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***擁有的***路38-1002房產(chǎn)，現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，建筑面積64.08㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：5.4㎡，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：商務(wù)金融用地/辦公，所在層/總層數(shù)：10/29。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***路38號天誠大廈，東面是***路，西臨夾城里；周圍公交配套較為成熟，交通便利度優(yōu)；附近有夾城里實驗小學(xué)、***省***市揚名中心小學(xué)、***市僑誼實驗小學(xué)等教育機構(gòu)，無錫農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇銀行、中國建設(shè)銀行等金融機構(gòu)***，***市第二人民醫(yī)院、***市婦幼保健院等醫(yī)療機構(gòu)，天***市、華潤萬家等商業(yè)網(wǎng)點，市政配套基礎(chǔ)設(shè)施較優(yōu)，周邊環(huán)境狀況較優(yōu)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1、? 本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)。本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力，意向受讓方應(yīng)自行向轉(zhuǎn)讓方了解租賃相關(guān)情況，最終受讓方若非承租人，則應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

2、? ***，***的前身，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證尚未辦理變更手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方須先行對上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證進行所有權(quán)人名稱***。

3、? 本次公開轉(zhuǎn)讓的所有房屋均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。請意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親自至實地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價***次性付款方式支付，也可申請貸款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后五個工作日內(nèi)一次付清。申請貸款方式支付的，受讓方須確保在《無錫存量房買賣合同》（即網(wǎng)簽合同）生效后120日內(nèi)完成全部交易價***

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

3、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16***遞交意向受讓保證金12若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價***；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。

4、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件：錫安居會紀(jì)〔2023〕14號。

2、國有資產(chǎn)評估項目備案表。

1、本項目為第二次掛牌。

2、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向受讓方。

3、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價***式?jīng)Q定最終受讓方。

4、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容并實地看房，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評估報告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料。

5、看房聯(lián)系人：***，***886。

6、交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費可減按80%收取。