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（一）意向承租方報名登記時須交納0.1***指定賬戶（以掛牌截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。

（二）意向承租方須在被確認(rèn)為最終承租方3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

( 三）承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，***賬戶。

（四）出租方提出：

（1）房屋租賃期限為三年，租金一年一付，先付后用，租賃期內(nèi)年租金不遞增。

（2）在下一個租金繳納周期開始前30個工作日內(nèi)，承租方向出租方一次性足額支付下一周期的租金，若承租方自下一個周期開始計算起，仍未支付租金累計達(dá)2個月，出租方可以單方面解除租賃關(guān)系；

（3）本出租房屋租賃期限內(nèi)，房屋實際用途為服務(wù)業(yè)，未經(jīng)出租方同意：

①承租方不得以任何形式擅自將房屋對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失；

②承租方不得出現(xiàn)與本公告明確的房屋用途不一致的行為，否則，出租方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失；

③承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)；

（4）出租方按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，方可對資產(chǎn)進行適量改造或增加設(shè)施，其費用由承租方承擔(dān)）。

（5）租賃期間房屋的管理由承租方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，承租方應(yīng)及時向出租方報告。若承租方發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不安全因素未及時向出租方報告，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因發(fā)現(xiàn)不及時造成房屋及承租方的裝修、裝飾部分損失，由承租方負(fù)責(zé)。

（6）意向承租方須承諾按時交納租金和按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用。

（7）租賃期間，承租方應(yīng)合理使用所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施（如水、電、氣設(shè)施，門、窗等），租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）承租方應(yīng)注意水、電、氣的安全使用，經(jīng)常檢查，防范事故發(fā)生。由于使用和財產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故（包括水、火災(zāi)、人員傷亡、財產(chǎn)損失等）均由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償。

（9）房屋租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權(quán)及管理權(quán)。因承租方對承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對不符合要求的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權(quán)處置。

（五）合同履行過程中，如遇國家政策、政府相關(guān)部門決定要求收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素，雙方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任。

（六）意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由***市量信資產(chǎn)評估事務(wù)所所提供的《資產(chǎn)評估報告》（洪量信評報字［2023］第14號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

（七）意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行追責(zé)和索賠。

（八）其他事項詳見《租賃合同（樣本）》。

（一）《資產(chǎn)評估報告》（洪量信評報字[ 2023 ]第14號）顯示：

本次出租房屋位于***市公路事業(yè)發(fā)展中心位于***市玉***路2號職***區(qū)7號門面，***樓層為 1 樓，建筑面積14.64㎡。

（二）本次出租房屋的所有權(quán)歸***市公路事業(yè)發(fā)展中心所有，承租方承租門

面后須接受出租方監(jiān)管，不得經(jīng)營有污染、高噪音等擾民行業(yè)。

（三）租期：三年，租金一年一付，先付后用，租期內(nèi)年租金不遞增。

（四）出租房屋目前為租賃狀態(tài)，本次房屋出租原承租戶在同等條件下享有優(yōu)

先承租權(quán)。項目成交后，由出租方負(fù)責(zé)房屋的清場和交接工作。

（五）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)再次

通過***市場交易獲取租賃經(jīng)營權(quán)。

（六）出租方對承租方開具財政非稅收入票據(jù)。

（七）標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無條件接受該標(biāo)的。如標(biāo)的中所涉及的房

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***

開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部