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【,江蘇,常州市】2023年第20期行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開(kāi)出租

發(fā)布時(shí)間：2023-10-18

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標(biāo)簽：變更 2023年第20期行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開(kāi)出租常州工學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-10-18	截止日期	立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開(kāi)放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標(biāo)詳情

***第20期行政事業(yè)單位***

實(shí)物資產(chǎn)

重要提示：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照***市公共資源交易平臺(tái)（http***angzhou.gov.cn/）的《競(jìng)價(jià)***、《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

發(fā)布單位：***市公共資源交易中心

標(biāo)的名稱(chēng)	****路校區(qū)（市區(qū)路666號(hào)）校內(nèi)菁園**區(qū)C06	標(biāo)段編號(hào)*ntent" style=": 30%">*1
掛牌起始日期	2023-10-18	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向承租方		延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個(gè)自然日為一個(gè)周期延牌

一、標(biāo)的概況

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的坐落	****路校區(qū)（市區(qū)路666號(hào)）校內(nèi)菁園**區(qū)C06
	標(biāo)的類(lèi)型
	所在層數(shù)
	租賃面積約（㎡）	37.4
	租賃期限（年）	3.0
	裝修期限
	標(biāo)的狀態(tài)	空置
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
評(píng)估情況	評(píng)估機(jī)構(gòu)
	評(píng)估基準(zhǔn)日
	評(píng)估價(jià)***td>
其他事項(xiàng)說(shuō)明	（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；? （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)*** （三）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、出租方概況

出租方承諾	我方現(xiàn)委托*市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)心組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；? （四）我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)以及*市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。? 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	***
出租方基本情況	注冊(cè)地址	*市*路666號(hào)
出租行為批準(zhǔn)	出租方?jīng)Q策文件
	行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	***市財(cái)政局
	批準(zhǔn)文件名稱(chēng)	*市市級(jí)行政事業(yè)單位*（出借）審批表

三、承租方條件

承租方資格條件	（一）承租方必須具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及理發(fā)店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，省內(nèi)連鎖店2家以上（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。
承租相關(guān)要求	租金底價(jià)***td>	112600.00
	租金支付方式及期限	（一）租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開(kāi)具租金收款憑證。
	***元)	40000（合同簽訂前一次性支付）
	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	與租賃相關(guān)的其他條件	限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：僅限提供理發(fā)（染發(fā)、燙發(fā)）；其他承租要求：1.具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及理發(fā)店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，省內(nèi)連鎖店2家以上； 2.一家企業(yè)只能投標(biāo)一個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目。 3.承租方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以外任何地方擺攤設(shè)點(diǎn)，且須保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊衛(wèi)生工作整潔有序（門(mén)前三包）。 4.承租方必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及與行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)管理用工并承擔(dān)他們的工資、福利及人身傷亡事故賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。 5.承租方需承擔(dān)承租過(guò)程產(chǎn)生的水電費(fèi)（*元/噸、元/度，預(yù)付費(fèi)）。 6.承租方自行承擔(dān)房屋裝修及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備添置，合同結(jié)束，承租方須無(wú)條件撤場(chǎng)并自行處理添置設(shè)備，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 7.承租方裝修、裝飾方案需經(jīng)出租方同意方可實(shí)施，不得隨意搭建、開(kāi)門(mén)開(kāi)窗、私拉亂拉電源、水源。 8.承租方不得進(jìn)行充值卡、優(yōu)惠卡、代幣券或?qū)嵭袝?huì)員制等預(yù)收費(fèi)業(yè)務(wù)。 9.承租人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包分包。 10.承租方需服從行業(yè)主管部門(mén)及出租方日常監(jiān)管考核，經(jīng)營(yíng)品種、價(jià)方審核同意方可實(shí)施，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。 11.該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目非唯一同類(lèi)型項(xiàng)目，出租方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整同類(lèi)型項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)單位*，承租方不得以此要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》或賠償責(zé)任。 12.招租標(biāo)的如尚未取得房產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，承租人應(yīng)接受該標(biāo)現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》或賠償責(zé)任。 13.承租人不交付或不足額交付租金達(dá)一個(gè)月以上，出租人有權(quán)采取停電停水措施。
	保證金設(shè)定及處置方式	保證金金額***td>	33780.00
		保證金交納期限	****月日時(shí)*分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。
		處置方式	（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)*承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)*標(biāo)的流標(biāo)的； 2、成交后，承租人無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書(shū)》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。
	標(biāo)的交割	（一）競(jìng)價(jià)*租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書(shū)》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類(lèi)型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)； ? （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無(wú)關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）；（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書(shū)》中的條款（僅適市級(jí)行政事業(yè)單位）；（六）出租方為**市直屬房產(chǎn)管理處的，意向承租方須簽署《安全協(xié)議書(shū)》，《安全協(xié)議書(shū)》是《房屋租賃合同書(shū)》的補(bǔ)充，為其不可分割的一部分，具有同等法律效力。

四、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng)

申請(qǐng)程序	現(xiàn)場(chǎng)展示	意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的
	報(bào)名時(shí)間	****月日至 ***月日時(shí)*分
	報(bào)名手續(xù)	（一）意向承租方應(yīng)在****月日時(shí)分前登錄市公共資源交易中心平臺(tái)（httpangzhou.gov.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，意向承租方在報(bào)名時(shí)需上傳相關(guān)材料。由出租方進(jìn)行審核，審核通過(guò)方可繳納保證金，為保證意向承租方報(bào)名材料資審及保證金順利繳納，報(bào)名材料提前上傳，逾期視為放棄報(bào)名資格；（二）意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在市公共資源交易中心競(jìng)價(jià)行為，均視為該意向承租方的自身行為；??? （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)提供競(jìng)價(jià)*/td>
	交易方式	（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)*方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)絡(luò)報(bào)價(jià)定成交價(jià)* （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*絡(luò)競(jìng)價(jià)及成交價(jià)承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)價(jià)且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)高者得確定承租方及成交價(jià)市級(jí)行政事業(yè)單位**）。
競(jìng)價(jià)***d>	注意事項(xiàng)	（一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。
	競(jìng)價(jià)***d>	加價(jià)***d>	增價(jià)***d>	10***元
	自由競(jìng)價(jià)***d>	****月日 14:00到***月*日 14:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)***d>	60秒
服務(wù)費(fèi)
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	技術(shù)支持	***
	客服電話	400-998-0000
	出租方咨詢	***
	咨詢時(shí)間	公告期內(nèi)工作日時(shí)間
	單位***	*市路2號(hào)1-**樓620室
	其他