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?云雅住***區(qū)項目（一期）施工項目招標文件

澄清說明

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各投標人：

現(xiàn)對云雅住***區(qū)項目（一期）施工項目招標文件***：

1、結(jié)構(gòu)通用總說明-結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計總說明（五），地上外墻為實體剪力墻＋CL保溫墻板,CL保溫板防護層采用自密實混凝土墻體,自密實混凝土強度不得低于C30,內(nèi)配350雙向焊接網(wǎng)；工程量清單1#、13#樓保溫一體化墻體350鋼筋網(wǎng)片漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用（工程量：1#樓：0.227t、13#樓：4.85t）。

回復(fù)：13#樓鋼筋網(wǎng)片工程量已計入圓6鋼筋，1#樓據(jù)實調(diào)整。

2、3#樓工程量清單項分部分項第66項現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋，項目特征描述：1.砌體內(nèi)鋼筋加固2.鋼筋種類、規(guī)格:HPB300，Φ3；清單錯項，不是砌體內(nèi)鋼筋加固而是自密實混凝土強度不得低于C30內(nèi)的350雙向焊接網(wǎng)，請招標人修改相應(yīng)清單。

回復(fù)：據(jù)實調(diào)整。

3、衛(wèi)生間墻面防水高度建筑施工圖通用說明第5.2.19（盥洗池盆等用水處墻面防水翻起高度不應(yīng)小于1200mm）與室內(nèi)構(gòu)造做法表（一）內(nèi)墻3a、3b做法說明防水高度不一致，請問以何為準經(jīng)復(fù)核衛(wèi)生間墻面涂膜防水工程量未包含盥洗池盆處防水工程量，盥洗池盆處防水工程量如下，請招標人調(diào)整工程量并增加費用（墻面涂膜防水1.5mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）工程量：1#樓：0.45㎡、3#樓：155.52㎡、4#樓：146.88㎡、7#樓：126.36㎡、8#樓：146.88㎡、11#樓：126.36㎡、12#樓：106.92㎡、13#樓：16.97㎡）。

回復(fù)：防水高度按工程做法表計入。（淋浴、***區(qū)域2000高，其他墻面300高，墻根防水附加層每邊寬度150mm），盥洗池盆處防水工程量也按上返300mm。

4、墻面涂膜防水1.5mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）清單漏項，墻面涂膜防水僅有1.2mm厚JS-II型（衛(wèi)生間），請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用。

回復(fù)：所有衛(wèi)生間墻面防水工程量已計入1.2mm厚JS-II型（衛(wèi)生間）。按工程做法表據(jù)實拆分成兩種做法。

5、建筑施工圖通用說明-室內(nèi)工程做法表（一），樓面5：1、20厚DSM20砂漿壓實趕光地下層至二層平臺,另需加設(shè)地坪漆,顏色甲方確定2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板,樓梯踏步做8mm鋼筋護角；清單項目特征描述為1.5厚地坪漆，請招標人明確為哪種地坪漆

回復(fù)：普通裝飾性地坪漆。

6、住宅墻4女兒墻內(nèi)側(cè)做法清單漏項：5 厚干粉類聚合物水泥防水砂漿,中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布漏項及1.5mm 聚氨酯防水涂***道，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用（工程量：1#樓：33.65㎡、3#樓：144.24㎡、4#樓：172.98㎡、7#樓：105.5㎡、8#樓：172.98㎡、11#樓：105.5㎡、12#樓：127.86㎡、13#樓：372.6㎡）。

回復(fù)：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

招標文件P12第3.2.12.4條:住宅***樓面面磚、戶內(nèi)踢腳、戶內(nèi)墻面涂料及面磚、戶內(nèi)廚衛(wèi)吊頂、開敞***樓地面面磚及踢腳和天棚暫未計入、戶內(nèi)門未計入。

7.1住宅內(nèi)墻1a清單項目特征中無“2厚面層專用粉刷石膏罩面”及內(nèi)墻1b清單項目特征中無“2厚粉刷石膏罩面”，請招標人明確“2厚面層專用粉刷石膏罩面”和“2厚粉刷石膏罩面”是否屬于墻面涂料范圍，不在本次招標范圍內(nèi)。若在本次招標范圍內(nèi)請增加清單項及費用。

