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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)***>2、競(jìng)價(jià)****市***路 41號(hào)(城區(qū)城北上步下頭山25 幢)及***市新***路 13 號(hào)共4 個(gè)標(biāo)的物招租。標(biāo)的位于***省***市***路41號(hào)（上步饅頭山25幢）、***市新***路13號(hào)。廠內(nèi)綜檢線旁車間1商鋪、廠內(nèi)綜檢線旁車間2商鋪、廠內(nèi)綜檢線旁車間3倉(cāng)庫(kù)位于***市***路 41 號(hào)（城區(qū)城北上步饅頭山 25 幢），福安修理廠新***路13號(hào)111D商鋪位于***市新***路 13 號(hào)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額****元為單位）

3、產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：閩（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、閩（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***；***市***路 41 號(hào)（城區(qū)城北上步饅頭山 25 幢）證載用途：工業(yè)用地/工業(yè)；福安修理廠新***路13號(hào)證載用途：運(yùn)輸辦公/集體宿舍、***樓、保衛(wèi)室、車站；

4、裝修情況：普通；

5、租賃期限：廠內(nèi)綜檢線旁車間1、2商鋪?zhàn)赓U期限1年；廠內(nèi)綜檢線旁車間3倉(cāng)庫(kù)租賃期限3年（一年一簽）；新***路13號(hào)111D商鋪?zhàn)赓U期限2年。

6、合同履約保證金：首年月租金的2倍（于合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性繳納，不計(jì)息）；

7、（裝修）免租期：無(wú)

8、租金支付方式：每半年支付一次，實(shí)行提前預(yù)交；

9、租金遞增方式：租金年遞增1%；

10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：廠內(nèi)綜檢線旁車間3用途為倉(cāng)庫(kù)；廠內(nèi)綜檢線旁車間1、廠內(nèi)綜檢線旁車間2、新***路13號(hào)111D用途為商鋪。

11、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行“黃、賭、毒”等違法犯罪活動(dòng)；不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：廠內(nèi)綜檢線旁車間1、廠內(nèi)綜檢線旁車間2、廠內(nèi)綜檢線旁車間3原承租方享有優(yōu)先權(quán)，其他無(wú)。

13、原租賃合同到期日：

14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。

15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：如遇政府建設(shè)需要拆遷或者項(xiàng)目建設(shè)，出現(xiàn)土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制、政府要求以及不可抗力等情形，需要收回租賃場(chǎng)所或改變用途的，出租方有權(quán)單方面解除合同、承租方必須無(wú)條件服從，終止合同，未產(chǎn)生的租金費(fèi)用從承租方搬出租賃場(chǎng)所之日起折算返還已交租金，出租方不賠償承租方損失。

16、交易保證金賬戶：

開戶名稱：***

開戶銀行：***寧德分行

開戶賬號(hào)：***

若競(jìng)價(jià)****在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金后的余款無(wú)息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)***方賬戶。

二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

四、交易傭金：詳見競(jìng)價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***/p>

五、公告時(shí)間：******月***日—******月***日。

六、看樣、注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接租賃標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至******月***日下午***時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)***的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無(wú)效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)***容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***strong>

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、單位***（法定代表人、單位***；自然人簽字并加蓋手??；交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報(bào)名，無(wú)法加蓋公章的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競(jìng)價(jià)***/p>

（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***原件）；

（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)***《租賃合同》（原件）；

（8）通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/）查詢并意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)***交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向承租人，可參與競(jìng)價(jià)***資格審核的意向承租方，組織方和出租方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)***報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)***，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間***，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競(jìng)價(jià)***條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競(jìng)價(jià)***和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)***，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)***組成部分，和公開競(jìng)價(jià)***等法律效力。

九、交易條件：

（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說(shuō)明:

（1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競(jìng)價(jià)***完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。

（2）本公開競(jìng)價(jià)***時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢、報(bào)名電話：***

聯(lián)系人：***

報(bào)名地址：***省***市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)閩***路15號(hào)金禾商務(wù)中心12***業(yè)務(wù)部

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