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（6）在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

（7）中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構(gòu)***，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔(dān)。

（8）中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計劃交款。

3.競商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，有效存續(xù)的具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位***;能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.2不得為信用中國（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單；

3.3滿足國家、***及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)狀況；

3.5.具有履行合同所必需的能力；

3.6有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.7法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加本項目；

3.8競商人需提供經(jīng)營開發(fā)方案一份;

3.9不接受聯(lián)合體競商；

3.10已報名并獲得招商文件。

4.評審辦法：三輪競價***>

5.重新招商：如在平臺上因無人報名、投標(biāo)人不符合要求等原因流標(biāo)或只有一家潛在商家報名，***在不低于原招商底價***取商務(wù)談判的方式進(jìn)行招商。

1.出租人：***

2.出租項目及概況：

2.1項目地址：***市靜***區(qū)西南角

2.2項目概況：本項目設(shè)置1個包件，面積為322.34㎡。

2.3經(jīng)營方式：租賃經(jīng)營。

2.4出租期限：1年。

2.5招商方式：公開招商。

2.6招商底價***rong>1***元/年。租期為1年。

2.7出租方式：按包件劃分整套出租。項目獨自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）,競商人可在報名期間對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

2.8經(jīng)營范圍：生***市、辦公房、餐飲等。（中商人禁止從事危險品倉儲經(jīng)營、非法經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影***路運輸安全的活動。）

2.9款項結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后***日內(nèi)，繳納第一年度租金。如果中商人因故確實不能一次繳清一年房屋租金，需向招商人提交書面申請，待通過后另行確定繳納方式。

2.10重要事項說明。

（1）中商人如在該場地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物，***土地管理部門同意后，按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定辦理報批手續(xù)，***所有。

（2）競商人在報名前需對項目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費用，充分了解項目現(xiàn)狀后綜合考量是否參與競商。因競商人未對項目狀況做充分了解，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

（3）該項目無消防驗收、無規(guī)劃許可、無房屋產(chǎn)權(quán)證書。參加競商即表示對此事有充分了解，中商后愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

（4）中商人確定后，若因政府規(guī)劃、鐵路政策調(diào)整或其他情形導(dǎo)致無法開展合作的，本項目自動終止，中商人無條件退出承租項目，招商人不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.11其他說明。

（1）中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項。

（2）中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用，按量計算。

（3）中商人對房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補償。

（4）如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（5）中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若屬需要，需書面報告招商人同意后方可實施，并自行承擔(dān)全部費用。

（6）在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

（7）中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構(gòu)***，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔(dān)。

（8）中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計劃交款。

3.競商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，有效存續(xù)的具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位***;能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.2不得為信用中國（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單；

3.3滿足國家、***及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)狀況；

3.5.具有履行合同所必需的能力；

3.6有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.7法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加本項目；

3.8競商人需提供經(jīng)營開發(fā)方案一份;

3.9不接受聯(lián)合體競商；

3.10已報名并獲得招商文件。

4.評審辦法：三輪競價***>

5.重新招商：如在平臺上因無人報名、投標(biāo)人不符合要求等原因流標(biāo)或只有一家潛在商家報名，***在不低于原招商底價***取商務(wù)談判的方式進(jìn)行招商。