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項目編號***pan="6">

項目名稱

評估價***>

掛牌價***>

掛牌時間

HSWZC23014H4

***所屬***路天瑞商廈5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

201***元/年

191***元/年

2023-10-27至2023-11-2

?

委托方

基本情況

名稱

***

住址

***省***市***區(qū)***路337號

機構(gòu)***

***（國有獨資）

?

?

?

出讓標的

基本情況

標的名稱

***所屬***路天瑞商廈5年使用權(quán)

所在地

***市***區(qū)***路

標

的

明

細

編號***pan="5">

名稱

面積（㎡）

評估價***>***元/年）

掛牌價***>***元/年）

1

***路天瑞商廈北西數(shù)第1間

14.00

20179.74

19170.75

?

標的簡介

詳見《資產(chǎn)評估報告》。

重大事項披露

1、所租賃標的均為現(xiàn)狀出租,整租。

2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價***p>

轉(zhuǎn)讓行為

批準

批準單位

***

批準內(nèi)容

同意對該房產(chǎn)進行公開租賃

?

資產(chǎn)評估及核準情況

中介機構(gòu)

***（普通合伙）

評估結(jié)果

2017***元/年

核準單位

***

?

交易條件

掛牌價***>

191***元/年

價***

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔，

該項目不接受從事非法經(jīng)營、違法活動的項目，意向受讓方應承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營；

2、受讓方應于成功受讓該項目后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個工作日內(nèi)一次性支付首年交易價***付當年租金；

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價***轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔。

7、該項目租期為5年，前三年租賃費用以成交價***4年開始，每年租賃費用上浮5%，直至第5年。

8、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造均有受讓方自行承擔。??

?

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額***

***元

保證金賬戶

***，開戶行名稱:******區(qū)支行，開戶行賬號：***81

交納時間

掛牌期滿前

?

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

動態(tài)報價***

定時報價***>

5個工作日

連續(xù)報價***p>

1.***分鐘

轉(zhuǎn)讓底價***

191***元

備注

報名地址：***市***區(qū)***路337號財金大廈***樓（***）。

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中心咨詢電話***

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中心報名電話：***