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【,四川,成都市】彭鎮(zhèn)紅石小區(qū)非機(jī)動(dòng)車棚場(chǎng)地出租外包項(xiàng)目

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動(dòng)態(tài)表單項(xiàng)目信息項(xiàng)目編號(hào)***負(fù)責(zé)人雙流錄入項(xiàng)目所屬部門 sl 項(xiàng)目名稱彭鎮(zhèn)紅***區(qū)非機(jī)動(dòng)車棚場(chǎng)地出租外包項(xiàng)目掛牌價(jià)***元/年掛牌開始時(shí)間*** 掛牌結(jié)束時(shí)間 2023-12-07 擬出讓期限 3年擬出讓方式租賃項(xiàng)目地址 ***省 ***市 ***區(qū) 資產(chǎn)類型其它流轉(zhuǎn)面積 700.0000平方米掛牌文件下載下載資產(chǎn)描述成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)處置掛牌公告項(xiàng)目編號(hào)***”，助力基層黨風(fēng)廉政建設(shè)，全面落實(shí)“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)，陽(yáng)光交易”，受***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)居民委員會(huì)委托，******鎮(zhèn)紅***區(qū)非機(jī)動(dòng)車棚場(chǎng)地出租外包項(xiàng)目有關(guān)事宜公告如下：一、標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物地址面積掛網(wǎng)底價(jià)***元）租賃年限 ***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)***路二段697號(hào) 700㎡ 2000***元/年 20000.00 3年標(biāo)的物介紹該車棚位于***市***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)安***區(qū)紅***區(qū)內(nèi)，小區(qū)共530套房屋，大約居住1792人。車棚為1個(gè)車棚，車棚面積約為700平方米，擁有非機(jī)動(dòng)車車位300個(gè)。該標(biāo)的物***區(qū)內(nèi)車棚,不得從事餐飲行業(yè)、娛樂(lè)項(xiàng)目、以及污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，只能作***區(qū)非機(jī)動(dòng)車輛停放。承租人租賃該車棚期間，需免費(fèi)安裝電動(dòng)自行車智能充電設(shè)備和管理系統(tǒng)，并達(dá)到如下要求： 1.對(duì)紅***區(qū)非機(jī)動(dòng)車棚安裝非機(jī)動(dòng)車智能充電設(shè)備系安全節(jié)能、智能環(huán)保、符合國(guó)家CIC認(rèn)證的智能充電設(shè)備。對(duì)每臺(tái)充電設(shè)備購(gòu)買安全責(zé)任險(xiǎn)（每一臺(tái)充電設(shè)備投保100萬(wàn)），對(duì)進(jìn)入車棚的所有車輛安全負(fù)責(zé)。 2.車棚安裝AI無(wú)人值守門禁系統(tǒng)，確保車輛停放安全可靠。 3.車棚采用全方位無(wú)死角監(jiān)控可視系統(tǒng)，一套留物業(yè)監(jiān)控室、***統(tǒng)一遠(yuǎn)程監(jiān)控（帶自動(dòng)報(bào)警功能）、一套連接可視天網(wǎng)系統(tǒng)（對(duì)車輛軌跡跟蹤）。 4.車棚改造做到全方位消防安全保障，車棚配備溫感懸掛式滅火器（根據(jù)溫控自動(dòng)滅火），同比配備干粉滅火器確保消防安全萬(wàn)無(wú)一失。 5.車棚安裝智能充電設(shè)備能自動(dòng)檢測(cè)用戶電瓶故障（電瓶老化、鼓包、線***路）確保不充燃充爆。同時(shí)智能充電設(shè)備能根據(jù)車輛充電時(shí)的溫度與濕度自動(dòng)斷電、充滿自停，保障用戶充電安全；方便用戶充電使用方便（可遠(yuǎn)程智能充電、掃碼充電、刷卡充電）。 7.租賃期間，承租人須配備工作人員3名（長(zhǎng)期駐扎）；1名保潔人員（確保車棚衛(wèi)生干凈、整潔），1名電工（確保車棚充電安全，隨時(shí)檢查充***路和弱點(diǎn)監(jiān)控正常營(yíng)運(yùn)），1名安全巡檢員（對(duì)用戶充電進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)車棚設(shè)施設(shè)備定期安全檢查）。注：1、所有投入改造形成的資產(chǎn)在租賃合同終止后均歸業(yè)主所有，業(yè)主不對(duì)承租人進(jìn)行任何補(bǔ)償。 2、車棚使用動(dòng)力電，小區(qū)***元/度進(jìn)行收取。 3、***區(qū)暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)，不能提供相關(guān)權(quán)屬證明，預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)相關(guān)執(zhí)照的辦理造成影響，請(qǐng)意向報(bào)名方悉知。二、意向承租人報(bào)名條件（一）在我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且滿足如下條件： 1、不做任何違法亂紀(jì)行業(yè)。 2、如需改建裝修需業(yè)主方書面同意，并報(bào)相關(guān)管理部門審核通過(guò)之后方能改建實(shí)施。 3、另有其他方面問(wèn)題需雙方友好面談協(xié)商。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。（三）意向承租人需自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，業(yè)主方不組織集中踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀；（四）承租人必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用車棚，征得流出方同意后方可轉(zhuǎn)租。三、報(bào)名需提交的資料及注意事項(xiàng) （一）報(bào)名時(shí)間：******月***日9:***時(shí)至******月***日16:***時(shí) （二）報(bào)名地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（三）基本資料： 1、資產(chǎn)交易承諾書，資產(chǎn)交易登記表（流入方）（請(qǐng)?jiān)凇皰炫莆募敝邢螺d填寫后完整上傳）； 2、交易保證金交納憑證； 3、主體資格證明：自然人：需提供本人簽名身份證正反面復(fù)印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。 4.、公司要求提交的其他材料。（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向承租人應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）四、交易保證金意向承租人須在報(bào)名截止時(shí)間***（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)流入方在報(bào)名截止時(shí)間***，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號(hào)，交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。