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【遼寧,大連市】[S110000D012111793001]深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省大連市西崗區(qū)建業(yè)南街53號2單元2層1號住宅用房）

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招投標(biāo)詳情

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***部分資產(chǎn)（***省***市***區(qū)建***街***元2層1號住宅用房）

交易項(xiàng)目編號***p>

發(fā)布時間：***北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項(xiàng)目名稱：	*部分資產(chǎn)（省市區(qū)建街*元2層1號住宅用房）	項(xiàng)目編號******3001
標(biāo)的名稱：		標(biāo)的編號***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	***	轉(zhuǎn)讓方類別：	法人
交易機(jī)構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實(shí)物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評估值：		批準(zhǔn)單位***：
掛牌價(jià)***h>	***元	評估基準(zhǔn)日：
掛牌期間：	10	掛牌日期：	2023-10-9
交易方式：	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***	是否自動延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：		標(biāo)的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)		轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：	***市
批準(zhǔn)文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)：	1. 意向受讓方需在信息披露截止日*時之前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保證金人元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。意向受讓方按時交納保證金即為接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)承諾。意向受讓方逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。 2. 意向受讓方須在被確認(rèn)為受讓方后15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。 3. 本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)性支付。受讓方在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價(jià)有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方逾期支付交易價(jià)方將按購房總價(jià)之五收取滯納金。 4.意向受讓方通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為意向受讓方對如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價(jià)（3）在競價(jià)讓底價(jià)，各意向受讓方在競價(jià)應(yīng)價(jià)）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》及《商品房買賣合同》的；（5）在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起未按時付清交易價(jià)務(wù)費(fèi)的；（6）北交所實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 5.受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。本項(xiàng)目辦理過戶手續(xù)時所涉稅收和費(fèi)用（包括但不限于所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率等）以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)。 7.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評估報(bào)告等文件及其他所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)為違約。 8.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)**工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門要求提供《商品房買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 9.意向受讓方在遞交受讓申請同時須承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。（2）同意在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)讓方指定帳戶。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況受讓標(biāo)的房產(chǎn)并且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（5）同意在被確認(rèn)為受讓方后自行辦理產(chǎn)權(quán)變動事宜（包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過戶）且受讓方即為相應(yīng)權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（6）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過戶，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項(xiàng)中扣除全部轉(zhuǎn)讓價(jià)*作為轉(zhuǎn)讓方賠償金，剩余款項(xiàng)無息退回給受讓方。（7）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，并承擔(dān)變更登記過程中可能需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等或有稅、費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)。（8）因轉(zhuǎn)讓方須向有關(guān)政府部門辦理繳納房產(chǎn)土地使用稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報(bào)批時間較長，且不受