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交易

條件

交易價***an>

支付方式

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 3個工作日內與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》并將報名書面材料遞交至***市公共資源交易中心，在《國有資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內，受讓***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心一次性支付成交價***讓方與受讓方同***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交納交易服務費。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應是中華人民共和國境內（不含港澳臺）合法注冊和有效存續(xù)的企業(yè)法人單位（以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準）和自然人；具有完全民事行為能力、良好的財務狀況及支付能力，受讓資金來源合法；

2、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

3、意向受讓方承諾不得以交易期間（從評估基準日起至完成產權變更期間）市場價***由對已達成的交易條件和交易價***；

4、意向受讓方承諾對本次資產轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的資產現(xiàn)狀的前提下確認收購；

5、意向受讓方承諾已充分了解并自愿完全接受本次資產轉讓公告內容及轉讓標的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現(xiàn)狀及資產質量、數(shù)量等為由拒簽國有資產轉讓合同或拒付交易價***讓或退還轉讓標的；

6、意向方承諾在資產轉讓過程中發(fā)生的稅費、交易服務費等所有費用按規(guī)定繳納；

7、***在此交易前簽訂的有關本次轉讓涉及的寧波房產所有合同、協(xié)議等，并履行。（如：目前與承租方簽訂的合同協(xié)議履行）。

標的交割

受讓方成交價***務費交清，轉讓方與受讓方辦理土地、房屋及附屬物移交，與受讓方辦理過戶等手續(xù)。

與轉讓相關的其他條件

自受讓方繳清交易服務費及全部交易款項后，轉讓方將土地、房屋及附屬物移交受讓方。受讓方應當協(xié)助轉讓方辦理本資產的交接手續(xù)，不得以任何理由拒絕接受本資產的交付。同時轉讓方與受讓方辦理過戶手續(xù)。

交易

指南

競價***pan>

競買人在競價*****鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺的《交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價***確認書》等要求，競買人在競價***解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

公告期內查看標的，聯(lián)系方式：朱鎮(zhèn)賢***128

競價***pan>

報名時間

2023年8月30日上午9：00 至2023年9月26日下午15：30止

報名手續(xù)

一、意向受讓方應在本次公告掛牌期內***鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務平臺（http***ng.gov.cn/）查看相關信息，并按本公告要求提交相關報名材料。

二、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網絡平臺報名系統(tǒng)中）

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應提供：

　　1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

　　2.同意受讓轉讓標的的內部決策文件（原件），股東名冊（章程或工商部門證明）；

　　3.法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

4.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料（需對受讓方資格條件作出承諾）；　

5.承諾函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應提供：

　　1.身份證復印件；

2.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料　（需對受讓方資格條件作出承諾）；　

3.承諾函（公告附件）

4.其他材料。

三、***市公共資源交易中心將會同轉讓方根據(jù)報名結果，共同進行資格審查。

四、備查文件

1、轉讓標的請示（鎮(zhèn)房開〔2023〕1號）、批復文件（蘇恒集〔2023〕48號）

2、資產評估報告（蘇潤評報字（2023）第07001號）

3、評估結果核準通知書：國有資產評估項目備案表第13號

4、資產清單表

5、***市蔡家巷6號、16號8套房地產簡介、要求及圖片

6、***營業(yè)執(zhí)照

7、***法人身份證

8、被委托人身份證

9、標的不動產證

10、進場交易委托書

11、企業(yè)決策決議：***董事會決議、***股東決定

12、行政主管部門批準的進場交易通知書：鎮(zhèn)國資轉備2023（06）號

13、進場交易登記表

14、受讓方資格條件備案表

15、轉讓合同樣本

五、交易方式

1、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價***孰高原則直接簽約；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中心將組織網絡競價***讓方及成交價***an>

3、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，***市公共資源交易中心將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

意向受讓方應于公告期內將320競買保證金一次性***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺交易系統(tǒng)指定賬戶（應在報名截止前到賬，否則無效），以確認其參與競買。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）；如競買成功后我“中心”將保證金轉為項目價***則轉為項目違約金，如買受人違約則保證金不予退還，如轉讓方違約則須另行承擔與保證金同等金額***根據(jù)相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。

競價***pan>

競價***pan>

有底價***pan>

增價***pan>

10

自由競價***pan>

2023年9月27日

10:30

延時競價***

180

服務費

按蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851***鎮(zhèn)政發(fā)【2018】44號文件規(guī)定支付

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《承諾函格式文本》、《收費標準》

聯(lián)系

方式

標的咨詢

朱鎮(zhèn)賢***128，周燕***

技術支持

***00

咨詢時間

公告掛牌期工作日內（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

單位***

***市***路8號工人大***樓七樓7016室