王小姐，*** 王先生，*** 楊小姐，*** 陳小姐

業(yè)務(wù)投訴電話：***

傳? ? ? ?真：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)? ? ? ?址：www***；微信公眾號(hào)sotcbb。

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保證金賬戶

賬戶名稱：***

賬號(hào)：***1

開(kāi)戶行：珠海華潤(rùn)銀行深圳寶安支行?

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

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