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一、項(xiàng)目基本信息

公告項(xiàng)目名稱：******區(qū) 10號(hào)公寓裝修改造

原公告項(xiàng)目名稱： ******區(qū) 10號(hào)公寓裝修改造

項(xiàng)目編號(hào)***le=“font-family:宋體“> 0773-2141GZZC033

項(xiàng)目序列號(hào)： S***

首次公告日期 : 2021-05-12

二、更正信息

更正事項(xiàng)： 采購(gòu)文件

更正內(nèi)容： 自收到 “******區(qū)10號(hào)公寓裝修改造購(gòu)”的投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件***，現(xiàn)對(duì)對(duì)招標(biāo)文件***：

1 、因拆改和工序考慮導(dǎo)致的漏項(xiàng)疑問及意見

清單內(nèi)子目的項(xiàng)目特征描述，未包含的該子目必須實(shí)施的***道工序未列項(xiàng)的，本次投標(biāo)未對(duì)該部分進(jìn)行報(bào)價(jià)***時(shí)，建設(shè)單位***， 增加該工序?qū)?yīng)的子目予以辦理變更或簽證文件 ,同時(shí)該類情況結(jié)算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條。

例 1：面層為塊料墻面（主要指墻磚），但原裝飾面拆除后，新施工塊料面層所必須實(shí)施的 基層抹灰（包括但不限于沖筋、掛網(wǎng)等工藝，要求見設(shè)計(jì)說明第 7.2 條）未列項(xiàng)，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***

回復(fù)：見設(shè)計(jì)說明第 7.2條 。

例 2：設(shè)計(jì)說明內(nèi)第 7.4 條墻面鑿毛未見單獨(dú)列項(xiàng)，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***

回復(fù)：塊料墻面做法的施工工序已含砂漿掃毛，不另計(jì)算。

例 3:地面陶?；靥蠲鎸铀仨殞?shí)施的 水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平、防水保護(hù)層圖紙未體現(xiàn)做法，未列項(xiàng)，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***

回復(fù)：洗衣房地面做法未含防水。

例 4：新門窗安裝前，門窗建筑洞口因拆除必然破壞，從而導(dǎo)致的 二次修補(bǔ)未列項(xiàng)，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***

回復(fù)：由投標(biāo)人綜合考慮。

例 5：合同專用條款中第 5.1 中的第（ 6）條： “ 已 完 工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工之前，承包人承擔(dān) 已 完工程成品保護(hù)工作，若發(fā)包人提前使用造成的損壞，可由承包人代為修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ” 該約定未提及 “原地 面無需拆除的項(xiàng)目 ”成品保護(hù)費(fèi)用的計(jì)價(jià)***投標(biāo)報(bào)價(jià)***分費(fèi)用。

回復(fù)：若確實(shí)發(fā)生特殊情況由現(xiàn)場(chǎng)處理。

2 、 設(shè)計(jì)要求和清單項(xiàng)目特征描述可能導(dǎo)致增項(xiàng)和變更的疑問及意見

工藝清單內(nèi)子目項(xiàng)目特征描述有具體參照，但目***市場(chǎng)上 已 被新工藝 /材料替代的圖 集做法，如因調(diào)整設(shè)計(jì)做法造成的結(jié)算價(jià)***算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條 。 我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***，其偏差將在投標(biāo)附件四： “ 技術(shù)參數(shù)偏離表 ”內(nèi)予以描述, 相應(yīng)的報(bào)價(jià)***式考慮：

2.1 目前石塑地板基層實(shí)際施工的工藝，市場(chǎng)上 已 由設(shè)計(jì)要求的圖集做法 (llJ312-15-3129Da) 要求的做法更新為自流平，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***span> 包含自流平在內(nèi)的 綜合單價(jià)***/span>