回復(fù)：不在本次招標范圍內(nèi)。

7.2、住宅衛(wèi)生間頂棚“1.2厚JS-II型聚合物水泥防水涂料”無清單項，請招標人明確該做法是否屬于戶內(nèi)廚衛(wèi)吊頂范圍，不在本次招標范圍內(nèi)。若在本次招標范圍內(nèi)請增加清單項及費用（工程量：3#樓：506.9㎡、4#樓：481.55㎡、7#樓：598.29㎡、8#樓：481.55㎡、11#樓：598.29㎡、12#樓：406.41㎡）。

回復(fù)：不在本次招標范圍內(nèi)。

8、普通車庫和人防車庫灌注樁清單項目特征描述樁體材料種類、配合比:預(yù)拌混凝土C30，圖紙說明為C35水下混凝土（本工程抗拔樁的單樁抗拔承載力Nk=360KN[638/2＋44自重],基樁抗拔承載力驗收值為Tuk=682[638＋44]KN樁體混凝土強度等級為水下C35,充盈系數(shù)1.2），請招標人修改相應(yīng)清單并增加費用。

回復(fù)：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

9、普通車庫中構(gòu)造柱C25混凝土清單項漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用。工程量22.61m3。

回復(fù)：清單第18項為構(gòu)造柱。

10、普通車庫分部分項中第109項項目特征部位多描述儲藏間，圖紙描述儲藏間為無機涂料天棚。請招標人補充儲藏間無機涂料天棚，工程量239.84㎡。

回復(fù)：據(jù)實調(diào)整。

11、圖紙頂棚5第1至5項清單漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用。

回復(fù)：不在本次招標范圍內(nèi)。

12、普通車庫及人防車庫條形基礎(chǔ)混凝土及模板漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用（普通車庫條形基礎(chǔ)C35：165.13m3、普通車庫條形基礎(chǔ)模板：160.78㎡、人防車庫條形基礎(chǔ)C35：9.76m3、人防車庫條形基礎(chǔ)模板：16.04㎡）。

回復(fù)：理解為筏板基礎(chǔ)加厚，所以工程量已計入筏板基礎(chǔ)工程量。

13、人防車庫獨立柱防霉涂料清單漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用（工程量：242.52㎡）。

回復(fù)：據(jù)實調(diào)整。

14、人防車庫獨立柱裝飾腳手架措施清單漏項，請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用（工程量：662.27㎡）。

回復(fù)：已包含在內(nèi)墻面簡易腳手架。

15、住宅混凝土及鋼筋混凝土工程地下部分止水檻上翻及其模板漏項；請招標人補充相應(yīng)清單并增加費用。其余***樓同（工程量：3#樓：反坎0.72m3、模板11.97㎡；4#樓：反坎0.39m3、模板5.88㎡；7#樓：反坎0.64m3、模板11.2㎡；8#樓：反坎0.39m3、模板5.88㎡；11#樓：反坎0.64m3、模板11.2㎡；12#樓：反坎0.82m3、模板12.08㎡；）。

回復(fù)：已計入圈梁工程量。

16、“砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固（墻面不同材料交界處、施工洞及預(yù)留洞）”清單項項目名稱***，投標報價***特征及圖紙為準同時該項清單招標工程量較圖算工程量差異較大，請增加工程量及費用（圖算工程量：3#樓：7321.37㎡、4#樓：7121㎡、7#樓：7486.12㎡、8#樓：7121㎡、11#樓：7486.12㎡、12#樓：2544.8㎡、13#樓：1326㎡）。

回復(fù)：以項目特征及圖紙為準，工程量核實無誤。

17、普通車庫及人防車庫挖一般土方工程量偏差較大，因無一般土方開挖設(shè)計施工圖，無法準確計算挖一般土方工程量，暫按筏板水平投影面積乘以項目特征平均開挖深度（6.35m），計算工程量比清單工程量多約20000m3。請?zhí)峁┮话阃练介_挖設(shè)計施工圖，以便工程量核算。

回復(fù)：挖方深度參考“高程小叩皂村地表圖”，不參考項目特征里的挖方深度。

18、地下車庫建筑平面圖DN0821在門窗表中無說明，請招標人明確DN0821為哪種門

回復(fù)：鐵皮門。

19、建筑標準戶型圖電梯井與戶內(nèi)廳房及臥室共墻處顯示為采暖與非采暖隔墻虛線側(cè)30mm膨脹?；⒅椋袠斯こ塘壳鍐温╉?，請招標人增加清單項及費用（復(fù)核工程量：3#樓：876.96㎡、4#樓：828.24㎡、8#樓：828.24㎡、12#樓：229.68㎡）。

