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項(xiàng)目名稱

***市文***路上坡公寓B棟702房

掛牌轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)*** style=“mso-font-kerning: 0pt“>

QY202105HN0126-1

掛牌起始日期

2021年7月8日

掛牌截止日期

2021年7月21日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

上坡公寓B棟位于***市文***路上坡下村，約建成于2001年，位于第7層，南北朝向，兩室一廳，房屋內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修，無(wú)電梯。區(qū)域內(nèi)有南亞廣場(chǎng)等商業(yè)廣場(chǎng)，周邊學(xué)校、超市、銀行等公共設(shè)施配套完善，生活便利。房屋詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的名稱

建筑面積（）

所在

樓層

房地產(chǎn)權(quán)證

土地使用權(quán)類型

掛牌價(jià)*** lang=“EN-US“>

保證金

***市文***路上坡公寓B棟702房

78.7

7

***市房權(quán)證海房字第21535號(hào)

出讓

658710

20

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***pan lang=“EN-US“>

731900

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年12月15日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策

文件

***領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要中石化五建（2020）11號(hào)

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

***

特別告知

1、意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人，且須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

2、標(biāo)的尚未辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

交易

條件

交易價(jià)***n lang=“EN-US“>

支付方式

1、成交價(jià)***付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***/span>截止時(shí)間***2021年7月21日17:00。

3、成交后，保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

繳納保證金賬戶：

戶名： ***

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行***省分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納

受讓方資格

條件

意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人，且須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)***料條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的交割

1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)***在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***務(wù)費(fèi)支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所方可出具《交易憑證》。

2、成交后，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價(jià)***an lang=“EN-US“>

3、本標(biāo)的有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競(jìng)買人報(bào)名即接受現(xiàn)狀。

交易

指南

競(jìng)價(jià)***an lang=“EN-US“>

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)***買人按不低于掛牌底價(jià)***pan lang=“EN-US“>

2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。

3、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并支付價(jià)***。

4、成交后，買受人憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。

5、競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、時(shí)間：公告期內(nèi)

2、地點(diǎn)：***市文***路上坡下村

報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至2021年7月21日17:00止

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須在2021年7月21日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報(bào)名須提交如下材料：

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）；

2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）；

3、本人身份證（復(fù)印件）；

4、授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

5、其它相關(guān)材料。

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競(jìng)買成功的受讓方的競(jìng)買保證金不予退還，將用于成交價(jià)***價(jià)***買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span lang=“EN-US“>

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)***an lang=“EN-US“>

（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)***

（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)***pan lang=“EN-US“>

（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

競(jìng)價(jià)***an lang=“EN-US“>

1、意向競(jìng)買方取得競(jìng)買資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)***行自由報(bào)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***/b>2021年7月8日起至2021年7月22日上午9：00止。自由競(jìng)價(jià)***同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan lang=“EN-US“>120秒，如有新的報(bào)價(jià)***span lang=“EN-US“>120秒，120秒后無(wú)新報(bào)價(jià)***價(jià)***讓方。

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)***下表：

序號(hào)

標(biāo)的名稱

限時(shí)競(jìng)價(jià)***span lang=“EN-US“>

限時(shí)競(jìng)價(jià)***

競(jìng)價(jià)***

1

***市文***路上坡公寓B棟702房

2021年7月 22日上午9：00

120

1000

服務(wù)費(fèi)

受讓方按照成交價(jià)***n lang=“EN-US“>2.5%繳納

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan style=“color:black;mso-themecolor:text1;background:white“>《產(chǎn)權(quán)交易合同》

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

標(biāo)的咨詢：郭先生 *** 李女士 ***

報(bào)名咨詢：李女士 ***

技術(shù)支持

徐先生 ***

咨詢時(shí)間

自公告之日起至2021年7月21日17:00止

單位***

***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

***省公共資源交易中心1樓受理大廳4號(hào)窗口

其他