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***區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化糧食倉儲(chǔ)及加工項(xiàng)目

******????????? 補(bǔ)遺及答疑文件（一）??***??????????

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各潛在投標(biāo)人：

?????現(xiàn)將本招標(biāo)項(xiàng)目的補(bǔ)遺及答疑文件（一）發(fā)布如下：

一、答疑部分：針對(duì)各投標(biāo)人的質(zhì)詢，現(xiàn)統(tǒng)一回復(fù)如下：

質(zhì)疑事項(xiàng)1：招標(biāo)文件***11.1 市場價(jià)***的***市場價(jià)***調(diào)整合同價(jià)***不采用。

問1：未按渝建管〔2022〕7號(hào)文約定：對(duì)承包人采購的主要材料、設(shè)備價(jià)***合理分擔(dān),明確價(jià)***范圍.主要材料、設(shè)備價(jià)***在±5%以內(nèi)由承包人承擔(dān),超過±5%時(shí)超過部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益.在工程進(jìn)度款支付時(shí),可將材料、設(shè)備價(jià)***作為工程進(jìn)度款一并支付。

????答：由于本工程工期不超一年，本工程中所有材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***標(biāo)人在報(bào)價(jià)***慮整個(gè)施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價(jià)****市場價(jià)***調(diào)整。

詳見補(bǔ)遺。

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問2：招標(biāo)文件***11條：未明確定材料調(diào)差范圍。請明確調(diào)差材料范圍和調(diào)差界定比率約定，調(diào)差是否按中標(biāo)下浮比例下浮。

答：由于本工程工期不超一年，本工程中所有材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***標(biāo)人在報(bào)價(jià)***慮整個(gè)施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價(jià)****市場價(jià)***調(diào)整。

詳見補(bǔ)遺。

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質(zhì)疑事項(xiàng)2:

問1：招標(biāo)文件***，投標(biāo)人無法正確考慮地質(zhì)情況無法根據(jù)招標(biāo)文件***

答：地勘資料見本補(bǔ)遺附件。

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問2：招標(biāo)文件***3.2條：投標(biāo)報(bào)價(jià)***t>3.編制說明:(1)不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)***/font>GB50500-2013）、《***市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)***CQJJGZ-2013 ） 、 《 重 慶 市 建 設(shè) 工 程 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 則 》（CQJLGZ-2013）中相應(yīng)項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱***、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作。

請問：國標(biāo)（GB50500-2013）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)***font>4.1.2條規(guī)定：招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件***，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。如果招標(biāo)人提供項(xiàng)目清單特征描述不完整或清單漏項(xiàng)呢，為什么規(guī)定為都將被認(rèn)為已包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)***/font>GB50500-2013）、《***市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)***CQJJGZ-2013 ） 、 《 重 慶 市 建 設(shè) 工 程 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 則 》（CQJLGZ-2013）中相應(yīng)項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱***、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作。這有失公允，或者是有意而為知給潛在中標(biāo)設(shè)置的陷井嗎請明確按照法律法規(guī)執(zhí)行。

答：按通用合同條款執(zhí)行。

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問3：工程量清單所列的工程量系估算的和暫定的數(shù)量，僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)***。付款以實(shí)際完成的合格工程量（不含變更）為依據(jù)。由中標(biāo)人計(jì)量，招標(biāo)人核實(shí)的實(shí)際完成工程量，按具有標(biāo)價(jià)***單中所報(bào)的全費(fèi)用單價(jià)***，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人，現(xiàn)場實(shí)際情況出現(xiàn)圖紙及清單不明確的工程量，發(fā)包人將視為投標(biāo)時(shí)包含在其他報(bào)價(jià)***包人不再另行支付費(fèi)用（經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^的除外）。

?請問：這條款就更奇芭了，招標(biāo)圖紙和清單子目及項(xiàng)目特征描述都是招標(biāo)審查制定的，投標(biāo)是無權(quán)修改的，何來此說作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人，現(xiàn)場實(shí)際情況出現(xiàn)圖紙及清單不明確的工程量，發(fā)包人將視為投標(biāo)時(shí)包含在其他報(bào)價(jià)***包人不再另行支付費(fèi)用（經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^的除外）。這條款有嚴(yán)重問題或者說隱藏了圖紙殘缺、清單漏項(xiàng)、清單項(xiàng)目特征描述不完整等風(fēng)險(xiǎn)陷井，本工程本來就是低價(jià)***，請招標(biāo)人認(rèn)真考慮此條款的修改，避免弄成成***樓領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)責(zé)事件發(fā)生

