競爭性磋商采購公告

一、項目基本情況

項目編號******

項目名稱：***物業(yè)管理服務項目

采購方式：□競爭性談判 競爭性磋商 □詢價***n>

預算金額***n>61/年（兩年共122

采購需求：?本項目為***物業(yè)管理服務項目，具體詳見項目需求。

服務期限：兩年（服務期滿前一個月雙方協(xié)商可續(xù)簽合同）

服務地點：采購人指定地點

服務質(zhì)量要求：通過采購人的服務考核標準。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1、供應商必須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

(1) 具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；

(2) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾；

(3) 具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明；

(4) 依法繳納稅收和社會保障資金的承諾；

?　 (5) 參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3、本項目的特定資格要求：

本項目涉及司法安全，供應商須具有相應的安保服務能力（提供相關業(yè)績證明，如合同等）。

4、其它要求：

??? ①供應商具有企業(yè)基本戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明；

②若供應商的法定代表人參與投標，需提供供應商法定代表人身份證；若授權代表參與投標，需提供企業(yè)法人授權委托書及代理人身份證；

③供應商參加該采購活動中無弄虛作假或串通投標等違法行為的承諾（詳見響應文件格式）；

④供應商無借牌掛靠行為的承諾（詳見響應文件格式）；

⑤本項目成交后不得分包或者轉包；

⑥具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料；

⑦響應文件遞交截止前被“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)、“信用江蘇”網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動（詳見響應文件格式）；

注：（采購人或采購代理機構***（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***），對供應商信用記錄情況進行查詢，查詢結果留存）。

⑧本項目只接受中小企業(yè)投標，中小企業(yè)以外的供應商投標將會被拒絕（本采購所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外）。本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)，供應商提供中小企業(yè)聲明函。

三、獲取采購文件

時間：2023年6月20日至2023年6月28日

地點：連***市公共資源交易網(wǎng)

方式：在線獲取

售價***n>0

四、響應文件提交

響應文件接收截止時間***：2023年7月3日10點00分（北京時間）

地點：連***市公共資源交易網(wǎng)

五、開啟

時間：2023年7月3日10點00分（北京時間）

地點：連***市公共資源不見面開標大廳

開標大廳網(wǎng)址：http***:8186/BidOp***l/login

注：本項目采用不見面開標模式（具體方法詳見供應商須知前附表中采購人補充的其他內(nèi)容）

特別提醒：各供應商在獲取采購文件前應慎重考慮并確保在競爭性磋商文件規(guī)定的時間完成響應文件。為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議供應商配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議供應商具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），***省互聯(lián)互通驅(qū)動。為保證交互效果，建議供應商選擇封閉安靜的地點***。因供應商自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由供應商自身承擔一切后果。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、根據(jù)蘇財購[2020]52號規(guī)定，本項目不收取磋商保證金。

2、響應文件相關要求：

①本項目采用遠程不見面交易模式，供應商不必抵達開標現(xiàn)場，無須遞交備份文件；

②供應商應在供應商須知前附表規(guī)定的遞交響應文件截止時間***，向“電子招標投標交易平臺”遞交加密后的電子響應文件；

③逾期上傳響應文件的，采購人不予受理；

④通過“電子招標投標交易平臺”中上傳的電子響應文件應使用數(shù)字證書認證并加密，未按要求加密和數(shù)字證書認證的響應文件，采購人不予受理；

⑤成交后成交供應商按以下要求提供書面響應文件：

成交供應商提供的書面響應文件必須與網(wǎng)絡上傳響應文件（加密文件）一致，紙質(zhì)與電子標書內(nèi)容不一致的，以電子標書為準；

響應文件應用不褪色的材料書寫或，并由供應商的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位***。委托代理人簽字的，響應文件應附法定代表人簽署的授權委托書。響應文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位***；

響應文件正本一份，副本四份，電子標書一份（U盤形式、不加密無毒），成交后提供。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名??? 稱：***　　　　　　　　　　　　

地??? 址：灌云縣　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：***282　　　

?

2.采購代理機構***

名??? 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　　址：灌云縣　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：***881　　　　　　　　　　　　

?

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***/span>

電　　 話：***881　　　　　　　　　　　　

?

?

?

?

?

特別提醒：

本項目采用遠程不見面交易模式，通過不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、開標現(xiàn)場異議及回復、開標唱標、等交互環(huán)節(jié)。相關要求和說明如下：??
1.遠程開標項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間為準。?
2.開標當日，供應商不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點******市不見面交易系統(tǒng)參加開標會議（連***市不見面交易系統(tǒng)地址：http***:8186/BidOp***l/login）。?

3.響應文件遞交截止時間***，采購人提前進入連***市不見面交易系統(tǒng)，播放測試音頻，各供應商的授權委托人或法定代表人提前進入不見面交易系統(tǒng)，根據(jù)操作手冊（請在辦事指南中的“下***區(qū)”中下載）進入相應標段的開標***區(qū)）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標***區(qū)并完成登錄操作的或未能在開標***區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，供應商將無法看到解密指令、異議回復、唱標等實時情況，并承擔由此導致的一切后果。
4.響應文件遞交截止時間***，采購人將在系統(tǒng)內(nèi)通過開標***區(qū)發(fā)出響應文件解密的指令，供應商在各自地點***，供應商解密限定在發(fā)出響應文件解密的指令后30分鐘內(nèi)完成。因供應商網(wǎng)絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、不再要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導致響應文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應商撤銷其響應文件，系統(tǒng)內(nèi)響應文件將被退回；因網(wǎng)上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成響應文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間（友情提示：若供應商已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。?本項目在限定的解密時間內(nèi)，只要有一家供應商解密成功，即視為網(wǎng)上招投標平臺運行無故障。

5.為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議供應商配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議供應商具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），***省互聯(lián)互通驅(qū)動。

為保證交互效果，建議供應商選擇封閉安靜的地點***。因供應商自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由供應商自身承擔一切后果。

注：供應商在簽到時，需填寫單位***、項目負責人姓名，手機號碼（手機號碼務必能打通，否則答疑聯(lián)系不上產(chǎn)生的所有后果由供應商自行承擔）。

十、注意事項

?

?1．如果您是第一次在連云***區(qū)進行網(wǎng)絡投標(網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，***進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網(wǎng)站會員系統(tǒng)的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內(nèi)容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

密碼鎖激活：***負責激活

因江蘇CA業(yè)務已被國信CA承接，現(xiàn)***市認可的2家CA信息認證機構***：

2.招（投）標文件制作工具使用說明

電子標書制作：供應商請到連***市政府采購網(wǎng)“供應商系統(tǒng)”欄下載響應文件制作工具，用于打開磋商文件并制作響應文件。國泰新點招響應文件制作工具已銜接連***市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投投標過程***尋求技術支持。聯(lián)系方式如下：

注：本次磋商文件采用最新制作工具進行制作，供應商務必采用最新制作工具進行制作，供應商制作響應文件時如遇投標工具中投標格式與磋商文件不一致，請供應商按照磋商文件中投標格式要求編制一份響應文件資料添加在投標工具其他材料中。如因供應商未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由供應商自行承擔。