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【湖北,武漢市】江漢區(qū)唐家墩街香江花園1棟1單元4層1室

發(fā)布時間：2023-08-15

標簽：變更湖北江漢區(qū)唐家墩街香江花園1棟1單元4層1室武漢城市建設集團有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

區(qū)唐街香江花***元4層1室

租賃底價***trong>￥ 246.21 ???? 掛牌時間：2023-08-15 至 2023-08-28

項目編號***i>
保證金：***10.000000
支付方式：銀行轉賬
企業(yè)性質：國資
轉讓方：***

公告

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項目信息查看 || 武漢光谷聯(lián)合產權交易所

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的信息
項目名稱	*區(qū)唐街香江花**元4層1室
掛牌開始時間	***	掛牌截止時間***	2023-08-28
項目編號***3DF106203	掛牌價***>	246.21
標的所在地	*省 - ??區(qū)唐街香江花*元4層1室
租期		免租期
首***元)		租賃期***元)	T1
出租面積(平方米)		出租用途	??
目前狀態(tài)
標的介紹

出租方信息
出租方名稱	***

評估信息
評估機構	***
評估基準日	2023-04-19
租賃***元）	246.21
批準（備案）機構
核準（備案）日期	2023-05-12

一、交易條件
掛牌開始日期	2023-08-15
掛牌截止時間***	2023-08-28
是否自動延牌	是
延牌規(guī)則	如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（24）個周期
租金支付方式
租金遞增方式	意向受讓方被確定為受讓方后，須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效后5*指定賬戶；價為：（1）采用自有資金一次性支付成交價方應在合同生效之日起10*指定賬戶；（2）需在交易所指定銀行辦理個人住房按揭貸款的，受讓方須在合同生效之日起10個工作日內按照銀行批款結果補交首付款至交易所指定賬戶，銀行將向受讓方發(fā)放的個人住房按揭貸款一次性劃入交易所監(jiān)管賬戶。
履約***元）
與租賃相關的其他條件	1、意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方在提交受讓申請前應自行前往標的現(xiàn)場查看并對標的現(xiàn)狀進行充分調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解該標的的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產權受讓后可能產生的風險（包括但不限于過戶風險）*進行追責和索賠。 3、在產權交易機構*。
重大事項披露	1、本次擬轉讓標的是以現(xiàn)狀轉讓，受讓方應無條件按現(xiàn)狀接受該標的（如轉讓標的中所涉及的房屋所有權證載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以相關管理部門實測核定為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價*。 2、轉讓方承諾，該房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。 3、對本次資產轉讓所出具的資產評估報告（鄂永資評報字【2023】第WH0073號）中的全部內容并不持異議。 4、意向受讓方遞交受讓申請、交納保證金之前須自行審核是否具備并完全符合國家及**市相關法律法規(guī)和政策的要求，成交后若因受讓方原因造成標的無法辦理過戶而產生的損失，由受讓方自行承擔。 5、本次擬轉讓標的成交后過戶手續(xù)由受讓方負責辦理（所需時間以相關部門要求為準）轉讓方予以配合。辦理過戶時所需要繳納的相關稅、費按國家規(guī)定雙方各自承擔。 6、其他事項詳見資產評估報告等交易所備查文件。
二、處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡競價****
是否采用動態(tài)報價***	否
報價***h>	多次報價***
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核	是
承租方資格條件	意向受讓方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案	******* 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額*n>100,000.00
交納時間	報名就交納
交納截止時間***	掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
交納方式	銀行轉賬 ??
收款賬號	收款單位：* 賬號:8（人民幣）；大額支付行號：**5082; 開戶行：民生銀行武漢花橋支行如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。	如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。
保證金內容及處置方式	1、意向受讓方在報名登記時，*指定賬戶，以掛牌截止日17：00指定賬戶為準。 2、掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》后其交易保證金直接轉為交易價。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價價認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后，競價轉為交易價；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。 3、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原交款賬戶。 4、如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。的經濟損失，還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的；③以網(wǎng)絡競價，意向受讓方未按要求參與競價者在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的。除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從產權交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價*，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。

交易機構***
交易機構***	***
交易機構***	周全
交易機構***	***

受讓方/投資方/承租方應提交的附件材料
材料名稱	是否需要原件	是否需要復印件	是否需要電子版	下載模板
聯(lián)交所要求提供的其他材料	需要	需要	不需要	--
營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
法人代表/負責人身份證（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
公司章程/合伙協(xié)議（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
內部決議文件（法人、其他組織適用）	需要	不需要	需要	--
身份證正面（自然人適用）	不需要	需要	需要	--
身份證反面（自然人適用）	不需要	需要	需要	--

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