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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)雙橋街12號42-1#、43-1#、43-2#、44-1#、44-2#、44-3#房屋出租
標(biāo)簽： 變更北京北京市朝陽區(qū)雙橋街12號42-1#、43-1#、43-2#、44-1#、44-2#、44-3#房屋出租北京電子城北廣數(shù)字新媒體科技發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2023-09-04 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)***街12號42-1#、43-1#、43-2#、44-1#、44-2#、44-3#房屋出租

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項目名稱***市***區(qū)***街12號42-1#、43-1#、43-2#、44-1#、44-2#、44-3#房屋出租項目編號***BH">GL2023BJ***
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點擊查看承諾全文
掛牌價***>1685.27平方米
租賃期5年房屋出租用途日常辦公
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機構(gòu)***：?|?聯(lián)系人：?/?聯(lián)系電話：
交易機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人：房莉?/?聯(lián)系電話：***?|?部門負(fù)責(zé)人：劉昕?/?聯(lián)系電話：***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***
所屬集團/主管部門***
出租方聯(lián)系人 朱智超
出租方聯(lián)系電話 ***470
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***街12號
房屋使用現(xiàn)狀空置
建筑面積23806平方米
房屋用途
是否存在優(yōu)先承租權(quán)否
出租行為批準(zhǔn)情況決策類型總經(jīng)理辦公會決議
批準(zhǔn)單位******批準(zhǔn)文號
其他權(quán)利情況 無
其他披露事項免租期內(nèi)不免物業(yè)費。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***擬征集承租方個數(shù) 1個
租金掛牌價***/th>
擬出租面積(平方米)1685.27租賃期5年
起租日 以合同簽訂為準(zhǔn)。免租期 3個月
租金調(diào)整方式每3年漲幅8%
租金及押金支付要求押3付3，雙方簽訂正式合同后五個工作日內(nèi)支付
承租方需承擔(dān)費用 水;電;氣;熱;物業(yè)費
房產(chǎn)使用用途要求日常辦公 是否允許裝修改造 允許按***區(qū)整體規(guī)劃改造，不得轉(zhuǎn)租。
與出租相關(guān)的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。
承租方資格條件1、意向承租方在注冊運營期間不得有“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（北京）”內(nèi)的行政處罰信息、經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。 2、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。注冊資本須在人民幣***元或以上。 3、意向承租方經(jīng)營范圍需包含數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù) (不含出版發(fā)行)或數(shù)字文化創(chuàng)意內(nèi)容應(yīng)用服務(wù)或數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開發(fā) (以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。
意向承租方其他承諾
保證金事項交納金額***/th>50交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。
交納方式 網(wǎng)上銀行保證金處置方式 扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片

五、項目附件

項目附件 附件： 如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf
附件： 如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf

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