回復(fù)：沒漏項，已計入保溫分部。

20、3#樓***樓梯平臺（首層至二層平臺）缺少清單項，請招標人補充。

回復(fù)：據(jù)實調(diào)整。

21、住宅分部分項清單中“墻面一般抹灰[內(nèi)墻6（地下部分）]”管道間和電信間漏項，請招標人增加清單項及費用。

回復(fù)：工程量已計入內(nèi)墻6。

22、住宅分部分項清單中“墻面裝飾板（1、白色鋁板造型）”圖紙中未標注位置***，請明確?；貜?fù)：3#、4#、8#清單有誤，據(jù)實刪除。

23、3#、4#、8#、11#及12#樓分部分項清單“金屬（塑鋼、斷橋）門”中項目特征描述為“65 系列 5＋6A＋4＋9A＋5 中空玻璃”，而圖紙為“5＋9A＋5＋9A＋5”，請招標人明確是否以圖紙為準。

回復(fù)：以圖紙為準。

24、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯欄桿）”項目特征描述為：1、參12J8-15-2，2、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，3.高900mm。但圖紙描述為參照圖集12J8-15-2，圖集描述材質(zhì)為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復(fù)：以圖集為準，調(diào)整清單。

25、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯靠墻扶手）”項目特征描述為1、參12J8-62-1，2、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，3.高900mm。

25.1、樓梯靠墻扶手參照12J8-62-1，圖集描述為木扶手或塑料扶手，下部固定圓管材質(zhì)未明確，清單項目特征為鐵藝，請招標人修改項目特征及增加費用。

回復(fù)：以圖集為準，調(diào)整清單。

25.2、請***樓梯靠墻扶手實施范圍

回復(fù)：主要使用范圍為地下一層通往一層出地面***樓梯，主要特***樓梯段兩側(cè)都是墻體，無扶手部位。

26、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（空調(diào)板欄桿）”項目特征為1、欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝，2、高700mm。而圖紙中無大樣圖及材質(zhì)要求，請招標人明確大樣圖及材質(zhì)。

回復(fù)：本次設(shè)計扶手、欄桿材質(zhì)為不銹鋼，無鐵藝材質(zhì)。

27、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（護窗欄桿）”項目特征描述材質(zhì)為鐵藝，圖紙描述為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復(fù)：以圖紙為準，調(diào)整清單。

28、整個項目分部分項清單中“金屬扶手、欄桿、欄板（樓梯貼窗護窗欄桿）”項目特征描述為1、參12J8-64-3，2、欄桿、扶手材質(zhì)為鐵藝。但圖紙描述為參照圖集12J8-64-3，圖集描述材質(zhì)為不銹鋼，請招標人明確材質(zhì)。

回復(fù)：以圖集為準，調(diào)整清單。

29、住宅分部分項清單中“玻璃欄板（首層開敞陽臺）”項目特征描述為1、550mm玻璃欄板，2、首層開敞陽臺。陽臺玻璃欄板圖紙有大樣圖為鍍鋅鋼管欄桿，而墻身大樣為玻璃欄板引用圖集12J6-55-6a/5b，請明確是否以大樣圖“連廊、開敞陽臺欄桿”為準。若以圖集引用玻璃欄板為準，請明確安全玻璃厚度。首層以上開敞陽臺及屋面欄板亦請明確安全玻璃厚度。

回復(fù)：開敞陽臺采用玻璃欄板，以圖紙圖集為準，安全玻璃厚度≥12MM。

30、住宅分部分項清單中“***道、***道、煙道”項目特征描述為1、風(fēng)道、煙道，參16J916-1，2、廚房，但是圖紙描述***道、煙道詳見《住宅廚衛(wèi)***道系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標注（京津冀）》DB13（J）-T8479-2022，請明確是否以圖紙為準。

回復(fù)：兩者不沖突，16J916-1是出屋面構(gòu)造。

31、住宅分部分項中無廚***道止回閥清單項，請問招標人廚***道止回閥是否不在本次招標范圍內(nèi)。

回復(fù)：圖紙上沒***道止回閥。

32、金屬窗臺板請明確材質(zhì)及厚度。

回復(fù)：鋁合金制板的厚度在2mm左右。

33、其他保溫隔熱墻面部分型號漏項，請補充清單及增加費用（①3#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級350*100標高5.8m及52.2m處：5.39㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級200*100標高5.8m及49.2m處：4.9㎡；②4、8#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級250*300標高5.8m處：19.29*2㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級200*100標高5.8m處：8.94*2㎡、其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級350*100標高5.8m處：15.65*2㎡；③13#樓：其他保溫隔熱墻面G型熱固復(fù)合聚苯板燃燒性能A2級100*1200標高11.4m處：179.52㎡）?；貜?fù)：據(jù)實調(diào)整。

