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*** 安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)黃柏村焦頭坑至塘缺的

??1510.4畝林木資產(chǎn)公開拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***t>須知

***

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《***省拍賣管理實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方要求制定本拍賣須知。參加本次拍賣活動的競買人必須仔細(xì)閱讀并遵守本須知。

一、標(biāo)的概況

位于安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)黃柏村焦頭坑至塘缺的1510.4畝林木資產(chǎn)（詳見林木資產(chǎn)評估明細(xì)表）。

二、拍賣方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***式，價(jià)***/font>

三、起拍價(jià)***金及加價(jià)***ont>

起拍價(jià)***t>1***元，競買保證金：17.7

加價(jià)***ont>5000/次，自由競價(jià)***ont>60分鐘，延時(shí)競價(jià)***ont>180秒。

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)***

1、標(biāo)的展示時(shí)間:公告之日起至2023年9月27日17:00前在標(biāo)的所在地展示，由有意者自行了解查看。

2、展示地點(diǎn)：安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)黃柏村標(biāo)的現(xiàn)場。

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：***謝先生***491。

五、競買人的競買條件

??1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報(bào)名參加競拍；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競買；

3、競買人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）

4、需要委托他人代為競買的，須在***省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、拍賣相關(guān)時(shí)間

報(bào)名截止時(shí)間***：2023年9月27日17:00止；

競買保證金到賬截止時(shí)間***：2023年9月27日17:00止；

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***font>2023年9月28日10:00開始。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***ont>

(一）競價(jià)***ont>

1、競買人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書），登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（網(wǎng)址：http***cn/web/）。競買人須在2023年9月27日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競買保證金賬戶。

2、經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：

（1）申請人不具備競買資格的；

（2）***省公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名未成功的；

（3）未按規(guī)定繳納競買保證金的；

（4）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（5）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）競買資格的確定

1、競買資格是競買人發(fā)送報(bào)價(jià)***，取得競買資格的報(bào)名人可以在競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***；沒有取得競買資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***。

2、競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。

3、競買資格的取得方式為：競買人報(bào)名后，應(yīng)按競價(jià)***規(guī)定的截止時(shí)間***、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；取得競買資格的競買人在網(wǎng)***（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。

（三）關(guān)于交易方式的約定

本次交易采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***易。競買人在規(guī)定的時(shí)間發(fā)送報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***。

(四)關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定

1、報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將競買保證金從報(bào)名人的銀行賬戶（要求報(bào)名人與銀行賬戶名稱***）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選取;賬號:報(bào)名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。

交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為：

①未競得人的競買保證金如無違規(guī)違約行為。在拍賣活動結(jié)束后，***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心收到產(chǎn)權(quán)人提交的《保證金退款申請表（未競得人）》***道退還。

②買受人的競買保證金如無違規(guī)違約行為。在拍賣活動結(jié)束后，***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心收到產(chǎn)權(quán)人提交的《保證金退款申請表（競得人）》***道退還。

③如果競買人或買受人違約，競買保證金則不予退還，違約人的競買保證金在優(yōu)先支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金后由委托人無條件沒收。造成損失的根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)追究違約人違約責(zé)任。

2.關(guān)于競買保證金注意事項(xiàng)的特別提示：

①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均會被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

③非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心辦理且只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

八、簽署成交確認(rèn)書

買受人須在競價(jià)***ont>2***與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，如拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的，視為違約，已交競買保證金不予退還。

九、簽訂協(xié)議及成交價(jià)***/font>

1、買受人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)憑拍賣人出具的《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在成交日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)***稅、費(fèi)等款項(xiàng)。

拍賣成交價(jià)***font>委托人指定賬戶，繳款時(shí)備注：林木資產(chǎn)拍賣款。

2、買受人未按時(shí)簽定《林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》和未按時(shí)支付成交價(jià)***、費(fèi)、金的，均視買受人違約，委托人有權(quán)解除合同，無償收回標(biāo)的，買受人所交競買保證金和已付款項(xiàng)不予退還，并追究買受人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3、在買受人付清本規(guī)則規(guī)定的全部款項(xiàng)后的十天內(nèi)，委托人負(fù)責(zé)將標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付買受人，委托人未按約定時(shí)間將實(shí)物資產(chǎn)交付買受人，由委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、拍賣交易費(fèi)用