回復(fù)：按設(shè)計(jì)要求實(shí)施。

2.2 由于老式鋼化瓷粉苯含量較重，其工藝***市場(chǎng)基本淘汰，新式材料的鋼化膩?zhàn)訏伖夂蟮膶?shí)際強(qiáng)度又達(dá)不到使用要求，故***市場(chǎng)上普遍用的新工藝 (室內(nèi)裝修)分兩類：一是有防水要***區(qū)域，普遍采用防水膩?zhàn)蛹臃莱?外墻乳膠漆；二是無防水要求 的 為一般膩?zhàn)踊鶎蛹尤槟z漆，但新工藝的造價(jià)***粉，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***化瓷粉報(bào)價(jià)***能變更為上述新工藝。如仍用招標(biāo)清單工藝實(shí)施，將不能保證該工藝環(huán)保和強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求，望貴方與建設(shè)單位***。

回復(fù)：按設(shè)計(jì)要求實(shí)施。

2.3 踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，清單內(nèi)編號(hào)*** “實(shí)心 磚墻 ”子目，實(shí)際較為分散零星，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***程量，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***額 零星砌體報(bào)價(jià)***pan>

回復(fù)：投標(biāo)人按照現(xiàn)場(chǎng)情況綜合考慮，自主報(bào)價(jià)***pan>

2.4 木門及門套無詳圖， 標(biāo)價(jià)***工藝材質(zhì)以施工中送審的深化圖紙文件為準(zhǔn) 。

回復(fù)：該項(xiàng)目無門套，標(biāo)價(jià)***，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***pan>

2.5 所有鋁合金門窗未見面層顏色和工藝要求，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***型材的基礎(chǔ)本色報(bào)價(jià)***合金平開門窗料無 76型材，根據(jù)招標(biāo)文件，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***span> 按鳳鋁品牌斷橋料、使用平開門窗制作的配套型材報(bào)價(jià)***pan>

回復(fù)：鋁合金平開門、窗為 50型材，其它為76型材。

2.6 我方踏勘現(xiàn)場(chǎng)無垂直運(yùn)輸條件，我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***運(yùn)報(bào)價(jià)***：如***樓梯用人工轉(zhuǎn)運(yùn)拆除垃圾、施工用料、施工機(jī)具，腳手架材料，運(yùn)輸成本代價(jià)***期和造價(jià)***該部分的 建 議及 專項(xiàng)措施方案將由我方在技術(shù)標(biāo)內(nèi)編制 ,購(gòu)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)該部分內(nèi)容進(jìn)行充分理解和閱讀。

回復(fù)：招標(biāo)人已充分考慮該部分情況，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***pan>

2.7 該工程因地處校園內(nèi)，改造期間將涉及施工現(xiàn)場(chǎng)以及***道路的清掃、降塵等措施，從而導(dǎo)致 安全文明措施費(fèi)用增加 ,該部分的 建議及專項(xiàng)措施方案將由我方在技術(shù)標(biāo)內(nèi)編制 , 采購(gòu)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)該部分內(nèi)容進(jìn)行充分理解和閱讀。

回復(fù)：由投標(biāo)人按清單要求綜合考慮自主報(bào)價(jià)***項(xiàng)措施方案另計(jì)。

3 、 工程量偏差和漏項(xiàng)疑問及意見

因招標(biāo)文件 工程量偏差和漏項(xiàng)造成結(jié)算價(jià)***算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條 。該偏差將在投標(biāo)附件四： “技術(shù)參數(shù)偏離表 ” 內(nèi)予以描述，具體如下：

3.1 有陶?；?**區(qū)域需做 2 次防水，但由于設(shè)計(jì)圖紙未作要求， 我方本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***面防水可能存在的工程量偏差 ,實(shí)際施工時(shí)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)工程量為準(zhǔn)。

回復(fù)：若確實(shí)發(fā)生特殊情況由現(xiàn)場(chǎng)處理。

3.2 配電系統(tǒng)圖內(nèi)日光燈是否為清單內(nèi)的吸頂燈如是，則清單內(nèi)的規(guī)格參數(shù)、數(shù)量與圖紙內(nèi)的規(guī)格參數(shù)、數(shù)量不符，請(qǐng)明確以清單還是配電系統(tǒng)圖為準(zhǔn)

