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　　交 易 公 告

　　交易編號(hào)***>

　　***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心受***市***鎮(zhèn)***市***鎮(zhèn)規(guī)劃管理所（***市***鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、***市***鎮(zhèn)城市更新中心）委托，將對(duì)位于***鎮(zhèn)東山村木蓮頭下的***鎮(zhèn)東山村恢復(fù)耕地項(xiàng)目地塊使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

　　一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

　　二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)

　　三、行業(yè)要求：種植農(nóng)作物（糧食類作物、蔬菜類作物等），不能搭建、堆放材料或其他非農(nóng)業(yè)用途，按照國(guó)土地類要求，結(jié)合實(shí)際情況恢復(fù)耕地種植，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)

　　四、競(jìng)價(jià)***件

　　不能圍蔽搭建建筑物，不準(zhǔn)養(yǎng)殖畜禽，不準(zhǔn)堆填，不得改變土地現(xiàn)狀，不得非糧化，不得轉(zhuǎn)租或分租，否則沒(méi)收押金，立即終止合同。

　　競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
?????本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。

　　存在以下情況的不接受報(bào)名：

　　1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

　　2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

　　3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；

　　4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

　　5、單位***、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

　　6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的；

　　7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；

　　8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

　　9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；

　　10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***；

　　11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

　　12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

　　五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)***則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)***引詳見該網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

　　六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

　　競(jìng)投意向人，請(qǐng)于******月***日17點(diǎn)***分前通過(guò)***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于******月***日11點(diǎn)***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

　　七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件 （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

　　網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于******月***日17點(diǎn)***分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位***。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并沒(méi)收全部競(jìng)投保證金。

　　八、看樣時(shí)間

　　本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　九、公示時(shí)間

　　本交易公告公示時(shí)間為：******月***日 至 ******月***日。

　　十、競(jìng)投時(shí)間

　　本次交易競(jìng)投時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分00秒至******月***日***時(shí)***分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***最后***分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

　　十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

　　中標(biāo)人需在******月***日17點(diǎn)***分前到交易中心提交審核資料。

　　十二、其它信息

　　無(wú)

　　十三、聯(lián)系方式

　　***市***鎮(zhèn)規(guī)劃管理所（***市***鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、***市***鎮(zhèn)城市更新中心）

　　聯(lián)系人：***

　　聯(lián)系電話：***

　　***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心

　　聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路178號(hào)

　　聯(lián)系電話：0769—***

　　網(wǎng)址： http***.cn

　　***市***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理服務(wù)中心

　　二0二三年十一月十日