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【,廣東,深圳市】深圳市人才安居集團有限公司蓮花北吉蓮大廈4棟0302公開招租

發(fā)布時間：2023-11-14

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標簽：變更深圳市人才安居集團有限公司蓮花北吉蓮大廈4棟0302公開招租深圳市人才安居集團招標信息招標采購

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招投標詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時間***	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒
結(jié)束日期	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒
起始日期	****月日時分00秒變更為 ***月日時*分00秒

公告基本信息

項目編號*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*7	項目名稱	***蓮花北吉蓮大廈4棟0302公開招租
起始日期	****月日時*分00秒	結(jié)束日期	****月日時*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	*市區(qū)街道蓮花區(qū)**路1116號
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	617.3平方米
權(quán)屬情況	其它權(quán)屬證明	資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	5年	報價***td>	120個日歷日
免租期	4個月（免租期超過3個月的，合同期首年給予3個月免租期，第二年給予1個月免租期。原承租人不享有免租期。）	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日
招租底價***		租金的遞增	租金每合同年遞增3.00%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1、承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項目不得分租、轉(zhuǎn)租，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴禁的其他事項，不得從事違法經(jīng)營活動； 2、本項目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競價*間應(yīng)自行勘察和全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）。一旦參加競價了解和認可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競價按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)和分租商戶；對物業(yè)進行環(huán)境、形象提升；應(yīng)按招租人要求增加安居商業(yè)標識；進行必要的消防改造，完善消防設(shè)施，確保無安全隱患。 3、凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參與本項目招租活動（由招租人進行判斷）：（1）承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；（3）承租期間履約評價的；（4）存在訴訟或糾紛的（*）。 4、項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請； 5、承租人配合招租人對其資質(zhì)和運營項目進行審查； 6、承租人負責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，應(yīng)當(dāng)遵守國家、省市及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定； 7、物業(yè)使用前承租人自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 8、承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 9、除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同； 10、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進行破損或拆卸，須完整地?zé)o償移交由出租人處置； 11、承租人需自行負責(zé)租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護，并承擔(dān)全部費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，費用自理； 12、承租人不得將租賃合同項下全部或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔(dān)?；蛘系K； 13、其他條件見《租賃合同》文本。
其他補充說明	招租底價*人額外向物業(yè)管理單位*、水電費、空調(diào)使用費等。

租賃費用相關(guān)信息

履約保證金金額***	首年首月租金的三倍	物業(yè)管理費	***實際收取為準
空調(diào)費	無	水費	按實際用量自行繳納
電費	按實際用量自行繳納

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人確定承租人，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***>
公告期滿，無符合條件的報名者	若公告期內(nèi)無報名者，可重新公開招租。

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競價*人民共和國（港澳區(qū)除外）境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的單位，或競價全民事行為能力的自然人； 2、競價行信息公開網(wǎng)（httpov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，并在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（www）中的行政處罰查詢信息中，不存在近5年來因重大違規(guī)執(zhí)業(yè)行為產(chǎn)生的行政處罰； 3、競價劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于1年（以提供截至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同為準，自有物業(yè)以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準，同時提供在該房屋注冊辦理的營業(yè)執(zhí)照以及場地照片） 4、競價旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價**用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。
需提供的證明材料	一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http*.cn/index.html）或相關(guān)證明文件件； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3、提供“競價資格條件”中第2點的證明材料； 4、提供“競價資格條件”中第3點的證明材料： 4.1 如為自有物業(yè)，提供產(chǎn)權(quán)證明、使用該場地注冊辦理的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書、以及場地照片，且營業(yè)執(zhí)照地址； 4.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途，雙方簽字蓋章頁等、場地經(jīng)營照片等證明材料； 5、提供“競價資格條件”中第4點的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）： 1、第二代居民身份證（原件備查），若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 2、提供“競價資格條件”中第2點的證明材料； 3、提供“競價資格條件”中第3點的證明材料： 3.1 如為自有物業(yè)，提供產(chǎn)權(quán)證明、使用該場地注冊辦理的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書、以及場地照片，且營業(yè)執(zhí)照地址； 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途，雙方簽字蓋章頁等； 4、提供“競價**資格條件”中第4點的承諾。
資格審查申請文件遞交截止時間***	****月日時*分00秒

交易保證金

金額***	122,***元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間***	****月日時*分00秒

交易機構(gòu)***

名稱	***	地址	*省市區(qū)沙路3157號深圳交易集團總**樓21層
聯(lián)系人	林佳瑜；陳楓陽	聯(lián)系方式	*650；*834

出租方信息

名稱	***
地址	*市區(qū)街道蓮花區(qū)**路1116號

其他

特殊事項說明

一、網(wǎng)上注冊：
競價***登錄http***y.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。
二、網(wǎng)上報名
1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***br/>2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

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