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【,安徽,六安市】金寨縣7處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的7：金江新城A6-A7-104鋪

發(fā)布時(shí)間：2023-12-13

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*7abcd6="" ="70%" class="xmtd2 ql-editor">GR2023AH*-2
交易方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***
項(xiàng)目名稱	金寨縣7處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的7：金江新城A6-A7-104鋪
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/td>	33.3324
掛牌日期	2023-12-13
掛牌截止日期	2023-12-26
資產(chǎn)概述	1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于金寨縣金江新城、金鑫國(guó)際豪園等7處房產(chǎn)，建筑面積約35.46平方米-297.33平方米不等，標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。*，房產(chǎn)用途均為商業(yè)，部分標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4為閑置狀態(tài)，其余標(biāo)的均為在租狀態(tài)，租賃期限詳見《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)明細(xì)表》。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。標(biāo)的具體詳情詳見《擬出租出售房屋涉及的思源雅苑、金江新城等房屋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖信評(píng)報(bào)字[2023]第050號(hào)）及本公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)明細(xì)表》。 4、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：*755。

標(biāo)的資產(chǎn)信息

不動(dòng)產(chǎn)
房產(chǎn)證號(hào)	/
建筑面積	35.46(平方米)
地址	金江新城A6-A7-104鋪

交易條件與受讓方資格條件

掛牌開始日期	2023-12-13
掛牌公告期	自公告之日起10個(gè)工作日
價(jià)***	一次性付款
價(jià)***	受讓方須自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)***re>
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
重大事項(xiàng)披露	1、本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)前須對(duì)標(biāo)的情況、稅費(fèi)金額*和貸款政策、權(quán)證變更流程以及其他相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要求等進(jìn)行全面了解。意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和包括評(píng)估報(bào)告等在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價(jià)理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方、省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。 2、標(biāo)的部分存在租賃，原承租戶不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如標(biāo)的最終受讓方為非原承租戶，受讓方須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系。 3、受讓方支付完全部交易價(jià)易費(fèi)用后起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方進(jìn)行標(biāo)的交接，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積如與證載面積或不動(dòng)產(chǎn)登記中心留存的檔案面積或測(cè)繪機(jī)構(gòu)，由受讓方自行查實(shí)和承擔(dān)，不因此而調(diào)整成交價(jià)易費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等在內(nèi)）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。 4、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完畢全部交易價(jià)pan>5個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)助辦理。因轉(zhuǎn)移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(yè)（個(gè)人）所得稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等在內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、證書工本費(fèi)等由受讓方承擔(dān)，土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。其中標(biāo)的4至標(biāo)的7轉(zhuǎn)讓方尚未辦理權(quán)證，待權(quán)證辦出后，轉(zhuǎn)讓方通知受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需時(shí)間可能較長(zhǎng)。 5、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方提供交易價(jià)/span> 6、受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》且付清全部交易價(jià)/span>5個(gè)工作日內(nèi)，省產(chǎn)權(quán)交易中心將全部交易價(jià)*方指定賬戶，受讓方不得提出任何異議。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)*者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)價(jià)價(jià)。 2、意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：httpm.cn），線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)計(jì)息），意向受讓方須將競(jìng)價(jià)至省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)得參與競(jìng)價(jià)受讓登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向受讓方線上辦理受讓登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件（或同意受讓的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向受讓方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)披露”欄要求的相關(guān)資料。 4、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的競(jìng)價(jià)接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，由省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)道退還（不計(jì)息）。 5、確定為受讓方的，須在《競(jìng)價(jià)》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)至省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)》，5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)得參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的競(jìng)價(jià)為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方獲得參與競(jìng)價(jià)方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)為起始價(jià)受讓方均未有效報(bào)價(jià)3）被確定為最終受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)**》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
組織交易方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***
受讓方資格條件	1、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向受讓方為自然人的，須具備完全民事行為能力和支付能力。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或境外主體申請(qǐng)登記。 4、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
是否允許聯(lián)合受讓	否
保證金金額***/td>	5
交納時(shí)間	掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱	***
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***	***D
證件類型	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證
法定代表人	圣文君
注***元）	110000
注冊(cè)資本幣種	人民幣
經(jīng)濟(jì)類型	***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他

項(xiàng)目附件

公示附件	轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)明細(xì)表.xlsx

交易機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)***	唐小波
交易機(jī)構(gòu)***	***729
交易機(jī)構(gòu)***	*市區(qū)徽道與路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座**樓

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