1、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由競得***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心支付，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按***省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)［2017］922號、***市贛市降成本辦字[2017]17號和贛發(fā)改公管[2019]275號等文件規(guī)定，需繳費(fèi)率為成交價(jià)***%）。該費(fèi)用在拍賣成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)匯入***市公共資源交易中心安遠(yuǎn)分中心指定賬戶。

2、拍賣傭金

由競得人按照成交價(jià)***nt>5％***支付拍賣傭金，該費(fèi)用在拍賣成交次日起?3 ***賬戶。

戶?名：***

帳 ?號：***636????

開戶行：贛州銀行青年支行

買受人應(yīng)自行承擔(dān)上述兩項(xiàng)費(fèi)用，在競價(jià)***慮這一因素。

十、特別提示

1、為確保轉(zhuǎn)讓方的正常生產(chǎn)秩序，在簽訂合同時(shí)，買受人必須按委托方要求繳交林木采伐保證金。若買受人在合同期內(nèi)沒有發(fā)生以上現(xiàn)象，則轉(zhuǎn)讓方在合同期滿后如數(shù)退還保證金（不計(jì)利息）。如買受人拒交上述保證金，則視為買受人違約。

2、合同簽訂生效后，如買受人不履行合同條款規(guī)定的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止合同，買受人已繳交的款項(xiàng)不予退回，作為買受人的違約金，歸轉(zhuǎn)讓方所有。

3、成交款中不包含木材放行費(fèi)（即還貸金）、采運(yùn)工資、道路維修費(fèi)、辦證費(fèi)、稅金和運(yùn)輸流通等一切生產(chǎn)銷售的稅、費(fèi)、金。轉(zhuǎn)讓后的林木由買受人在規(guī)定轉(zhuǎn)讓期內(nèi)自行組織生產(chǎn)和銷售，一切生產(chǎn)銷售稅、費(fèi)、金、成本均由買受人自行承擔(dān)。

4、合同簽訂生效后，買受人所繳交的放行費(fèi)等有關(guān)規(guī)費(fèi)等，按國家政策調(diào)整而調(diào)整。如稅務(wù)部門調(diào)整稅費(fèi)以稅務(wù)部調(diào)整的稅費(fèi)核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5、轉(zhuǎn)讓方僅提供規(guī)定的放行指標(biāo)，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)為買受人協(xié)調(diào)放行手續(xù)。

6、對買受人清山整地要求：

1、山場內(nèi)林木應(yīng)清理干凈，伐兜不得高于15cm;

2、開防火線，要求林地邊界開設(shè)出20米的防火線，防火線內(nèi)雜草等可燃物清理干凈；

3、煉山及林地清理，***區(qū)消防人員的指導(dǎo)和配合下全面煉山清理干凈；

4、采伐時(shí)林場人員可監(jiān)督采伐要求和安全生產(chǎn)制度。

7、買受人應(yīng)在2023年12月31日前完成全部采伐作業(yè)，******月***日前完成清山、煉山作業(yè)。

8、在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對買受人的木材放行、安全生產(chǎn)、森林防火和林政秩序等方面實(shí)施監(jiān)督。轉(zhuǎn)讓方將拍賣范圍范圍內(nèi)的林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方后，雙方建立的是銷售關(guān)系。在生產(chǎn)及銷售過程中所發(fā)生的一切安全事故及勞務(wù)糾紛均買受人承擔(dān)。

9、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵），有意向競買人應(yīng)在拍賣會前自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)并查閱相關(guān)資料，全面掌握和了解與標(biāo)的有關(guān)情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)和狀況（含未知瑕疵）對自己的競價(jià)***為負(fù)責(zé)。

10、拍賣人對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。拍賣人及委托人負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其他特殊情況。

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