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1、意向承租方報名登記時需繳納交易保證金（交易保證金以公告截止日***時00***（以下簡稱：***）指定賬戶為準），不接受擔保或第三方代為支付。

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為3年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽訂之日起3***指定賬戶。

4、出租方提出：（1）合同期間不得轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同。（2）承租方取得該標的承租權(quán)后，必須合法經(jīng)營使用，按照有關(guān)職能部門的規(guī)定繳納各種稅費；自覺遵守住建、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，服從相關(guān)主管部門的管理。（3）承租方取得資產(chǎn)承租權(quán)后，使用過程中的一切法律責任及法律后果均由承租方自行承擔。（4）資產(chǎn)出租后承租人對承租場地所有范圍負有管理、維護、修繕和保證安全的義務(wù)，遵守出租方日常統(tǒng)一管理，所需費用由承租方自行承擔。（5）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回資產(chǎn)，且不承擔任何搭建、新增附著物及附著物內(nèi)裝飾裝潢的補償。（6）意向承租方一經(jīng)報名登記并繳納交易保證金即視為完全認可由出租方確定并公示在網(wǎng)站公告底部的《租賃合同》模板內(nèi)容，對就租賃合同模板內(nèi)容簽訂租賃合同不持異議。

5、***的交易服務(wù)費由租賃雙方各自按約定承擔，承租方交易服務(wù)費收取標準為第一年實際成交租金的2%。

6、***出具的資產(chǎn)評估報告書《立勤資評報字（2023）第054號》中的全部內(nèi)容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，***（以下簡稱：***）追責和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、本次擬招租資產(chǎn)以現(xiàn)狀對外招租，承租方承租后，不得在場地任何地方新建永久性建筑物，若需搭建、新增臨時構(gòu)筑物，則由承租方自行完善相關(guān)建設(shè)手續(xù)，建設(shè)相關(guān)手續(xù)及投資、經(jīng)營管理費用由承租方自行負責，臨時建筑物使用過程的安全責任由承租方自行負責。

4、若因政策重大調(diào)整、三違治理及安全等政策性因素，需要終止合同時，承租方必須服從，出租方不承擔違約責任，租金按實際使用時間如實收取，對承租方地上臨時構(gòu)筑物投資、房屋的裝飾裝修投資及其他經(jīng)營投資不作任何補償。

1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全民事行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔法律責任。
2、本項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部