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【,廣東,深圳市】大鏟灣藍色未來科技園第8棟第4層物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2023-12-06

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第1次變更信息交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒履約條件 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴格落實各項安全生產的責任和義務。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經營相關證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件的條款及文本內容，出租方有權在簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整，《園區(qū)服務協(xié)議》及相關附件以雙方最終簽署版本為準。 5.***簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內支付。 7.租金支付方式：承租方應于本合同簽訂后5個工作日內向出租方交納計租起始當月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應在收到《公開招租結果通知書》之日起的30個自然日內簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。變更為 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴格落實各項安全生產的責任和義務。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經營相關證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件的條款及文本內容，出租方有權在簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整，《園區(qū)服務協(xié)議》及相關附件以雙方最終簽署版本為準。 5.***簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內支付。 7.租金支付方式：承租方應于本合同簽訂后5個工作日內向出租方交納計租起始當月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應在收到《公開招租結果通知書》之日起的30個自然日內簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 9.***，與出租方簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件。起始日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒公告基本信息項目編號***未來科技園第8棟第4層物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現狀未租地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)***路藍色未來科技園第8棟面積/數量 2046.150平方米權屬情況有權屬說明資產性質其他類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 5年免租期 3個月（含在租賃期內，免租期內承租方需支付物業(yè)管理費及水電費等）簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月；（含稅）租金的遞增租金單價***3% 租金支付方式月付資產用途限定辦公,研發(fā)用房履約條件 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴格落實各項安全生產的責任和義務。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經營相關證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件的條款及文本內容，出租方有權在簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整，《園區(qū)服務協(xié)議》及相關附件以雙方最終簽署版本為準。 5.***簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內支付。 7.租金支付方式：承租方應于本合同簽訂后5個工作日內向出租方交納計租起始當月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應在收到《公開招租結果通知書》之日起的30個自然日內簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 9.***，與出租方簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經出租方批準，并公示3個工作日無異議后，可采取協(xié)議租賃方式成交，租金標準不低于招租底價***滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租方須為中國人民共和國境內（港、澳、***區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復印件以及國家企業(yè)信用信息查詢單：http***.cn/index.html）。 2.意向承租方及其控、***、分（子）***之間無任何形式的法律訴訟或其他糾紛。 3.意向承租方承諾遵守國家法律、法規(guī)、近三年內沒有違法經營記錄、無較大安全責任事故，未被納入失信被執(zhí)行人名單。（以信用中國網站及中國執(zhí)行信息公開網查詢?yōu)闇?，信用中國查詢網址：http***hina.gov.cn/，中國執(zhí)行信息公開網查詢網址：http***ov.cn/shixin/）。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照復印件； 2.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件； 3.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件；（如有） 4.工商信息查詢單（國家企業(yè)信用信息查詢單：http***.cn/index.html）； 5.“承租方應具備的資格條件”第3條要求材料； 6.承租物業(yè)用途說明； 7.意向承租方登記表（向聯交所領?。?； 8.意向承租委托協(xié)議（向聯交所領?。?。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***8***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座18層聯系人鄭先生；楊小姐聯系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道福中***區(qū)大鏟***區(qū)商務中心D座101 其他特殊事項說明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 2.本物業(yè)用地性質為對外交通用地，建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定用途為倉庫，本次出租用途為研發(fā)、辦公，出租方按現狀移交物業(yè)，承租方須在公告期內完成現場踏勘，報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及當地的政策，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)整體情況。 3.承租方需自行負責***區(qū)地下變配電房低壓柜接至租賃物業(yè)的電力電纜、橋架及相關配件等的建設，并承擔相關費用。 4.若承租方放棄承租資格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履約保證金、或者被查實存在影響成交結果的違法行為等情形，出租方可取消承租方承租資格，招租保證金不予退還，出租方有權重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 5.意向承租方在報名前知曉并了解，***（以下簡稱“***”），***（以下簡稱“***”）招商運營管理，***代為實施本租賃物業(yè)招商（租賃）公開招租程序及辦理相關手續(xù)等，***與意向承租方簽訂《園區(qū)服務協(xié)議》及其附件并開具發(fā)票，***有權將租賃合同及相關附件的權利義務轉給關聯企業(yè)。

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