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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)北苑路甲108號41號樓2層2單元201房屋出租

發(fā)布時間：2023-06-02

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發(fā)布時間	2023-06-02	截止日期	立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)***路甲108號4******元201房屋出租點擊量：10次

項目名稱	*市區(qū)路甲108號4****元201房屋出租		項目編號*BH">GL2023BJ*
出租方名稱	***
出租方承諾函	點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
掛牌價***>	2***元/年		出租面積	197.48平方米
租賃期	1年		房屋出租用途	住宅，不允許作為員工宿舍
信息披露起始日期	****月*日		信息披露期滿日期	****月*日
委托會員	機構(gòu)*：?\|?聯(lián)系人：王先生?/?聯(lián)系電話：**671
交易機構(gòu)	項目負責(zé)人：于滸?/?聯(lián)系電話：*?\|?部門負責(zé)人：徐術(shù)?/?聯(lián)系電話：*

出租方及出租房屋簡況
出租條件與承租方資格條件
披露信息
項目圖片
項目附件

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況	出租方名稱	***
	所屬集團/主管部門	***
	出租方聯(lián)系人	王先生
	出租方聯(lián)系電話	***671

出租房屋基本情況	所***區(qū)	*市*區(qū)
	坐落位置	*區(qū)路甲108號4*****元201
	房屋使用現(xiàn)狀	出租
	建筑面積	197.48平方米
	房屋用途	住宅
	是否存在優(yōu)先承租權(quán)	是

出租行為批準情況	決策類型	總經(jīng)理辦公會決議
出租行為批準情況	批準單位***	***	批準文號	《中糧貿(mào)易總經(jīng)理辦公會議紀要》（〔2023〕4-1號）
租金估價***h>	估價***/th>	***	租金估價***	2***元/年
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項	1.本項目不存在抵押、擔(dān)保情況，目前為出租狀態(tài)，原租賃合同于****月*日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。 2.本項目以現(xiàn)狀交付，如遇房屋騰退事宜，承租方須以合法方式自行與原租戶協(xié)商。如原承租方未清退，由此產(chǎn)生的承租方的相關(guān)損失全部由承租方自行承擔(dān)。 3.該項目無任何免租期及裝修期。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件	租金掛牌價***	2***元/年	擬征集承租方個數(shù)	1個
	租金掛牌價***/th>
	擬出租面積(平方米)	197.48	租賃期	1年
	起租日	以合同簽訂為準。	免租期	無
	租金調(diào)整方式
	租金及押金支付要求	租金半年上付(每半年支付一次，每次支付半年租金，先付)；押金支付1個月租金，隨首筆租金支付。
	承租方需承擔(dān)費用	水;電;氣;熱物業(yè)費由出租方承擔(dān)，水、電、氣、熱等費用由承租方承擔(dān)
	房產(chǎn)使用用途要求	住宅，不允許作為員工宿舍	是否允許裝修改造	經(jīng)出租方審核并書面同意裝修施工方案后方可改造
與出租相關(guān)的其他條件	1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2. 承租方自行負責(zé)租賃房屋內(nèi)的安全、防火工作，須設(shè)立專人作為安全防火責(zé)任人。如因承租方原因造成水、火、電等事故，承租方負全部責(zé)任，并賠償出租方或第三方由此產(chǎn)生的全部損失。承租方必須積極配合出租方對租賃房屋進行不定期消防、安全檢查； 3.如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。 4.意向承租方線上報名時須同時將以下文件掃描為PDF上傳：（1）經(jīng)意向承租方蓋章的（自然人簽字）《承諾函》（詳見掛完附件）；（2）經(jīng)出租方、意向承租方蓋章（自然人簽字）確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見掛網(wǎng)附件）踏勘聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*671；（3）信用中國征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。 5.承租方在租賃期間應(yīng)服從出租方的管理。
承租方資格條件	1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)情況和支付能力。 3、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。 4、意向承租方無失信信息記錄（需在報名時上傳當(dāng)日在信用中國查詢信息，其中企業(yè)法人、非法人組織應(yīng)以信用信息報告為準，自然人以失信被執(zhí)行人員名單查詢截圖為準）。
意向承租方其他承諾	意向承租方需按附件內(nèi)容進行書面承諾
保證金事項	交納金額***/th>	6	交納時間	意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行	保證金處置方式	保證金無息返還，未成為最終承租方：無息返還
	保證金扣除條款	如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
遴選方式	網(wǎng)絡(luò)競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片	VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示

五、項目附件

項目附件	附件：現(xiàn)場踏勘確認書.docx 附件：承諾函（4******元201）.docx 附件：承租方報名幫助信息.zip

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