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　　******元一期建設(shè)用地位于坪***道與龍***路交匯處西北側(cè)，于******月***日取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源許SG-2020-0002號(hào)）?，F(xiàn)富德義（深圳）***申請(qǐng)變更該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，我局已受理其申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《***市城市規(guī)劃條例》《***市人民政府關(guān)于施***市更新工作改革的決定》《***市建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)工作規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件擬修改內(nèi)容公示如下：

　　一、變更內(nèi)容

　　（一）項(xiàng)目名稱：由“坪***區(qū)***街道***路***市更新項(xiàng)目一期”修改為“高發(fā)龍興大廈”。

　?。ǘ┳诘孛娣e：由3816.14㎡修改為3816.53㎡（坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換產(chǎn)生誤差）

　?。ㄈ┙ㄖ采w率：“二級(jí)建筑覆蓋率≤35%”修改為“二級(jí)建筑覆蓋率≤50%”。

　?。ㄋ模┙ㄖ司€：“臨坪***道一側(cè)及該地塊東南側(cè)一二級(jí)建筑退線12米,其余一級(jí)建筑退線6米，二級(jí)建筑退線9米”修改為“臨坪***道一側(cè)及該地塊東南側(cè)一二級(jí)建筑退線12米,其余一二級(jí)建筑退線6米”。

　?。ㄎ澹﹤渥?nèi)容修改后如下：

　　1.宗地號(hào)：G14105-8054；

　　2.建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)落實(shí)《***市綠色建筑促進(jìn)辦法》《***區(qū)加快推進(jìn)高品質(zhì)綠色建筑發(fā)展實(shí)施方案》的相關(guān)要求；

　　3.該地塊進(jìn)***道14號(hào)線安全***區(qū)，用地單位******道建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位***,并需在辦理該地塊《建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前取***道建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位***；

　　4.該項(xiàng)目進(jìn)入規(guī)劃研***路規(guī)劃控制***區(qū)2048平方米，該地塊圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施構(gòu)件禁止侵入規(guī)劃研***路規(guī)劃***區(qū)。請(qǐng)住建部門在辦理《土石方、基坑支護(hù)工程施工許可證》、《樁基礎(chǔ)施工許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)給予支持落實(shí)；

　　5.項(xiàng)目需按國(guó)家和地方海***市建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，同步開展海綿設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收，年徑流總量控制率應(yīng)大于等于55%；

　　6.項(xiàng)目范圍配建的停車位須設(shè)置充電樁，設(shè)置比例應(yīng)不低于停車位數(shù)量的30%，剩余停車位應(yīng)全部預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件；

　　7.項(xiàng)目實(shí)施主體應(yīng)按照《***省***市坪***區(qū)***街道***路***市更新項(xiàng)目（一期）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作；

　　8.項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照要求實(shí)施裝配式建筑；

　　9.項(xiàng)目應(yīng)滿足《關(guān)于加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見（試行）》的相關(guān)要求；

　　10.除上述規(guī)定外，其他未標(biāo)注事項(xiàng)應(yīng)符合《***市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》、已批準(zhǔn)*****元規(guī)劃的要求；

　　11.原《***市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源許SG-2020-0002號(hào)）收回作廢。

　　二、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示

　　1.***區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：***區(qū)坪***道5068號(hào)（區(qū)政府二辦）

　　2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：***區(qū)坪***道與***路交匯處西北角

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　***區(qū)人民政府網(wǎng)站

　　網(wǎng)址：http***v.cn/

　　（三）報(bào)紙展示

　　深圳商報(bào)

　　三、公示時(shí)間

　　為期10個(gè)自然日，自******月***日起至******月***日止。

　　四、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g對(duì)變更內(nèi)容有任何意見或建議請(qǐng)以書面形式反饋至***區(qū)城市更新和土地整備局，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、簽字及指模；

　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、簽字及指模、地址***、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝?**，需附單位***、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　***區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：***區(qū)坪***道5068號(hào)（區(qū)政府二辦）

　　聯(lián)系人：***

　　聯(lián)系電話：***

　　特此公示。

***市***區(qū)城市更新和土地整備局

******月***日