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***擁有的***路38-1002房產，現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，建筑面積64.08㎡，分攤土地使用權面積：5.4㎡，土地權利性質：出讓，用途：商務金融用地/辦公，所在層/總層數(shù)：10/29。

轉讓標的位于***市***路38號天誠大廈，東面是***路，西臨夾城里；周圍公交配套較為成熟，交通便利度優(yōu)；附近有夾城里實驗小學、***省***市揚名中心小學、***市僑誼實驗小學等教育機構，無錫農村商業(yè)銀行、江蘇銀行、中國建設銀行等金融機構***，***市第二人民醫(yī)院、***市婦幼保健院等醫(yī)療機構，天***市、華潤萬家等商業(yè)網點，市政配套基礎設施較優(yōu)，周邊環(huán)境狀況較優(yōu)。

轉讓標的房產以現(xiàn)狀為準。

1、? 本次轉讓的房產目前處于租賃狀態(tài)。本次房產轉讓不影響租賃合同的效力，意向受讓方應自行向轉讓方了解租賃相關情況，最終受讓方若非承租人，則應繼續(xù)履行原租賃合同。

2、? ***，***的前身，相關產權證尚未辦理變更手續(xù)。本次轉讓成交后，轉讓方須先行對上述房產的產權證進行所有權人名稱***。

3、? 本次公開轉讓的所有房屋均按現(xiàn)狀轉讓并交付受讓方。請意向受讓方務必在公告期內親自至實地看房，充分了解轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

1、產權轉讓價***次性付款方式支付，也可申請貸款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受讓方須在《產權交易合同》生效后五個工作日內一次付清。申請貸款方式支付的，受讓方須確保在《無錫存量房買賣合同》（即網簽合同）生效后120日內完成全部交易價***

2、轉讓中涉及的相關稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16***遞交意向受讓保證金12若被確定為最終受讓方，則該保證金轉為交易價***；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內原額返還。

4、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、資產轉讓批準文件：錫安居會紀〔2023〕14號。

2、國有資產評估項目備案表。

1、本項目為第二次掛牌。

2、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向受讓方。

3、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價***式決定最終受讓方。

4、本公告僅為本次資產轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產的決定之前，應仔細閱讀本公告內容并實地看房，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內查詢《評估報告》等轉讓方提供的相關資料。

5、看房聯(lián)系人：***，***886。

6、交易服務費收費標準參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。