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【,廣東,深圳市】大鏟灣藍色未來科技園第8棟第4層物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2023-12-06

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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒履約條件 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設(shè)計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復(fù)印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經(jīng)營相關(guān)證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件的條款及文本內(nèi)容，出租方有權(quán)在簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)附件以雙方最終簽署版本為準(zhǔn)。 5.***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內(nèi)支付。 7.租金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方交納計租起始當(dāng)月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。變更為 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設(shè)計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復(fù)印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經(jīng)營相關(guān)證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件的條款及文本內(nèi)容，出租方有權(quán)在簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)附件以雙方最終簽署版本為準(zhǔn)。 5.***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內(nèi)支付。 7.租金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方交納計租起始當(dāng)月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 9.***，與出租方簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件。起始日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒公告基本信息項目編號***未來科技園第8棟第4層物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)***路藍色未來科技園第8棟面積/數(shù)量 2046.150平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 3個月（含在租賃期內(nèi)，免租期內(nèi)承租方需支付物業(yè)管理費及水電費等）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月；（含稅）租金的遞增租金單價***3% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定辦公,研發(fā)用房履約條件 1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴(yán)格落實各項安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。 2.承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方審核裝修方案及裝修設(shè)計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復(fù)印件加蓋公章后提交給出租方。 3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容，自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符的經(jīng)營相關(guān)證照、手續(xù)或批文，辦妥各項審批手續(xù)。 4.承租方須接受《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件的條款及文本內(nèi)容，出租方有權(quán)在簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)附件以雙方最終簽署版本為準(zhǔn)。 5.***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管***元/平方米/月，水費、電費由承租方在合同期***區(qū)物業(yè)管理單位***，***區(qū)物業(yè)管理單位***。 6.履約保證金：3個月租金（以最終成交價***署《租賃合同》5個工作日內(nèi)支付。 7.租金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方交納計租起始當(dāng)月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號前向出租方支付，如該日為中華人民共和國法定節(jié)假日（不含雙休日），則支付日期順延至假日后的第***日。 8.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 9.***，與出租方簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方批準(zhǔn)，并公示3個工作日無異議后，可采取協(xié)議租賃方式成交，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于招租底價***滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方須為中國人民共和國境內(nèi)（港、澳、***區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及國家企業(yè)信用信息查詢單：http***.cn/index.html）。 2.意向承租方及其控、***、分（子）***之間無任何形式的法律訴訟或其他糾紛。 3.意向承租方承諾遵守國家法律、法規(guī)、近三年內(nèi)沒有違法經(jīng)營記錄、無較大安全責(zé)任事故，未被納入失信被執(zhí)行人名單。（以信用中國網(wǎng)站及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，信用中國查詢網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 3.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；（如有） 4.工商信息查詢單（國家企業(yè)信用信息查詢單：http***.cn/index.html）； 5.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條要求材料； 6.承租物業(yè)用途說明； 7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***8***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人鄭先生；楊小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道福中***區(qū)大鏟***區(qū)商務(wù)中心D座101 其他特殊事項說明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 2.本物業(yè)用地性質(zhì)為對外交通用地，建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定用途為倉庫，本次出租用途為研發(fā)、辦公，出租方按現(xiàn)狀移交物業(yè)，承租方須在公告期內(nèi)完成現(xiàn)場踏勘，報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)整體情況。 3.承租方需自行負(fù)責(zé)***區(qū)地下變配電房低壓柜接至租賃物業(yè)的電力電纜、橋架及相關(guān)配件等的建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費用。 4.若承租方放棄承租資格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履約保證金、或者被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，出租方可取消承租方承租資格，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 5.意向承租方在報名前知曉并了解，***（以下簡稱“***”），***（以下簡稱“***”）招商運營管理，***代為實施本租賃物業(yè)招商（租賃）公開招租程序及辦理相關(guān)手續(xù)等，***與意向承租方簽訂《園區(qū)服務(wù)協(xié)議》及其附件并開具發(fā)票，***有權(quán)將租賃合同及相關(guān)附件的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)給關(guān)聯(lián)企業(yè)。

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