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【江蘇省,揚(yáng)州市】南江村小吳組土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

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發(fā)布時(shí)間：2021-07-16

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招投標(biāo)詳情

產(chǎn)權(quán)信息

登記日期：2021-06-23
所有權(quán)人：*市生態(tài)科技新城*鎮(zhèn)南江村股份經(jīng)濟(jì)合作社	權(quán)證編號(hào)***lign=“l(fā)eft“>權(quán)證年限：
是否續(xù)租：否
項(xiàng)目描述：該標(biāo)段位于*鎮(zhèn)南江村小吳組，合計(jì)57.3畝。（具體按實(shí)際勘測(cè)丈量為準(zhǔn)）要求承租方應(yīng)具備條件及承諾：（1）、具有完全民事行為能力的法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。（2）租期5年，每畝元，管元，共元，三年一個(gè)周期，三年之后依照糧價(jià)評(píng)估，年租金上浮幅度原則上不超過(guò)10%，按年結(jié)算，先付后租。（租金不含稅費(fèi)）（3）、承租土地的使用用途必須符合法律和國(guó)土部門(mén)要求，該土地僅用作于種植糧食。如承租方改變土地性質(zhì)協(xié)議終止。（4）、承租人擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租，必須與出租方商議后，決定轉(zhuǎn)租，如未達(dá)成共識(shí)，招租單位，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。（5）、在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿(mǎn)或解除后柒日內(nèi)無(wú)條件交還，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費(fèi)用的賠償。（6）、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租地時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位**。（7）、不接受聯(lián)合報(bào)名。（8）、本次土地租賃活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸南江村所有。
交易面積： 57.3畝
質(zhì)量等級(jí)：
利用現(xiàn)狀：
項(xiàng)目位置：***鎮(zhèn)南江村小吳組
項(xiàng)目四至：東至：嵇東組南至：嵇西組西至：***路北至：徐巷組
坐標(biāo)拐點(diǎn)：
附屬設(shè)施：
流轉(zhuǎn)用途：糧食生產(chǎn)
種養(yǎng)品種：水稻、小麥
補(bǔ)充說(shuō)明：備注：1、本項(xiàng)目只接受在線(xiàn)報(bào)名，采取線(xiàn)上交易，具體參照“*省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)”相關(guān)規(guī)則。2、意向受讓方被確定為受讓方后放棄承租的或拒不按照轉(zhuǎn)讓方要求簽訂合同的，保證金將不予退還，同時(shí)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。3、對(duì)新老承租人在土地交接過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，招租單位，確保無(wú)租權(quán)糾紛。4、如發(fā)生因不可抗力原因?qū)е陆灰谆顒?dòng)不能進(jìn)行的，或交易活動(dòng)有爭(zhēng)議且尚未解決的，或其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終止的情形，**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)中止或終止本次交易活動(dòng)，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
是否涉及農(nóng)戶(hù)土地：否	承包權(quán)人：	經(jīng)營(yíng)權(quán)人：
權(quán)屬類(lèi)型：集體	農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證名稱(chēng)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
是否存在其他權(quán)利人：否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：
項(xiàng)目審查信息	項(xiàng)目審查表：01.jpg 02.jpg 03.jpg
村民代表大會(huì)意見(jiàn)表：10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg

流出方信息

單位***/姓名： ***市生態(tài)科技新城***鎮(zhèn)南江村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：樂(lè)凱

聯(lián)系電話(huà)：***686

被委托人信息

姓名：王瞳

聯(lián)系電話(huà)：***900

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)：

評(píng)估基準(zhǔn)日：

評(píng)估值：

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號(hào)***align=“l(fā)eft“ =“50%“>流轉(zhuǎn)期限：5年
標(biāo)段描述：該標(biāo)段位于*鎮(zhèn)南江村小吳組，合計(jì)57.3畝。（具體按實(shí)際勘測(cè)丈量為準(zhǔn)）要求承租方應(yīng)具備條件及承諾：（1）、具有完全民事行為能力的法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。（2）租期5年，每畝元，管元，共元，三年一個(gè)周期，三年之后依照糧價(jià)評(píng)估，年租金上浮幅度原則上不超過(guò)10%，按年結(jié)算，先付后租。（租金不含稅費(fèi)）（3）、承租土地的使用用途必須符合法律和國(guó)土部門(mén)要求，該土地僅用作于種植糧食。如承租方改變土地性質(zhì)協(xié)議終止。（4）、承租人擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租，必須與出租方商議后，決定轉(zhuǎn)租，如未達(dá)成共識(shí)，招租單位，由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。（5）、在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿(mǎn)或解除后柒日內(nèi)無(wú)條件交還，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費(fèi)用的賠償。（6）、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租地時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位**。（7）、不接受聯(lián)合報(bào)名。（8）、本次土地租賃活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸南江村所有。
交易面積：57.3畝
報(bào)名費(fèi)：0
保證金：0
預(yù)期價(jià)*pan>小*元/年/畝
交易方式：在線(xiàn)自由競(jìng)價(jià)***/td>	成交繳款方式：轉(zhuǎn)賬匯款
成交情況：成功	成交日期：2021-06-30
成交人：***	成交價(jià)*an>小寫(xiě) 1,00*元/年/畝
補(bǔ)充說(shuō)明：意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)先與招租單位*，對(duì)出租土地進(jìn)行詳細(xì)了解和查勘，未作了解和查勘而參加報(bào)名的意向受讓方責(zé)任自負(fù)。意向受讓方根據(jù)“省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)”相關(guān)規(guī)則參與報(bào)名。 1、意向受讓方須在“省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)”公示的報(bào)名時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名程序及保證金繳納，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述程序的，報(bào)名無(wú)效。 2、保證金的繳納應(yīng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金繳款），未按照規(guī)定方式繳納保證金的，報(bào)名無(wú)效。 3、個(gè)人報(bào)名的，應(yīng)從本人銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬；法人單位，應(yīng)從法人單位*，未按照要求繳納保證金的，報(bào)名無(wú)效。

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