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【,廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)明安花園1棟一層23號商鋪物業(yè)招租信息公告
標簽： 變更廣東深圳市光明區(qū)明安花園1棟一層23號商鋪物業(yè)招租信息公告招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-12-04 截止日期 立即查看
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招投標詳情

第2次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
結束日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***項目名稱***市***區(qū)明安花園1棟一層23號商鋪物業(yè)
起始日期******月***日 ***時***分00秒結束日期******月***日 ***時***分00秒

資產信息

資產現狀未租地址***市***區(qū)明安花園1棟一層
面積/數量42.78平方米權屬情況有權屬說明
資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否

招租信息

出租期5年免租期2個月（含在租賃期限內）
簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***
租金的遞增租金每年遞增5%租金支付方式月付
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定其他(商業(yè)，餐飲除外)
履約條件1.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款；
2.承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的10個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議,且簽訂租賃合同（含補充協議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任；
3.按時繳納租金、保證金等各項費用；
4.負責物業(yè)使用期間的消防安全；
5.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文；
6.不能從事違法經營活動；
7.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；
8.不得有噪音污染、環(huán)境污染；
9.未經出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權單方面解除租賃合同、沒收履約保證金；
10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內向出租方繳納2個月履約保證金（按合同最后一年的月租金價***2個月租金；
11.物業(yè)管理費***元/㎡/月；
12.電費：承租方每月根據實際用電量向物業(yè)管理處繳納。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經批準，公示3個工作日后無異議采取協議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件1.依法注冊并正常經營的企業(yè)或個體工商戶（市場監(jiān)督管理局網站查詢?yōu)闇剩?或是具備完全民事行為能力的自然人；
2.意向承租方及其主要負責人（包括但不限于法定代表人、負責人等）***履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉租、分租、逾期交納租金等違約行為。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?br/>2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?；
3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；
4.工商信息查詢單；
5.法定代表人（或負責人）證明書、法定代表人（或負責人）第二代居民身份證復印件（核原件）；
6.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；
7.承租物業(yè)用途說明；
8.出租方要求的其他材料。
個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?；
2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?；
3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）；
4.承租物業(yè)用途說明；
5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***2***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座18層（報名地址）
聯系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯系方式***；***

出租方信息

名稱***

其他

特殊事項說明1.租金支付方式：按月支付。

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