34、首層大堂吊頂天棚清單漏項，請補充清單及增加費用（復(fù)核工程量：3#樓：28.22㎡、4#樓：28.22㎡、7#樓：51.82㎡、8#樓：28.22㎡、11#樓：51.82㎡）。

回復(fù)：改圖后做法有變，據(jù)實調(diào)整。

35、招標文件P12第3.2.12.20條：基坑支護、降水已計入預(yù)算。 但普通車庫分部分項清單中僅“排水、降水”清單項，且基坑支護無圖紙，請問招標人基坑支護是否不在本次招標范圍內(nèi)。

回復(fù)：基坑支護的費用含在排水降水清單里。屬于清單描述不清楚，調(diào)整清單描述。

36、分部分項清單中涉及運距10km，無論實際運距為多少，是否均按10km運距計算

回復(fù)：據(jù)實調(diào)整。

37、分部分項清單工程量測算，土方外運工程量為開挖量減去回填量后再外運，若施工過程中招標人要求開挖土方全部外運，那么該工程回填土是否由招標人負責(zé)買土并運輸?shù)皆擁椖楷F(xiàn)場

回復(fù)：自行解決。

38、在9.23澄清說明中“顏色要求：所有文字、圖表均為黑色?！闭垎柛黝悎D片與照片是否也必須用黑色

回復(fù)：必須黑色。

39、在9.23澄清說明中“文字內(nèi)容(含正文標題、正文及表格標題)統(tǒng)一設(shè)為左對齊；首行縮進2字符，不得有空格?！闭垎柋砀裰形淖质欠褚矐?yīng)“左對齊，首行縮進2字符”

回復(fù)：不做要求。

40、招標文件第12頁明確“20.基坑支護、降水已計入預(yù)算”。電子版清單未見基坑支護清單項目，請明確基坑支護費用是否計入預(yù)算。

回復(fù)：基坑支護的費用含在排水降水清單里。屬于清單描述不清楚，調(diào)整清單描述。

41、清單中設(shè)備基礎(chǔ)，項目特征未描述混凝土標號，請明確。

回復(fù)：參見圖集，C20。

42、清單中***道、***道、煙道，項目特征引用圖集未明確指明頁碼或未描述尺寸及材質(zhì)，請明確。

回復(fù)：請設(shè)計回復(fù)。

43、清單中屋面，項目特征第7條，未描述混凝土標號，請明確。

回復(fù)：預(yù)算按C20計入。

44、門窗工程清單中，項目特征未描述門窗開啟方式，請明確。

回復(fù)：未注明的所有可開啟外窗均為內(nèi)平開。

45、防靜電活動地板清單中，項目特征未描述防靜電活動地板材質(zhì)，請明確。

回復(fù)：防靜電活動地板采用PVC防靜電地板。

46、上人孔蓋板清單中，項目特征未描述蓋板材質(zhì)，請明確。

回復(fù)：上人孔材質(zhì)參照圖集12J201-H19。

47、鑄鐵蓋板清單中，項目特征未描述成品鑄鐵篦子的尺寸規(guī)格，請明確。

回復(fù)：同集水坑頂面的尺寸。

48、煙道風(fēng)帽清單中，項目特征未描述風(fēng)帽的材質(zhì)，請明確。

回復(fù)：成品防倒灌式風(fēng)帽。

49、人防車庫戰(zhàn)時電氣清單15項電纜DZB-YJY-4*4+E4是否型號標注錯誤。

回復(fù)：清單描述應(yīng)為WDZB-YJY-4*4+E4。2、3#樓電氣工程清單40項電纜YDF-WDZC-YJY-4*240+1*12型號是否標注錯誤。

回復(fù)：清單描述應(yīng)為YDF-WDZC-YJY-4*240+1*120。

50、消防電圖紙明確消防模塊、端子箱等均由消防承包商負責(zé)，招標圖紙上包含此部分內(nèi)容，請明確是否計入。

回復(fù)：計入。

51、圖紙中標注弱電系統(tǒng)插座、分線箱、按鈕等設(shè)備均由弱電承包商負責(zé)，招標清單中包含此部分內(nèi)容，請明確是否計入。

回復(fù)：計入。

52、原開標日期*** 10 月 10 日上午***時***分變更為*** 10 月24 日上午***時***分。

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特此澄清。

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?????????招標人：***

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?招標代理機構(gòu)：***

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*** ***月***日??