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發(fā)布時(shí)間：******月***日

（6）在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

（7）中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)***，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。

（8）中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款。

3.競(jìng)商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，有效存續(xù)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位***;能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.2不得為信用中國(guó)（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單；

3.3滿足國(guó)家、***及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況；

3.5.具有履行合同所必需的能力；

3.6有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.7法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；

3.8競(jìng)商人需提供經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)方案一份;

3.9不接受聯(lián)合體競(jìng)商；

3.10已報(bào)名并獲得招商文件。

4.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)***>

5.重新招商：如在平臺(tái)上因無(wú)人報(bào)名、投標(biāo)人不符合要求等原因流標(biāo)或只有一家潛在商家報(bào)名，***在不低于原招商底價(jià)***取商務(wù)談判的方式進(jìn)行招商。

1.出租人：***

2.出租項(xiàng)目及概況：

2.1項(xiàng)目地址：***市靜***區(qū)西南角

2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)包件，面積為322.34㎡。

2.3經(jīng)營(yíng)方式：租賃經(jīng)營(yíng)。

2.4出租期限：1年。

2.5招商方式：公開(kāi)招商。

2.6招商底價(jià)***rong>1***元/年。租期為1年。

2.7出租方式：按包件劃分整套出租。項(xiàng)目獨(dú)自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）,競(jìng)商人可在報(bào)名期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。

2.8經(jīng)營(yíng)范圍：生***市、辦公房、餐飲等。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等影***路運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）

2.9款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后***日內(nèi)，繳納第一年度租金。如果中商人因故確實(shí)不能一次繳清一年房屋租金，需向招商人提交書(shū)面申請(qǐng)，待通過(guò)后另行確定繳納方式。

2.10重要事項(xiàng)說(shuō)明。

（1）中商人如在該場(chǎng)地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物，***土地管理部門(mén)同意后，按照國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，***所有。

（2）競(jìng)商人在報(bào)名前需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用，充分了解項(xiàng)目現(xiàn)狀后綜合考量是否參與競(jìng)商。因競(jìng)商人未對(duì)項(xiàng)目狀況做充分了解，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

（3）該項(xiàng)目無(wú)消防驗(yàn)收、無(wú)規(guī)劃許可、無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。參加競(jìng)商即表示對(duì)此事有充分了解，中商后愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）中商人確定后，若因政府規(guī)劃、鐵路政策調(diào)整或其他情形導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)展合作的，本項(xiàng)目自動(dòng)終止，中商人無(wú)條件退出承租項(xiàng)目，招商人不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.11其他說(shuō)明。

（1）中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。

（2）中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。

（3）中商人對(duì)房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（5）中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若屬需要，需書(shū)面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。

（6）在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。

（7）中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)***，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。

（8）中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款。

3.競(jìng)商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，有效存續(xù)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位***;能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。

3.2不得為信用中國(guó)（www***）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單；

3.3滿足國(guó)家、***及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定；

3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況；

3.5.具有履行合同所必需的能力；

3.6有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.7法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；

3.8競(jìng)商人需提供經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)方案一份;

3.9不接受聯(lián)合體競(jìng)商；

3.10已報(bào)名并獲得招商文件。

4.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)***>

5.重新招商：如在平臺(tái)上因無(wú)人報(bào)名、投標(biāo)人不符合要求等原因流標(biāo)或只有一家潛在商家報(bào)名，***在不低于原招商底價(jià)***取商務(wù)談判的方式進(jìn)行招商。