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??????***市公共資源交易中心受***委托，就其出租***市***區(qū)瓏熹臺附屬商業(yè)S1棟205室商鋪有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

??????1.1 出租方： ***

??????1.2 標的名稱： ***市***區(qū)瓏熹臺附屬商業(yè)S1棟205室商鋪

??????1.3 掛牌起止日期：

******月***日-******月***日

??????1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????1.5 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

??????2.1 坐落位置： ***市***區(qū)***路501號205室

??????2.2 有無房產(chǎn)證： 無

??????2.3 建筑面積(㎡)： 105.44(以實際可租賃面積為準)

??????2.4 建筑年代： ***

??????2.5 出租用途： 商業(yè)

??????2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全，現(xiàn)狀交付

??????2.7 招租業(yè)態(tài)： 餐飲

??????2.8 其他說明：

??????（1）樓層：2樓

??????（2）裝修程度：毛坯

??????（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價***付要求

??????3.1 租金價***年)： 5.31

??????3.2 租期(月)： 36個月 （首年含2個月裝修改造免租期）

??????3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

??????3.4 租***元)：6個月成交年租金

4. 對承租方的要求：

??????（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其分支機構(gòu)。

??????（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》（具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，登記時蓋章并簽名確認后提交。

??????（3）意向承租方承租本標的后須經(jīng)營餐飲業(yè)態(tài)。

??????（4）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

??????（6）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

??????（1）租金增長方式：自租賃首年起每滿2年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

??????（2）出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，接受以商鋪現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。

??????（3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

??????（4）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

??????（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

??????（2）***運營管理的商鋪，***、***簽訂三方租賃合同。后期如出租方或產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更，意向承租方須與新的出租方或產(chǎn)權(quán)人簽署新的房屋租賃合同或相關(guān)主體變更協(xié)議，意向承租方應(yīng)無條件予以配合。

7. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：***

??????聯(lián)系人：***（現(xiàn)場咨詢）、桂女士（報名咨詢）

??????聯(lián)系電話： ***688、***

??????聯(lián)系地址： ***市***區(qū)白龍***街16號***樓4樓

8. 接受投訴的單位***

??????聯(lián)系單位：***

??????聯(lián)系人：***

附件

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