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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需足額繳納200***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時(shí)00***指定賬戶(hù)為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為3年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽訂之日起3***指定賬戶(hù)。

4、出租方提出：（1）承租后標(biāo)的物的改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意后方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，不得改變出租標(biāo)的用途，不得危及標(biāo)的物使用安全，承租方對(duì)標(biāo)的物裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。（2）承租方取得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)后，門(mén)頭招牌及門(mén)店其他廣告牌需經(jīng)城管執(zhí)法部門(mén)審核并備案后方可懸掛張貼。（3）合同期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租，不得從事其它違法違紀(jì)的活動(dòng)，嚴(yán)禁各種危及出租標(biāo)的物安全的行為；承租方必須注意投資風(fēng)險(xiǎn)，合理投資，合同期滿，出租方有權(quán)收回標(biāo)的且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（4）意向承租方取得標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)后，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及倉(cāng)儲(chǔ)物品必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)禁存儲(chǔ)對(duì)周?chē)h(huán)境衛(wèi)生可能產(chǎn)生污染的物品，門(mén)店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符***市管理要求，不得從事高噪音和高污染類(lèi)產(chǎn)品制售業(yè)（從事餐飲行業(yè)的油煙污染物排放必須達(dá)到相關(guān)主管部門(mén)要求），否則出租方有權(quán)利單方面解除租賃合同。（5）出租后承租方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對(duì)承租標(biāo)的所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，按時(shí)繳納水電氣費(fèi)，搞好門(mén)前五包，做好污水系統(tǒng)排放，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（6）租賃期滿，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能移除自行購(gòu)買(mǎi)的辦公電器、家具等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任。（7）意向承租方需對(duì)掛網(wǎng)公示的《租賃合同》模板認(rèn)可并不持異議。

5、***的交易服務(wù)費(fèi)由租賃雙方各自承擔(dān)。

6、***出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（鄂博鑫資評(píng)咨字【2023】第003號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

1、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：***）追責(zé)和索賠。

2、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、出租方不持有本次招租資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證，僅持有該資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

4、本次招租的資產(chǎn)現(xiàn)狀為原承租方尚在使用中，原承租方在場(chǎng)內(nèi)同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，***辦理意向承租登記并按規(guī)定交納保證金。若最終承租方不是原承租方，則由出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清退及交付事宜，但本次招租最終確定的承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的物延期交付的風(fēng)險(xiǎn)。

1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號(hào):***；行號(hào)：***1005

開(kāi)戶(hù)行：***恩施分行營(yíng)業(yè)部

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