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【,廣東,深圳市】園嶺新村24棟中座1樓108號(hào)、園嶺新村24棟中座2樓203號(hào)自行公開(kāi)招租

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標(biāo)簽：變更園嶺新村24棟中座1樓108號(hào)、園嶺新村24棟中座2樓203號(hào)自行公開(kāi)招租深圳市水務(wù)集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
結(jié)束日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
起始日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">ZX*3-01	項(xiàng)目名稱(chēng)	園嶺新村24棟中*樓108、園嶺新村24棟中*樓203自行公開(kāi)招租信息
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

地址	1、園嶺新村24棟中*樓108：園嶺新村24棟中樓108 2、園嶺新村24樓203：園嶺新村24*樓203	裝修情況	1、園嶺新村24棟中*樓108：簡(jiǎn)裝 2、園嶺新村24*樓203：/
面積/數(shù)量	36.00	權(quán)屬情況	1、園嶺新村24棟中*樓108：有房產(chǎn)(土地)證 2、園嶺新村24*樓203：有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)	1、園嶺新村24棟中*樓108：商業(yè)類(lèi) 2、園嶺新村24*樓203：其他類(lèi)	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	是

招租信息

是否允許轉(zhuǎn)租，分租	0	出租期	2年
免租期	1、園嶺新村24棟中***樓108：2個(gè)月（由意向承租方提出書(shū)面申請(qǐng)，出租方視情況決定是否給予不超過(guò)2個(gè)月（含）裝修免租期，裝修免租期包含在租賃期限內(nèi)。（裝修免租期間須支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用））;	簽訂合同期限	《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)工作日
招租底價(jià)***	1、園嶺新村24棟中*樓10元/平方米/月；（含稅）; 2、園嶺新村24樓2*元/平方米/月；（含稅）;	租金支付方式	月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	1、園嶺新村24棟中*樓108：商業(yè); 2、園嶺新村24*樓203：倉(cāng)庫(kù)（堆場(chǎng)）;
履約條件	1.意向承租方在報(bào)名承租前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況?、裝修情況、水電設(shè)施等），完全接受《房屋租賃合同》所有條款（合同格式文本在（中國(guó)水星網(wǎng)）存檔備查）； 2.意向承租方申請(qǐng)報(bào)名后，如出租方安排踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，承租方應(yīng)按要求自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任。出租方將安排面談程序，意向承租方應(yīng)當(dāng)配合。如意向承租方不配合或者拒絕踏勘現(xiàn)場(chǎng)和面談安排，出租方有權(quán)取消其報(bào)名資格； 3.要求整體承租，不得分租、轉(zhuǎn)租。物業(yè)交付條件為物業(yè)及水、電設(shè)施等按物業(yè)收回時(shí)的現(xiàn)狀移交，承租方不得以物業(yè)及水、電等設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償、補(bǔ)償或拒交遲交租金、管理費(fèi)、水電等費(fèi)用； 4.經(jīng)出租人考核，履約情況良好的原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方報(bào)名承租的，需出具《承諾函》承諾未競(jìng)得本次招租物業(yè)承租資格的，須按約按期騰退交還物業(yè)，否則取消意向承租報(bào)名資格； 5.租賃合同簽署當(dāng)日，承租方須向出租方繳納相當(dāng)于成交價(jià)*的租賃押金。承租方支付的租賃押金不能預(yù)付、抵扣租金和其他費(fèi)用，僅作為履行租賃合同約定義務(wù)的保證； 6.履行租賃合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，若遲延繳納，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 7.承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)使用期間的消防安全責(zé)任，簽署《消防安全責(zé)任書(shū)》，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、存放危險(xiǎn)化學(xué)品。如需裝修，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃物業(yè)的消防、裝修等政府要求報(bào)建備案手續(xù)均由承租方自行辦理，如因消防等原因被罰款、停業(yè)整頓，出現(xiàn)人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失等與出租方無(wú)關(guān)； 8.承租方不得對(duì)建筑主體進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得對(duì)租賃物業(yè)主體建筑命名，不得在租賃物業(yè)外墻發(fā)布廣告； 9.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在中國(guó)水星網(wǎng)確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附頁(yè)）名稱(chēng)**，因承租方原因未及時(shí)簽訂租賃合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消其承租資格，交易保證金不予退還，出租方重新公開(kāi)招租的；? 10.租金支付方式：按月支付。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額***	成交價(jià)***金	物業(yè)管理費(fèi)	物業(yè)管理費(fèi)由承租人以園嶺管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納
水費(fèi)	按深圳水務(wù)集團(tuán)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取	電費(fèi)	按深圳供電局實(shí)收電價(jià)***d>
其他	按實(shí)際情況結(jié)算

交易方式

公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）
公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無(wú)異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者	重新公開(kāi)招租。

報(bào)名須知

潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1.意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或自然人； 2.承租方信用應(yīng)不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告完整版或中國(guó)人民銀行征信中心的征信報(bào)告）。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向中國(guó)水星網(wǎng)領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向中國(guó)水星網(wǎng)領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)信息報(bào)告及無(wú)被執(zhí)行記錄； 5.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租，履行租賃合同約定，及時(shí)繳納租金的承諾書(shū)； 8.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須加簽字按手?。?br/>1.意向承租方登記表（向中國(guó)水星網(wǎng)領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向中國(guó)水星網(wǎng)領(lǐng)?。?br/>3.第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.提交人民銀行個(gè)人征信報(bào)告及無(wú)被執(zhí)行記錄； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租，履行租賃合同約定，及時(shí)繳納租金的承諾書(shū)； 6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	***元
收款信息	賬戶(hù)名稱(chēng)：* 開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行上步支行銀行賬號(hào)：*
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

出租方信息

出租方名稱(chēng)	*市水務(wù)（集團(tuán)）*	出租方地址	*區(qū)深路1019號(hào)萬(wàn)德大廈**樓
業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T1	覃先生	業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)1	***369
聯(lián)系地址	*市區(qū)深路1019號(hào)萬(wàn)德大*樓

其他

特殊事項(xiàng)說(shuō)明

1.該物業(yè)由產(chǎn)權(quán)單位***100%***運(yùn)營(yíng)管理，最終承租方與深圳水務(wù)集團(tuán)簽訂租賃合同：
（1）因承租方原因未與出租方簽訂租賃合同的，承租方系放棄本次承租資格，不視為出租方違約，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
（2）出租方與承租方簽訂了租賃合同的，在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市規(guī)劃、國(guó)資政策調(diào)整變化等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，租賃合同則無(wú)條件終止。自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方應(yīng)無(wú)條件搬遷且按期及時(shí)騰退交還物業(yè)。承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收、土地整備***市規(guī)劃等原因造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。
2.新承租方（非原承租方）通過(guò)競(jìng)價(jià)***格，原承租方違約未能按期搬離交還租賃物業(yè)的，出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)。新承租方同意出租方通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再行向其交付，并且不視為出租方的違約。
3.出租方與新承租方簽訂租賃合同的，與原承租方租賃合同終止之日起3個(gè)月未能收回租賃物業(yè)交付新承租方，致使本次交易無(wú)法履行，出租方和新承租方均有權(quán)終止租賃合同，且不視為違約，雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任。

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