答:按通用合同條款執(zhí)行。

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質(zhì)疑事項(xiàng)3:

問1：招標(biāo)文件143頁中：③每月按實(shí)際完成工程量（不含變更）的70%支付進(jìn)度款，工程全面完工后 28 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至實(shí)際完成金額***）的 85 %；竣工驗(yàn)收合格移交完整的工程竣工資料后 14 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至實(shí)際完成金額***）的90 %； 完成結(jié)算審核后 28 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至結(jié)算審定金額***ont>97%；2年缺陷責(zé)任期滿后 28 天內(nèi)發(fā)包人 向承包人支付剩余工程款。而渝建管〔2022）238文件明確規(guī)定：二、嚴(yán)格實(shí)行工程預(yù)付款制度。在具備施工條件的前提下，建設(shè)單位***7天內(nèi)預(yù)付工程款，原則上預(yù)付比例不低于合同金額***nt>10％。安全文明施工費(fèi)的撥付仍按《***市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)〔2014〕25號(hào)）執(zhí)行。三、提高工程進(jìn)度款支付比例建設(shè)單位***，建設(shè)單位***。工程款支付擔(dān)保金額***工合同金額***單位***）的10%，同時(shí)不得低于履約擔(dān)保金額***應(yīng)按照合同約定及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付比例應(yīng)不低于已完成工程價(jià)***ont>80%。因建設(shè)單位***，建設(shè)單位***，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請問該項(xiàng)目是否預(yù)付比例不低于合同金額***nt>10％預(yù)付款；是否每月支付按實(shí)際完成工程量（含變更）80%的進(jìn)度款。

答：有關(guān)預(yù)付款、進(jìn)度款、安全文明施工費(fèi)的支付詳見本補(bǔ)遺。

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問2：招標(biāo)文件***，又設(shè)置了技術(shù)方案標(biāo)符合性評(píng)審，這里面是不是又有領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主在為指定企業(yè)暗箱操作，評(píng)標(biāo)專標(biāo)們的權(quán)利和可操作性太太大了，投標(biāo)人資質(zhì)條件都具備，難道中標(biāo)后編個(gè)實(shí)際有效的施工方案能力都沒有嗎既然設(shè)置了低價(jià)***業(yè)之間拼實(shí)力，為公平競爭建議取消技術(shù)方案部份，

答：按招標(biāo)文件***。根據(jù)《***市房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》，評(píng)標(biāo)辦法選擇經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)***置技術(shù)方案評(píng)審，從而判定各投標(biāo)人對(duì)本工程的理解程度，及是否為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人。

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質(zhì)疑事項(xiàng)4:***（招標(biāo)人）、***區(qū)發(fā)展與改革委員會(huì)（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）勾結(jié)投標(biāo)人在榮昌***區(qū)南***區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)中，進(jìn)行投標(biāo)資料造假，操控項(xiàng)目招標(biāo)，存在利益交換的重大腐敗行為。

***為該項(xiàng)目的中標(biāo)候選人，其投標(biāo)工程業(yè)績?yōu)?/font>“金發(fā)中試車間工程建設(shè)項(xiàng)目”，其建筑面積為316123.5m2，竣工時(shí)間為2021年8月10日。而：官網(wǎng)（http***st_***.html）顯示，其在2022年11月1日——10日，為該投標(biāo)業(yè)績項(xiàng)目的G#***樓仍在方案調(diào)整批前公示期。

***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http***cn/zfcj/gczlaq/completionAcceptance）顯示，該投標(biāo)業(yè)績項(xiàng)目的ABCDEF棟(不含地下室)（建面158820M2）部分竣工驗(yàn)收時(shí)間為2021年10月29日，地下室車庫部分（建面93314M2）竣工驗(yàn)收時(shí)間為2022年7月5日，G#***樓部分（建面92035M2）竣工驗(yàn)收時(shí)間為2023年2月27日。

