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【,天津,靜??h】天津市靜海區(qū)沿莊鎮(zhèn)譚莊子村北洼土地816.4畝土地經(jīng)營權(quán)
發(fā)布時(shí)間 2023-10-25 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)***鎮(zhèn)譚莊子村北洼土地816.4畝土地經(jīng)營權(quán)

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項(xiàng)目***區(qū)域
***區(qū)域***鎮(zhèn)/譚莊子村
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱***市***區(qū)***鎮(zhèn)譚莊子村民委員會類型集體
聯(lián)系地址
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出
項(xiàng)目名稱***市***區(qū)***鎮(zhèn)譚莊子村北洼土地816.4畝土地經(jīng)營權(quán)
掛牌價(jià)***>90***元/畝/年支付方式一次性支付全部交易價(jià)***>
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘,一旦報(bào)名即視為了解并接受土地及配套現(xiàn)狀,對土地及配套現(xiàn)狀無異議。 2、土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí),各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家***市有關(guān)規(guī)定享有。 3、受讓方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同,受讓方應(yīng)當(dāng)賠償對轉(zhuǎn)出方造成的損失。 4、流轉(zhuǎn)期間,土地被依法征收、占用時(shí),受讓方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 5、因轉(zhuǎn)出方土地整理、工程建設(shè)需要,即使租期未滿,受讓方也需要無條件解除租賃合同,并在一個(gè)月內(nèi)拆除并運(yùn)作受讓方自行建設(shè)的設(shè)施,逾期未拆除運(yùn)走的,視同受讓方放棄所有權(quán) 請意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀以上要求,認(rèn)可并具備要求后再行報(bào)名,一旦報(bào)名即視同接受,在交易過程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任,同時(shí)承租人以上述原因?yàn)榻杩诓慌c出租方簽訂合同行為視同承租人違約,承租人繳納的保證金扣除農(nóng)交所服務(wù)費(fèi)用歸出租方所有,該土地由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 6、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。競價(jià)***得者在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同首期租金和保證金的一部分,自雙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日剩余部分退還競得者(不計(jì)息);未競得者自競價(jià)***作日內(nèi)原***路退回。 7、①在合同期內(nèi),不得撂荒,不得存放?;芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品,如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任,且出租方有權(quán)解除合同收回此土地不退承包費(fèi),因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。②在合同期內(nèi),如遇國家征用土地,政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用,承租方必須無條件歸還被征土地,被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承租方所有,征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方,出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)(按日計(jì)算不計(jì)息)。③在合同期內(nèi),水電、排澇等費(fèi)用承租方自行解決,如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān),出租方不延長土地承包年限。④在合同期內(nèi),一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé),與出租方無關(guān)。在合同期內(nèi),土地四周的***道路屬出租方所有,只允許承租方行走、取水或排澇。且承租方必須***道路暢通、渠道暢通,衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求,承租土地及***道路溝渠垃圾歸承租方清理,如對土地及***道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或***鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行,出租方有權(quán)收回,不退承包費(fèi),造成損失全部由承租方承擔(dān),出租方不負(fù)任何責(zé)任。在合同期內(nèi),如發(fā)生糾紛,由出租方協(xié)助承租方協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不成承租方可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)***,也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。合同期內(nèi)不允許承租方對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。在承包期內(nèi),承租方一切經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租方自負(fù),出租方概不負(fù)責(zé)。在合同期內(nèi),承租方應(yīng)按***鎮(zhèn)等上級主管部門和政策要求開展包括但不限于的秸稈還田、杜絕露天焚燒、防止“非糧化”“非農(nóng)化”、病蟲害防止等農(nóng)業(yè)工作。 8.根據(jù)村集體服務(wù)事項(xiàng),對承租***元/畝的管理服務(wù)費(fèi)用
受讓方條件面向本村村民
轉(zhuǎn)出用途農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
是否繳納保證金
繳納形式電匯交***元)20000.00
掛牌期滿,處理方式信息發(fā)布終結(jié)
土地性質(zhì)家庭承包地
交易方式階梯競價(jià)***
階梯價(jià)***10
掛牌期5
價(jià)******0934
賬戶名稱***開戶銀行***天津永安支行

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