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【新疆,烏魯木齊市】[烏魯木齊市]烏魯木齊城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市天山區(qū)二道灣西二巷18號獨樓1單元301號房產(chǎn)(榮居小區(qū))(國資監(jiān)測編號GR2023XJ1000578)
發(fā)布時間 2023-08-31 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目名稱烏魯木***市建設(shè)投資(集團(tuán))***轉(zhuǎn)讓位于烏魯***市***區(qū)二道灣西二巷18****元301號房產(chǎn)(榮***區(qū))項目編號***dth="239" style=":239px;">N0125FC230340
掛牌起始日期2023-08-31掛牌截止日期2023-09-13
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長至******月***日。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落***區(qū)二***路西二巷18號
基本屬性房屋建筑面積約(㎡)146.32套內(nèi)建筑面積(㎡)131.74
土地使用權(quán)面積(㎡)/使用期限******月***日止
權(quán)利性質(zhì)存量房房產(chǎn)類型住宅
房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)第3層/共8層
房屋戶型三室兩廳一廚一衛(wèi)房屋朝向南北
房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況簡裝
抵押情況配備電梯/
欠費情況/
配套、環(huán)境、交通、亮點

一、設(shè)施、設(shè)備:暗裝供水、供電,電***路,寬帶,有線電視;水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全,維護(hù)狀況一般。

二、土地開發(fā)程度:宗地紅線內(nèi)外“七通一平”通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖、通氣和場地平整”,四至:東***道灣路,北***道灣路西二巷,西臨***路高架,南臨***街。?

三、室內(nèi)裝修情況如下:客廳:地面地磚,無吊頂,墻面白墻,無踢腳線;臥室:地面地磚,無吊頂,墻面白墻,無踢腳線;衛(wèi)生間:地磚,洗手柜、馬桶、墻磚;廚房:地磚,墻磚;家電不齊全。?

四、不動產(chǎn)權(quán)證號為新(2023)烏魯***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。?

五、步行***分鐘即可乘坐地鐵一號線,周邊公交***路多達(dá)10余條,旁邊即為***路高架橋,出行十分便捷。房產(chǎn)所***區(qū)為兵團(tuán)三中附小、兵團(tuán)三***區(qū);兩公里內(nèi)配有新疆維吾爾***區(qū)人民醫(yī)院;步行***分鐘即可到達(dá)新疆國際大巴扎;教育及醫(yī)療及周邊商業(yè)配套較齊全。

其他情況/
評估情況評估價***td>825134.15
評估基準(zhǔn)日2022-12-31
評估機(jī)構(gòu)***
轉(zhuǎn)讓底價***td>825134.15
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱:烏魯木***市建設(shè)投資(集團(tuán))***

聯(lián)系人:***

聯(lián)系電話:***309

轉(zhuǎn)讓方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。
二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利,于出讓時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。
三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露,我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。
五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
六、確定最終受讓方三個工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《烏魯木***市建設(shè)投資(集團(tuán))***第五屆董事會決議》(烏城投董紀(jì)字〔5-3〕總第4-2號〔2023-4〕)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)烏魯木***市建設(shè)投資(集團(tuán))***


特別
告知

一、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的評估值為含增值稅價***p>

二、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵、房產(chǎn)過戶等相關(guān)情況,并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定,自行實地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險,并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后,自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險,由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。?

三、其他詳見《評估報告》等備查資料。


交易
條件
資金繳納方式錢包支付
交易價***一次性支付
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù);
二、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;
三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人;
四、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;
五、本項目單獨轉(zhuǎn)讓;
六、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
標(biāo)的交割 以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受,不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價***務(wù)費等費用。?

三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有費稅,由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。


交易
指南
競價***d>競買人在競價***照e交易平臺(www***)的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現(xiàn)場展示
競價***d>報名時間***至***
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17:00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,且通過新疆產(chǎn)權(quán)***市場(www***)進(jìn)行網(wǎng)上報名,并交納交易保證金。
保證金及處置方式

一、繳納:金額*****元,截止時間******,按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證金設(shè)置條件:意向受讓方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。
(一)公告期滿后若征集到一家意向受讓方,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易,須以不低于掛牌底價***易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
(二)公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方,采取網(wǎng)絡(luò)競價***該交易保證金轉(zhuǎn)為競價***終受讓方確定后,其競價***履約保證金。
(三)意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額(無息)返還。
三、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾:
(一)如意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任。意向受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費,同時意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費用的成本,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實際損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方,進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,不按交易所通知參加網(wǎng)絡(luò)競價***未成交的;
3.在網(wǎng)絡(luò)競價***各意向受讓方均未有效報價***未成交的;
4.意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價***為受讓方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易,未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。
出現(xiàn)上述第1、4種情形的,由意向受讓方全部承擔(dān)保證金扣除責(zé)任;出現(xiàn)上述第2、3種情形的,由所有怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的意向受讓方按以上約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》,而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的,該受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。受讓方須向交易所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費,同時受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費用的成本,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實際損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

競價***d>交易方式/競價***d>掛牌轉(zhuǎn)讓/--增價***
自由競價***d>-延時競價***
服務(wù)費按交易所收費標(biāo)準(zhǔn)收取。
附件下載
新疆產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***f">新疆產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價***f

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咨詢電話******
咨詢時間工作日10:00-14:00? ? ? ? ? 15:30-19:30
咨詢地址新疆烏魯***市水***區(qū)昆***街791號金融大廈***樓新疆產(chǎn)權(quán)交易所
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