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【江蘇省,揚州市】金灣村土地租賃

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標(biāo)簽：變更江蘇省金灣村土地租賃招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2021-06-28

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招投標(biāo)詳情

產(chǎn)權(quán)信息

登記日期：2021-05-27
所有權(quán)人：*市生態(tài)科技新城*鎮(zhèn)金灣村股份經(jīng)濟合作社	權(quán)證編號***lign=“l(fā)eft“>權(quán)證年限：
是否續(xù)租：否
項目描述：區(qū)位、涉及農(nóng)戶數(shù)量、產(chǎn)業(yè)布局、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施）該標(biāo)段位于*鎮(zhèn)金灣村土地涉及刁莊組45.98畝、金灣組28.49畝、后高組5.12畝、戴西組56.3畝，合計135.89畝土地。（按實際勘測丈量為準(zhǔn)）要求承租方應(yīng)具備條件及承諾：（1）、具有完全民事行為的法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。（2）、租期5年，每畝租元，三年一個周期，三年之后依照糧價評估，年租金上浮幅度原則上不超過10%，按年結(jié)算，先付后租。（租金不含稅費）（3）、承租土地的使用用途必須符合法律和國土部門要求，該土地僅用作于種植糧食及經(jīng)濟作物用地。如承租方改變土地性質(zhì)協(xié)議終止。（4）、承租人擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租，必須與出租方商議后，決定轉(zhuǎn)租，如未達(dá)成共識，招租單位，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。（5）、在租賃關(guān)系終止時，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿或解除后柒日內(nèi)無條件交還，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費用的賠償。（6）、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租地時，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位**。（7）、不接受聯(lián)合報名。本次土地租賃活動的最終解釋權(quán)歸金灣村所有。
交易面積： 135.89畝
質(zhì)量等級：
利用現(xiàn)狀：
項目位置：***鎮(zhèn)金灣村
項目四至：東至：農(nóng)田南至：農(nóng)田西至：農(nóng)田北至：農(nóng)田
坐標(biāo)拐點：
附屬設(shè)施：
流轉(zhuǎn)用途：糧食生產(chǎn)
種養(yǎng)品種：水稻、小麥
補充說明：備注：1、本項目只接受在線報名，采取線上交易，具體參照“*省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺”相關(guān)規(guī)則。2、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的或拒不按照轉(zhuǎn)讓方要求簽訂合同的，保證金將不予退還，同時承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。3、如發(fā)生因不可抗力原因?qū)е陆灰谆顒硬荒苓M(jìn)行的，或交易活動有爭議且尚未解決的，或其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終止的情形，*市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止本次交易活動，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
承包權(quán)人：	經(jīng)營權(quán)人：
權(quán)屬類型：集體	農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證名稱：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
是否存在其他權(quán)利人：否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：
項目審批信息	項目審批表：
村民代表大會意見表：12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg

流出方信息

單位***/姓名： ***市生態(tài)科技新城***鎮(zhèn)金灣村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：徐久冬

聯(lián)系電話：***968

被委托人信息

姓名：嵇慶梅

聯(lián)系電話：***911

評估信息

評估機構(gòu)：

評估基準(zhǔn)日：

評估值：

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號***align=“l(fā)eft“ =“50%“>流轉(zhuǎn)期限：5年
標(biāo)段描述：區(qū)位、涉及農(nóng)戶數(shù)量、產(chǎn)業(yè)布局、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施）該標(biāo)段位于*鎮(zhèn)金灣村土地涉及刁莊組45.98畝、金灣組28.49畝、后高組5.12畝、戴西組56.3畝，合計135.89畝土地。（按實際勘測丈量為準(zhǔn)）要求承租方應(yīng)具備條件及承諾：（1）、具有完全民事行為的法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。（2）、租期5年，每畝租元，三年一個周期，三年之后依照糧價評估，年租金上浮幅度原則上不超過10%，按年結(jié)算，先付后租。（租金不含稅費）（3）、承租土地的使用用途必須符合法律和國土部門要求，該土地僅用作于種植糧食及經(jīng)濟作物用地。如承租方改變土地性質(zhì)協(xié)議終止。（4）、承租人擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租，必須與出租方商議后，決定轉(zhuǎn)租，如未達(dá)成共識，招租單位，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。（5）、在租賃關(guān)系終止時，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿或解除后柒日內(nèi)無條件交還，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費用的賠償。（6）、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租地時，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位**。（7）、不接受聯(lián)合報名。本次土地租賃活動的最終解釋權(quán)歸金灣村所有。
交易面積：135.89畝
報名費：0
保證金：10000
預(yù)期價*pan>小*元/年/畝
交易方式：在線自由競價***/td>	成交繳款方式：轉(zhuǎn)賬匯款
成交情況：成功	成交日期：2021-06-07
成交人：***	成交價*an>小寫 1,00*元/年/畝
補充說明：意向受讓方報名時應(yīng)先與招租單位*，對出租土地進(jìn)行詳細(xì)了解和查勘，未作了解和查勘而參加報名的意向受讓方責(zé)任自負(fù)。意向受讓方根據(jù)“省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺”相關(guān)規(guī)則參與報名。 1、意向受讓方須在“省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺”公示的報名時間內(nèi)完成報名程序及保證金繳納，未能在規(guī)定時間內(nèi)完成上述程序的，報名無效。 2、保證金的繳納應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)場現(xiàn)金繳款），未按照規(guī)定方式繳納保證金的，報名無效。 3、個人報名的，應(yīng)從本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬；法人單位，應(yīng)從法人單位*，未按照要求繳納保證金的，報名無效。