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【,貴州,貴陽市】貴陽市南明區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2023GZ1000215）

發(fā)布時間：2023-10-19

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標簽：變更貴陽市南明區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2023GZ1000215）貴州雙龍航空港置業(yè)有限公司貴州雙龍航空港置業(yè)有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

市區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號***

資產(chǎn)標的基本信息
數(shù)據(jù)編號***3">ZZB-00749
項目名稱	*市*區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓
項目編號id="proNoTxt" style=":30%;">01595	轉(zhuǎn)讓底價ong>*	30846.270000 總價***pan>/?
公告起始日期	2023-08-14	公告截止日期	2023-10-26
公告周期	50個工作日	公布媒體名稱	*官網(wǎng)，*省公共資源交易云網(wǎng)站
標的所在地	*省市**區(qū)	標的類別	房產(chǎn)
資產(chǎn)描述	標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定。
資產(chǎn)描述
是否網(wǎng)上報名	否

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項目名稱：	*市*區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓	項目編號* id="sellerProNo" style=":30%">*01595
	ZRF-01382
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	******
	注冊地（地址）：	貴州雙龍航空港*區(qū)龍洞堡電子商務(wù)*元17層3號
	法定代表人：	王徽
	注冊資本：	100000.0000 人民幣
	經(jīng)濟類型：	***（企業(yè)）
	經(jīng)營規(guī)模：	大型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)：*	***A
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	董事會決議?

信息監(jiān)管
項目名稱	*市*區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓	項目編號id="TABLE1587proNo" style=":30%;">01595
數(shù)據(jù)編號***6	機構(gòu)***市編碼	520100
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號***
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況	國資監(jiān)管機構(gòu)	區(qū)縣其他部門監(jiān)管
	監(jiān)管機構(gòu)***	*省市**區(qū)
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	貴州雙龍航空港***區(qū)管理委員會
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)***	***
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	?
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	?
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	貴州雙龍航空港*區(qū)管理委員會*
	批準機構(gòu)***	其他
	批準單位***	貴州雙龍航空港***區(qū)管理委員會
	決議類型	批復?
	批準文件名稱/決議名稱	貴州雙龍航空港***區(qū)管理委員會關(guān)于同意公開轉(zhuǎn)讓潤茂貴州物聯(lián)港一期項目資產(chǎn)的批復
	批準文號	黔雙龍管函【2023】31號
	批準日期	2023-08-09
	?	?

二、標的簡況

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)：

***

核準（備案）機構(gòu)：

貴州雙龍航空港***區(qū)管理委員會

核準（備案）日期：

2023-08-07

評估基準日：

2023-05-04

賬***元）

標的評估值：

30846.27***元

標的單價***/strong>

子標的信息
項目名稱：	*市*區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓	項目編號d style=":30%;">01595
數(shù)據(jù)編號* colspan="3">ZZB-00749房產(chǎn)**
不動產(chǎn)	地理位置：	*市區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期（酒店用品博覽中心）**樓
	權(quán)證編號* colspan="2">黔（2019）*區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第號等多份*
	建筑面積	詳見“重要信息披露”內(nèi)容。
	當前用途：	房屋用途為商業(yè)服務(wù)、車位，土地用途為倉儲、商業(yè)用地。

重要信息披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的為坐落于***區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期（酒店用品博覽中心）****元1層4號等155套商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)、265個地下車位及1宗倉儲、商業(yè)用地，155套商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)包括建筑物及其分攤土地使用權(quán)，不包括室內(nèi)裝修，總建筑面積為41276.96平方米，共有宗地面積49055.00平方米；倉儲、商業(yè)用地宗地面積41558.00平方米。
2、本次轉(zhuǎn)讓標的為整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，本轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓；
3、本次轉(zhuǎn)讓的155套商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)權(quán)屬文件齊全；倉儲、商業(yè)用地是從《國有土地證》【筑國用（2013）第36880號】，用途為商業(yè)、倉儲用地的大地塊中分離出來的小地塊，沒有單獨的規(guī)劃指標，本次采用大地塊的規(guī)劃指標進行評估；265個地下車位未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次評估按取得合法產(chǎn)權(quán)后的完全產(chǎn)權(quán)狀況***市場價***br>4、本次轉(zhuǎn)讓標的存在抵押情況，涉及抵押的資產(chǎn)已取得抵押權(quán)人的書面同意，但抵押物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)依法不受影響，抵押權(quán)人未放棄抵押權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓交易成功后，轉(zhuǎn)讓方取得的相關(guān)交易價***于償還抵押權(quán)人債務(wù)，在轉(zhuǎn)讓方償清該抵押權(quán)人全部債務(wù)后，該抵押權(quán)人即配合辦理抵押物的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
5、標的的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。
6、本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價***：

一次性支付

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價***>2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔保管責任；
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負責，搬移期間所引發(fā)的安全等責任均由受讓方承擔；
4、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價***自主報價***讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***目采取網(wǎng)絡(luò)競價***終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價***、在競價***均不應(yīng)價***違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。
7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價***分；剩余交易價***作日內(nèi)一次性打入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無***路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔保、查封、租賃、訴訟：

本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及抵押，轉(zhuǎn)讓行為已取得抵押權(quán)人的書面同意

是否允許聯(lián)合受讓：

是

受讓資格條件：

無

交易條件：

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

保證金交納賬號：

***25***

交納金額***rong>

200.***元

交納時間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

其它

移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準

保證金交納事項：

意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額***至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價***的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價***終受讓方的，其競價***轉(zhuǎn)為交易價***分。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報價***

信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價***>

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

***進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，***就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：***交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價***
(2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡(luò)競價***競買人進行報價***網(wǎng)絡(luò)競價***br>（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價***r>（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額***轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)***，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，***將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

其他附件：

九、交易所聯(lián)系信息
項目名稱:	*市*區(qū)小碧鄉(xiāng)秦棋村關(guān)堰1號潤茂·貴州物聯(lián)港一期房地產(chǎn)、地下車位及倉儲用地轉(zhuǎn)讓	項目編號>01595
數(shù)據(jù)編號***
交易機構(gòu)：*	潘經(jīng)理、耿經(jīng)理	交易機構(gòu)：*	***
交易機構(gòu)：*	*市觀區(qū)**路58號聯(lián)合廣場A座	交易機構(gòu)：*	http***.net/