【,湖南,長沙市】雨花大廈商業(yè)裙樓屋頂室外場地廣告位出租（租期5年）

發(fā)布時間：2023-10-21

標簽：變更雨花大廈商業(yè)裙樓屋頂室外場地廣告位出租（租期5年）招標信息招標采購

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招投標詳情

雨花大廈商***樓屋頂室外場地廣告位出租（租期5年）

公司名稱：***??發(fā)布時間：***? 點擊率：

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標的名稱	雨花大廈商***樓屋頂室外場地廣告位出租（租期5年）
項目編號***2" style="border-right: none;">G2023ZCZL0133	掛牌價***>
掛牌起始日期	2023-10-20	掛牌截止日期	2023-11-02
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯(lián)系人***	0731—*** 宋婷

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項目公告標的照片標的位置

掛牌租賃公告內容
?

表一租賃標的簡況
租賃標的基本情況	標的名稱	雨花大廈商***樓屋頂室外場地廣告位出租（租期5年）
	項目編號***>	G2023ZCZL0133
	掛牌租金
	掛牌起始日期	****月*日
	掛牌期滿日期	****月*日
	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
	掛牌期滿未征集到意向承租方	同意延期/個工作日。

表二租賃方簡況
租賃方基本情況	租賃方名稱	***

	住所（地址）	*市區(qū)人**路245號

	企業(yè)單位***		事業(yè)單位***
	注冊號	***	單位***	/
	所屬行業(yè)	***市場服務	預算形式	/

	企業(yè)組織形式	***(國有獨資)	事業(yè)單位法人證號	/

	注***元）	3***元人民幣	主管部門	/
	法定代表人	廖昌規(guī)	主要負責人	/
租賃行為內部決策和批準情況	單位***	***董事會決議
	批準的監(jiān)管機構	/
	批準文號	/
其他需披露的事項	/

表三? 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物
人民***元?
項目編號***>	建筑物（構筑物）名稱	地理位置	權證號	評估情況		租期（年）	掛牌面積（平方米）	掛牌金額***第一年）	備注
				面積（平方米）	評估租金<***元/年）

G2023ZCZL0133	雨花大廈商***樓頂室外場地廣告位	*市路與**路交匯處	長房權證雨花第***2號	928	97.2-117.6	5	928	130	標的目前處于租賃狀態(tài)，租期到期時間為****月*日
標的物概況		? ? ? 雨花大廈位于*市路與路交匯處，正路口，正五一商圈，展示面非常好，出租廣告位范圍鄰路西長45米，鄰*路南北長43米，拐彎處28米，高度均為8米，面積共計928平方米。

表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式
交易條件	價***	一次性（√）或分期（）（√或╳）

	? ? ? 1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日****月日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺httpcn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)httpcn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價。 ? ? ? 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30個工作日內與租賃方簽訂《租賃合同》，并在合同生效后將交易價所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30個工作日內與租賃方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 ? ? ? 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 ? ? ? 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 ? ? ? 5.本項目不接受聯(lián)合體報名。 ? ? ? 6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 ? ? ? 7.租金支付方式為季度支付，履約保證元，提前日支付下個季度的租金，租金第一年不遞增，第2年起每元。 ? ? ? 8.標的在原租賃方拆除原發(fā)布廣告，承租方與租賃方簽訂《租賃合同》后交付，廣告發(fā)布涉及的安裝、施工以及經(jīng)營證照的報批報規(guī)手續(xù)及一切費用均由承租方自行承擔。 ? ? ? 9.租賃期間因經(jīng)營涉及的電費、商業(yè)性戶外廣告設置使用權及其他經(jīng)營相關等費用由承租方自行承擔。 ? ? ? 10.本標的同等條件下原承租方享有優(yōu)先續(xù)簽的權利。 ? ? ? 11.因不可抗力原因（包括但不限于國家政策調整、自然災害如洪水、地震、火災和風暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂等）致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔違約責任。因本條原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 ? ? ? 12.意向承租方應在競價現(xiàn)場，并詳細了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關系需自行協(xié)調處理，凡最終參加報價**經(jīng)實地踏勘，確認了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關規(guī)劃要求。 ? ? ? 13.意向承租方需承諾最近三年沒有嚴重違法或違約行為，在以往租賃過程中沒有違規(guī)和違約行為。意向承租方有隱瞞事實、弄虛作假的行為，或有不如實提供有關情況、文件、證明等資料的行為，或有所提供的有關情況、文件、證明等資料與經(jīng)查實的事實不符的行為，且上述行為對該意向承租方有利的，按照不合格意向承租方處理。已被列為最終承租方的，取消其最終承租方資格。已成交的，將解除合同，并沒收其履約保證金。













對承租方的要求和資格條件	? ? ? 1.意向承租方須是具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經(jīng)營主體單位，并依法取得有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位*，注冊資本金須1000萬以上；注冊經(jīng)營年限在6年以上廣告業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗。且具備廣告發(fā)布資質。 ? ? ? 2.意向承租方在“信用中國網(wǎng)站”（www）中未被列入嚴重失信主體名單。 ? ? ? 3.意向承租方在“信用中國網(wǎng)站”（www**）中未被列入重大稅收違法失信主體。











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項目聯(lián)系（指導）人		聯(lián)交所聯(lián)系人	宋婷	電話	0731—***