一個(gè)2022年1月仍在方案調(diào)整公示的項(xiàng)目竟然能在2021年8月就竣工驗(yàn)收，一個(gè)總面積為344169m2的項(xiàng)目怎么就變成了316123.5m2，三次分階段驗(yàn)收的項(xiàng)目，變成了一次性驗(yàn)收，且驗(yàn)收時(shí)間還能提前近兩年。

事實(shí)表明：其投標(biāo)所用的業(yè)績竣工驗(yàn)收資料完全虛假，純屬偽造，在竣工驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收面積、驗(yàn)收次數(shù)等，均與官方的權(quán)威資料有重大出入,且完全不符合邏輯。

***（招標(biāo)人）、***區(qū)發(fā)展與改革委員會(huì)（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）的勾結(jié)、庇護(hù)該投標(biāo)人弄虛作假，有著不可告人的重大腐敗案，并給國家造成重大的經(jīng)濟(jì)利益損失的行為，請相關(guān)部門予以查處。

答：此提問與本項(xiàng)目無關(guān)。

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二、補(bǔ)遺部分：

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（1）將招標(biāo)文件***投標(biāo)人須知前附表3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)***制說明

“(32)本項(xiàng)目建筑安裝材料價(jià)***《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)***的通知》（渝建管〔2022〕7 號(hào)）執(zhí)行。本項(xiàng)目主要材料及設(shè)備價(jià)***、范圍及調(diào)整方法為：鋼材（綜合）、水泥、碎石、砂、商品混凝土，以2023 年第4期《重慶工程造價(jià)***執(zhí)行廠商信息價(jià)***，如施工期間以上材料價(jià)***慶工程造價(jià)***執(zhí)行廠商信息價(jià)***材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***標(biāo)人在報(bào)價(jià)***慮整個(gè)施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價(jià)****市場價(jià)***調(diào)整。

注：施工期間是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時(shí)間之后，《重慶工程造價(jià)***執(zhí)行廠商信息價(jià)***材料價(jià)***font>2023 年第4期公布的材料價(jià)***不予納入施工期間材料價(jià)***值的計(jì)算；《重慶工程造價(jià)***執(zhí)行廠商信息價(jià)***材料價(jià)***23 年第4期公布的材料價(jià)***納入施工期間材料價(jià)***值的計(jì)算。 ”

修改為：“（32）本工程中所有材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)***標(biāo)人在報(bào)價(jià)***慮整個(gè)施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價(jià)****市場價(jià)***調(diào)整。

所有材料、成品、半成品的場內(nèi)、場外運(yùn)輸及二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸和整個(gè)施工期間對(duì)所有材料、成品、半成品的保護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用均包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)***何調(diào)整，結(jié)算時(shí)發(fā)包人不另支付相關(guān)費(fèi)用。”

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（2）將招標(biāo)文件***“12.2 預(yù)付款：不采用”修改為：

“12.2 預(yù)付款：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在簽訂施工合同后的一個(gè)月內(nèi)向承包人預(yù)付工程款，預(yù)付比例為合同金額***nt>10％。安全文明施工費(fèi)的撥付仍按《***市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)〔2014〕25號(hào)）執(zhí)行。”

（3）將招標(biāo)文件***“12.4.4 進(jìn)度款審核和支付中(2)進(jìn)度款支付”修改為：

①發(fā)包人將上月農(nóng)民工工資支付憑證作為當(dāng)月進(jìn)度款支付的前置條件。

②安全文明施工費(fèi)： 合同簽訂后， 發(fā)包人在開工前按簽約合同價(jià)***施工費(fèi)的 50％支付承包人，用于現(xiàn)場安全文明施工建設(shè)，余下安全文明施工費(fèi)按施工進(jìn)度支付。

③每月按實(shí)際完成工程量（不含變更）的80%支付進(jìn)度款，工程全面完工后 28 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至實(shí)際完成金額***）的 85 %；竣工驗(yàn)收合格移交完整的工程竣工資料后 14 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至實(shí)際完成金額***）的90 %；完成結(jié)算審核后 28 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至結(jié)算審定金額***ont>97%；2年缺陷責(zé)任期滿后 28 天內(nèi)發(fā)包人向承包人支付剩余工程款。

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招標(biāo)人：***市***區(qū)工業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）***

******代理機(jī)構(gòu)：***

2023年6月21日