回復(fù)：吸頂燈數(shù)量以工程量清單為準(zhǔn)；雙管熒光燈未列入清單項(xiàng)，施工時(shí)可按簽證據(jù)實(shí)計(jì)量。

3.3 配電系統(tǒng)圖內(nèi)及招標(biāo)清單未對(duì)配電箱厚度有要求，是否由中標(biāo)單位***

回復(fù)：有箱體編號(hào)***span> DS-02 。

3.4 招標(biāo)文件***，但是招標(biāo)清單內(nèi)又沒有此物資，本次投標(biāo)文件按甲供甲裝考慮，如中標(biāo)后改乙供乙裝造成結(jié)算價(jià)***/span> ,結(jié)算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條。

回復(fù)：此次招標(biāo)范圍不包含家具，家具由甲方自行采購(gòu)。

4 、 材料價(jià)***

因近期所有材料價(jià)***區(qū)間較大，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)***格，參照 投標(biāo) 文 件編制時(shí)間考慮， 合同簽訂后的材料價(jià)***購(gòu)時(shí)間的***市場(chǎng)價(jià)***/span> （具體偏移詳投標(biāo)資料 “承包 人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表 ”），但該類項(xiàng)目 因材料上漲而造成結(jié)算價(jià)***算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條。

回復(fù)：由投標(biāo)人自行考慮材料上漲的風(fēng)險(xiǎn)，自主報(bào)價(jià)***pan>

5 、 實(shí)際選型材料與投標(biāo)材料可能發(fā)生變化的疑問和意見

招標(biāo)文件***，所有材料均未提供物料書，我方無法確定主要材料 /設(shè)備的具體需求，由于受款型、材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)和參數(shù)等因素影響，材料價(jià)***異較大，我方對(duì)本次招標(biāo)文件***：

5.1 招標(biāo)清單內(nèi)關(guān)于瓷磚顏色描述為米黃色，米黃色系都可以還是 已 有樣品參考根據(jù)招標(biāo)文件***，因瓷磚顏色差異會(huì)導(dǎo)致價(jià)***標(biāo)單位***，望予以明確。瓷磚踢腳線未明確顏色，是否同意由中標(biāo)單位***

回復(fù)：施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)確定。

5.2 招標(biāo)清單內(nèi)關(guān)于人造石顏色描述為白色，白色系都可以還是 已 有樣品參考根據(jù)招標(biāo)文件***，因瓷磚顏色差異會(huì)導(dǎo)致價(jià)***標(biāo)單位***，望予以明確。

回復(fù)：施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)確定。

5.3 招 標(biāo)清 單 內(nèi)金屬面油漆未明確顏色，根據(jù)招標(biāo)文件***，因瓷磚顏色差異會(huì)導(dǎo)致價(jià)***標(biāo)單位***，望予以明確。

回復(fù)：施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)確定。

5.4 大廳內(nèi)地彈門望明確是中空還是夾膠

回復(fù)：大廳內(nèi)地彈門為夾膠門。

5.4 招標(biāo)清單內(nèi) 潔具及衛(wèi)浴 五 金和衛(wèi)浴掛件、開關(guān)插座、燈具、防盜門、石塑地板均無款型及參數(shù)描述，是否只要保證功能需求及質(zhì)量即可 ,還是業(yè)主另有要求

回復(fù)：以上內(nèi)容依據(jù)招標(biāo)文件***，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***pan>

5.5 招標(biāo)清單內(nèi)沒有門窗五金件單獨(dú)列項(xiàng)和需求，是否包含在應(yīng)有的門窗工程內(nèi)

回復(fù)：招標(biāo)清單內(nèi)門窗考慮為成品安裝，已包含五金，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***pan>

上述主要材料，我方希望招標(biāo)文件***，如無物料書，則投標(biāo)文件暫按我方自行考慮的品牌和款型 /規(guī)格型號(hào)報(bào)價(jià)***詳見投標(biāo)資料 “承 包人提供主要材料和 工程設(shè)備一覽表 ”）。但如中標(biāo)后，因業(yè)主實(shí)際選型價(jià)***而造成結(jié)算價(jià)***結(jié)算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條 。

