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【湖北,武漢市】啟德東街49-8棟/單元1層9室兩年承租權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2023-08-21

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標(biāo)簽：變更湖北啟德東街49-8棟/單元1層9室兩年承租權(quán)武漢市蔡甸區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-08-21	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱	啟*街49*元1層9室兩年承租權(quán)
掛牌開始時(shí)間	***	掛牌截止時(shí)間***	2023-09-01
項(xiàng)目編號(hào)***3DF106347	掛牌價(jià)***>	0.96***元(首年)
標(biāo)的所在地	*省 - 市?區(qū)?啟街49**元1層9室
租期	兩年	免租期	無
首***元)		租賃期***元)
出租面積(平方米)	39.79	出租用途	??
目前狀態(tài)	空置
標(biāo)的介紹

出租方信息
出租方名稱	***

評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)	***
評(píng)估基準(zhǔn)日	2023-07-07
租賃***元）	0.954960
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	*市*區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
核準(zhǔn)（備案）日期	2023-07-25

一、交易條件
掛牌開始日期	2023-08-21
掛牌截止時(shí)間***	2023-09-01
是否自動(dòng)延牌	是
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（24）個(gè)周期
租金支付方式	* 按年支付*
租金遞增方式	本次出租標(biāo)的租賃期為兩年，自第二年開始租金逐年遞增2%,至《房屋租賃合同》終止為止。
履約***元）	三個(gè)月租金
與租賃相關(guān)的其他條件	1、意向承租方被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金（如有）*指定賬戶。 2、在收到租賃履約抵押金、全部首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期房屋租金及租賃履約抵押金一次性轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 3、本次公開招租所涉及的應(yīng)由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)**。
重大事項(xiàng)披露	出租方提示：（1）標(biāo)的情況：本次招租標(biāo)的為空置狀態(tài)。（2）本次出租標(biāo)的不設(shè)置免租期。? （3）本次出租標(biāo)的租賃期為兩年，自第二年開始租金逐年遞增2%,至《房屋租賃合同》終止為止。（4）*出具的租賃價(jià)書（弘發(fā)評(píng)字（資2023）第041號(hào)）中的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評(píng)估報(bào)告中的面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次租賃的價(jià)意向承租方提交承租申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于延期交付、歷史遺留問題等方面的風(fēng)險(xiǎn)）有充分的認(rèn)識(shí)，進(jìn)行追責(zé)和索賠。（5）租金及租賃履約抵押金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，按年支付，租賃履約抵押金及剩余首期房屋租金（如有）在《房屋租賃合同》簽訂之日起5**指定賬戶統(tǒng)一結(jié)算，先交租金后使用。后期租金在每租賃周期最初五日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。本次最終承租方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為首期房屋租金的一部分，租賃履約抵押金為三個(gè)月租金。
二、處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)****
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***	否
報(bào)價(jià)***h>	多次報(bào)價(jià)***
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核	是
承租方資格條件	意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。該項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案	**** 租賃包按固定金額，固定保證金金額**n>9,600.00
交納時(shí)間	報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間***	掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬 ??
收款賬號(hào)	收款單位：* 賬號(hào):（人民幣）；大額支付行號(hào)：**0190 開戶行：光大銀行武漢新華支行
保證金內(nèi)容及處置方式	1、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須交納保證金0.96*指定賬戶，以掛牌截止日17：00指定賬戶為準(zhǔn)（交易保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)保或第三方代為支付）。 2、關(guān)于保證金的處置約定：（1）掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)競得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。（2）經(jīng)資格審核，被確定為不符合條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原交款賬戶。（3）如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。的經(jīng)濟(jì)損失，還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未按照《房屋租賃合同》約定交納租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)的；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)易的，意向承租方未按要求參與競價(jià)**者在被確認(rèn)為承租方后未按照《房屋租賃合同》約定交納租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)的。

交易機(jī)構(gòu)***
交易機(jī)構(gòu)***	***
交易機(jī)構(gòu)***	王女士
交易機(jī)構(gòu)***	***

受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料
材料名稱	是否需要原件	是否需要復(fù)印件	是否需要電子版	下載模板
承租申請(qǐng)書	需要	不需要	不需要	--
營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）	不需要	需要	不需要	--
法人身份證（法人、其他組織適用）	不需要	需要	不需要	--
公司章程（法人、其他組織適用）	不需要	需要	不需要	--
內(nèi)部決策文件（法人、其他組織適用）	需要	不需要	不需要	--
自然人身份證復(fù)印件（自然人適用）	不需要	需要	不需要	--