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【廣東省,珠海市】珠海市香洲區(qū)界涌山星一路28號112棟第一、二層廠房（共兩個標的）公告

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標簽：變更廣東省珠海市香洲區(qū)界涌山星一路28號112棟第一、二層廠房（共兩個標的）公告招標信息招標采購

發(fā)布時間：2021-08-23

發(fā)布時間	2021-08-23	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
網(wǎng)址	立即查看	填報單位	立即查看
更正內(nèi)容	立即查看	設備詞	立即查看

招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)界涌山**路28號112棟第一、二層廠房（共兩個標的)	項目編號*dth:30%;text-align:left“>*C
轉(zhuǎn)讓（委托）方	***	轉(zhuǎn)讓（委托）方聯(lián)系方式	***241
公告開始日期	****月*日	公告截止日期	****月*日
批準機構(gòu)	區(qū)國資辦	交易方式	網(wǎng)絡競價***
轉(zhuǎn)讓（委托方）所屬地	區(qū)屬	項目（標的意向）	租賃
交易底價***	詳見披露事項	報價***d>	詳見披露事項
經(jīng)營期限	5
項目概況	本項目位于*市*區(qū)前山界涌山星工業(yè)城內(nèi)，項目建筑面積為29753.15平方米。其中：地上建筑面積：26556.73平方米，地下面積：3196.42平方米，建筑基底面積：2907.05平方米，建筑層數(shù)：地上9層、地下1層，建筑高度：44.9米。建設內(nèi)容主要包括生產(chǎn)車間（丙類）、地下停車場、設備用房等。目前該項目已全面封頂，已進入裝修階段。
資格審查方式	資格預審	是否允許個人競買	否
保證金繳納類型	按標的
其他需要披露的事項
1、競租方應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競租方參加網(wǎng)絡競價*標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標方自行辦理。 3、競租方獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關條款，承租方違約造成合同無法完全履行的，出租方將收回房屋，承租方已交的合同價證金不予退還。 4、標的物業(yè)按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。競租方一旦辦理報名手續(xù)時視同競租方已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競租方不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 5、競價結(jié)果將在市公共資源交易中心國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示欄公告，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標方需在5個工作日內(nèi)到市公共資源交易中心辦理領取《中標通知書》。中標方放棄成交資格的或逾期不簽訂合同的，競價退還。 6、競租方不得由他人代付保證金 (交款人與競租方名稱)。 7、競租方需在市公共資源交易網(wǎng)注冊，網(wǎng)絡競價核通過后，取得競投資格的競租方需登陸競價金管理系統(tǒng)繳納競價與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競租方必須按照標的的子賬號繳納足額競價證金到賬時間以銀行推送時間為準，競租方可在資金管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到帳，到帳的狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免因與銀行系統(tǒng)對接會造成到帳延遲，建議競租方應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間，如無法按時到賬的，競租方將無法報價。 8、此次競價第一層租金底價元/月（注：租金含60%租賃稅率，40%服務稅），第二層租金底價元/月（注：租金含60%租賃稅率，40%服務稅），作為底價價**元/次,競投保證金：第一層人民幣為：1元；第二層人民幣為：1元。 9、月租金在前三年（具體按合同簽訂時間為準）不作漲幅，從第四年（具體按合同時間為準）起，租金每年遞增5%。 10、裝修免租期約定。在租賃合同生效次日起，出租方在合同生效之日起，新租客戶給予承租方30天的裝修免租期。新租客戶須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關責任風險由承租方承擔，承租方自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。 11、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變房屋用途的。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，必須征得出租方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，承租方簽訂分租合同后須送壹份給出租方備案。 12、租賃期間，承租方未按租賃合同的約定向出租方支付租金、物業(yè)費及其他費用且逾期日的，承租方應當向出租方支付相當于2個月該租賃物租金的違約金，違約金不足彌補給出租方造成損失的，承租方還應當賠償。 13、承租方必需按消防部門的有關規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。 14、承租方在市公共資源交易中心領取《中標通知書》后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納相當于貳個月租金的履約保證金，在合同期滿后承租方按要求退還物業(yè)后，出租方予以無息退還。 15、租賃物業(yè)按租金含60%租賃稅率，40%服務稅）提供發(fā)票。 16、現(xiàn)場勘探時間為**月 23 日至**月日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點，聯(lián)系電話：，635；聯(lián)系人：。競租方須聯(lián)系出租方對標的進行現(xiàn)場查勘，沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現(xiàn)狀。 17、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。 18、不具備資格投標人名單中的法定代表人與競租方單位、管理關系，或競租方股東是不具備資格投標人的股東，具有上述情況均不得參與本次投標。 19、其他收費：物業(yè)管理元/平方米/月，公共設施維護費**元/平方米。
意向受讓/競標資格條件
符合*區(qū)三溪科鎮(zhèn)發(fā)展中心入園條件的企業(yè)(注：已注冊在區(qū)三溪科*鎮(zhèn)園區(qū)的企業(yè)除外)。
意向受讓/競標須提供的資料
網(wǎng)上報名
交易信息
報名截止時間***	****月日時*分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報名地點	網(wǎng)絡終端
遞交資格審查文件開始時間	****月日時*分	遞交資格審查文件截止時間***	****月日時*分
接收資格審查文件地點	網(wǎng)絡終端	交納保證金截止時間***	****月日時*分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目（標底）交易地點	網(wǎng)絡終端
自由報價***/td>	****月日時*分	限時報價***d>	180秒
交易時間	自由報價*1年月日時至***月日時分；限時報價1年月日時分開始，限時報價*。
現(xiàn)場查勘時間
交易機構(gòu)***
交易機構(gòu)***	陳小姐、楊先生、于小姐、王先生	交易機構(gòu)***	*、、、*
交易機構(gòu)***	***
競買須知
1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買方應對標的物進行充分了解，我中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買方參加競買，視為接受標的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。3、我中心只負責組織交易，標的物的交接由委托方和中標方自行辦理。4、交易時間說明：在自由報價*方可以對標的充分報價高于現(xiàn)有最高報價不低于起始價部分構(gòu)成加價倍，即為有效報價期結(jié)束后，即進入限時報價價限時報價每個限時報價0秒。在一個限時報價現(xiàn)有效報價的限時報價最后一個限時報價新的有效報價當前最高有效報價成為該報價方；在一個限時報價出現(xiàn)有效報價最高出價價方，報價聯(lián)系地址:市公共資源交易中心：市香洲路288號國際科技大*樓窗口。 6、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注