回復(fù)：結(jié)算送審價(jià)***同總價(jià)***pan> 10%。

6、 合同條款疑點(diǎn)和補(bǔ)充意見

6.1 合同專用條款中第 7.2 條： “發(fā) 包人和承包人雙方在工程項(xiàng)目進(jìn)行中，無論出現(xiàn)任何意見上的分歧，除發(fā)包人下達(dá)停工通知外，承包人均不能以任何理由停工或出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的舉措，否則，發(fā)包人視其工程進(jìn)度情況，有權(quán)對(duì)承包人按每延誤一天處以 ***元的工期違約金。違約金不超過合同金額***我方認(rèn)為：該約定應(yīng)以建設(shè)單位*** 前提下方可成立，例如出現(xiàn) 進(jìn)度款支付延期、建設(shè)單位*** ,責(zé)任劃分應(yīng)參照合同中第 19.2 條約定執(zhí)行。

6.2 合同專用條款中第 10.3 條： “按 照發(fā)包人相關(guān)會(huì)議精神，本項(xiàng)目變更增加金額***同總價(jià)***pan> 10%。若結(jié)算時(shí)出現(xiàn)此類情況將不予收審，施工方自行承擔(dān)責(zé)任?！蔽曳秸J(rèn)為：如 非我方原因?qū)е碌脑鲰?xiàng)致使增加金額***價(jià)***pan> 10%,結(jié)算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條。

6.3 合同專用條款中第 22.1 條： “關(guān) 于不可抗力的約定：包括： 1.八級(jí)以上大風(fēng)；2.六級(jí)以上地震。發(fā)生上述情況時(shí)，承包人及時(shí)報(bào)送發(fā)包人書面簽證，工期經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后方可順延。 ” 我方認(rèn)為：不可抗力因素應(yīng)包括 “ 政府 或衛(wèi)生部門因公共衛(wèi)生 /防疫要求發(fā)出的行政指令或公告導(dǎo)致的停工；非施工范圍因供水/供電的主管、***路故障導(dǎo)致的停工；因建設(shè)單位***/迎檢/學(xué)?；顒?dòng)導(dǎo)致的停工；因暴雨、大雪、冰雹、凝凍低溫等極端氣候?qū)е碌耐９?；因建設(shè)單位***、報(bào)規(guī)報(bào)建、圖紙審查等手續(xù)問題未完善導(dǎo)致的停工 ”等， 如非我方工作組織、部署、進(jìn)度、質(zhì)量問題引發(fā)的責(zé)任，不應(yīng)由我方承擔(dān)。

6.4 因該工程為改造項(xiàng)目，合同內(nèi)應(yīng)加以下條款

6.4.1 增加施工場(chǎng)地移交條件條款：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)的 物資或垃圾清理完成并辦理場(chǎng)地移交；明確石塑地板的鋪貼面移交標(biāo)準(zhǔn)；明確由我方承擔(dān)的施工水電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

6.4.2 有關(guān)原天花及墻面鋼化瓷粉基層的平整度 /垂直度/陰陽角順直度等，在施工前的原始狀態(tài)須符合國(guó)家規(guī)范要求，本次投標(biāo)價(jià)***按符合國(guó)家裝飾抹灰規(guī)范的基層要求進(jìn)行考慮，如 墻頂面原始數(shù)據(jù)誤差超過規(guī)范要求，使我方需增加額外找平或調(diào)直措施造成結(jié) 算 價(jià)***算收審不再適用合同專用條款中第 10.3 條。

回復(fù)：以上均不予考慮。

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日09：***時(shí)。

更正日期： 2021-06-11

三、其他補(bǔ)充事宜

采購(gòu)方式： 公開招標(biāo)

PPP項(xiàng)目： 否

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

采購(gòu)人名稱：***

2、代理機(jī)構(gòu)***（如有）

代理全稱：***

聯(lián) 系 人：馬強(qiáng)

地 址：***市***區(qū)***路 58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)3棟4層12號(hào)

聯(lián)系方式： ***

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：馬強(qiáng)

聯(lián)系方式： ***

十二、附件

***