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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號21號樓4層房屋出租
發(fā)布時間 2023-08-25 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)酒***路10號2***樓4層房屋出租

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項目名稱***市***區(qū)酒***路10號2***樓4層房屋出租項目編號***BH">GL2023BJ***
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點擊查看承諾全文
掛牌價***>4445.28平方米
租賃期2年房屋出租用途日常辦公
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機構(gòu)***:?|?聯(lián)系人:?/?聯(lián)系電話:
交易機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人:房莉?/?聯(lián)系電話:***?|?部門負(fù)責(zé)人:劉昕?/?聯(lián)系電話:***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***
所屬集團(tuán)/主管部門***
出租方聯(lián)系人 張銘新
出租方聯(lián)系電話 ***083
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)酒***路10號院2***樓
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積21438平方米
房屋用途 廠房
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
出租行為批準(zhǔn)情況決策類型內(nèi)部決裁
批準(zhǔn)單位******批準(zhǔn)文號
其他權(quán)利情況
其他披露事項本項目現(xiàn)對外出租,到期日為******月***日,原承租方為聯(lián)合承租體,雙方聯(lián)合承租有優(yōu)先承租權(quán)。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***擬征集承租方個數(shù) 1個
租金掛牌價***/th>租金掛牌價***理費及其他能源費。
擬出租面積(平方米)4445.28租賃期2年
起租日 ******月***日免租期
租金調(diào)整方式
租金及押金支付要求押三付三
承租方需承擔(dān)費用 水;電;物業(yè)費
房產(chǎn)使用用途要求日常辦公 是否允許裝修改造 經(jīng)出租方書面同意后,承租方可對房屋進(jìn)行裝修改造
與出租相關(guān)的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費:年平均租金500萬(含)以下部分,收取8‰服務(wù)費;年平均租金500萬至1000萬(含)部分,收取7‰服務(wù)費;年平均租金1000萬至5000萬(含)部分,收取6‰服務(wù)費;年平均租金5000萬以上部分,收取5‰服務(wù)費。
承租方資格條件1、意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并依法存續(xù)注冊的法人企業(yè)或其分支機構(gòu),***或分支機構(gòu)***,須提供法人授權(quán)文件。 2、意向承租方成立時間3年(含)以上。 3、意向承租方經(jīng)營范圍不包含小額貸款業(yè)務(wù)及P2P等理財類業(yè)務(wù)。 4、意向承租方經(jīng)營范圍需包含:在中國政府鼓勵和允許外商投資的領(lǐng)域依法進(jìn)行投資;為其投資者提供咨詢服務(wù),***提供與其投資有***市場信息(以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),包含其中之一即可)。
意向承租方其他承諾
保證金事項交納金額***/th>10交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金(以到賬時間為準(zhǔn))。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式 扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方,未成為最終承租方:無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,作為對出租方經(jīng)濟補償: (1)意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的; (2)信息披露期滿,意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的; (3)承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (4)承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片

五、項目附件

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