戶名：*** 開戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào) 賬號(hào)：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào) （注：此賬號(hào)為虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***號(hào)自動(dòng)作廢）（一）未競(jìng)得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競(jìng)價(jià)***工作日完成核驗(yàn)，原則***路徑退還（不計(jì)利息）。（二）競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《租賃合同》且足額繳納服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)，原路徑退還（不計(jì)利息）。五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** （一）公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按流出方要求向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約。簽約時(shí)間：******月***日10:***時(shí)，地點(diǎn)：成都農(nóng)交所雙流分所。（二）公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***23年***月***日。報(bào)名資格確認(rèn)后，由成都農(nóng)交所雙流分所向意向承租方發(fā)出《參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作流程在《參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***明確告知。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***向方（報(bào)名者）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)*****元/年或其整數(shù)倍。競(jìng)價(jià)***，出價(jià)***該標(biāo)的物租賃權(quán)。凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競(jìng)價(jià)***該標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***任何法律后果。意向方須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過(guò)登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)***為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)***由意向方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、競(jìng)價(jià)***所根據(jù)競(jìng)價(jià)***雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約。簽約時(shí)間：******月***日10：***時(shí)，地點(diǎn)：成都農(nóng)交所雙流分所。競(jìng)得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關(guān)附件或未交納相關(guān)費(fèi)用，視為違約，出讓方有權(quán)追究競(jìng)得人（承租人）的法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退還。六、交易服務(wù)費(fèi) 按照標(biāo)的物實(shí)際成交總價(jià)***=成交單價(jià)***遞增不含免租）的5‰向競(jìng)得者（承租者）計(jì)收。（詳見《成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》http***2304/***014515.shtml）。七、注意事項(xiàng) （一）租賃起租日以標(biāo)的物交割日/或租賃合同約定日期為準(zhǔn)。（二）租賃期內(nèi)如遇到特殊規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同終止，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）意向承租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租前仔細(xì)閱讀本項(xiàng)目掛牌文件，意向承租人參與競(jìng)租的行為視為已認(rèn)可本次招租公告的全部?jī)?nèi)容。（四）意向承租人在報(bào)名后，視為已完成對(duì)競(jìng)租標(biāo)的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由出租人提供的標(biāo)的資料及實(shí)物，已對(duì)標(biāo)的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)租行為負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取標(biāo)的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標(biāo)的以現(xiàn)狀交付。在競(jìng)租完成后，不得再以對(duì)現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂《租賃合同》及支付相應(yīng)款項(xiàng)。本公告未盡事宜，詳見《租賃合同》。八、其他說(shuō)明（一） ***市***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)居民委員會(huì)承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。（二）本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。***。九、聯(lián)系方式出讓方：***市***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)居民委員會(huì) 地址：***區(qū)彭鎮(zhèn)紅***區(qū)***路91號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***600 交易平臺(tái)：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路二段25號(hào) 聯(lián)系電話：***956 項(xiàng)目聯(lián)系人***人電話傳真郵箱

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