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【,江蘇,無錫市】無錫市體育公園游泳館四樓場(chǎng)館與游泳館三樓兩間辦公輔房
標(biāo)簽： 變更江蘇無錫市體育公園游泳館四樓場(chǎng)館與游泳館三樓兩間辦公輔房招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2023-12-18 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市體育公園游泳***樓場(chǎng)館與游泳***樓兩間辦公輔房招租公告

48次
標(biāo)的名稱***市體育公園游泳***樓場(chǎng)館與游泳***樓兩間辦公輔房招租公告標(biāo)的編號(hào)***88" ="297.80" style=": 223.35pt;padding: 8px;">YDZL***2
信息披露起始日期2023-12-18信息披露結(jié)束日期2023-12-29
招租底價(jià)***9***元/年保證金2***元
標(biāo)的是否存在抵押情況否?優(yōu)先承租權(quán)是
聯(lián)系人朱先生聯(lián)系電話***106

?? 一、招租房屋的基本情況
基本屬性標(biāo)的名稱***市體育公園游泳***樓場(chǎng)館與游泳***樓兩間辦公輔房
坐落位置***市***區(qū)***路105號(hào)
招租面積1448㎡
招租年限3年
招租用途服務(wù)業(yè)（文體類）
使用現(xiàn)狀在租
其他事項(xiàng)說明1. 出租方合法持有標(biāo)的并對(duì)出租標(biāo)的擁有完整的處置權(quán)；
2. 如遇國(guó)家政策發(fā)生改變或產(chǎn)權(quán)單位***，產(chǎn)權(quán)單位***；
3. 標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
4. 涉及清退的需要實(shí)際原經(jīng)營(yíng)戶配合，起租日存在不確定性；
5. 招租底價(jià)***補(bǔ)償款，涉及裝修補(bǔ)償?shù)男鲁凶夥叫枰c原租戶或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)戶協(xié)商。裝修補(bǔ)償金額***由出租方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)***，以補(bǔ)償原租戶或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)戶的相關(guān)費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)及補(bǔ)償款由新承租方在評(píng)估后一個(gè)月內(nèi)直接支付給原承租方。
?? 二、招租行為基本情況
招租方名稱***
招租行為批準(zhǔn)情況備案文件申報(bào)表、意見表
相關(guān)協(xié)議委托合同
?? 三、招租條件與承租方資格條件
招租條件招租底價(jià)***9***元/年
招租面積1448㎡
招租年限3年
關(guān)于租金無遞增，租金年付，先付后用
招租用途要求服務(wù)業(yè)（文體類）
是否允許裝修改造須向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方允許方可實(shí)施
交易條件意向承租方資格條件1. 意向承租方須為合法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人企業(yè)，須為一般納稅人，經(jīng)營(yíng)范圍包含體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)等；
2. 意向承租方須具備運(yùn)營(yíng)體育場(chǎng)館(1300 平方米以上) 三年或以上的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且連續(xù)三年每年?duì)I業(yè)額不低于 200 萬;
3. 意向承租方應(yīng)具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，相關(guān)工作人員不少于 5 人，以提交社保繳費(fèi)記錄為準(zhǔn)(不低于一年)；
4. 如涉及體育培訓(xùn)項(xiàng)目，需提交教練員資格證、社會(huì)指導(dǎo)員證等證件；
5. 不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)或違反相關(guān)政策的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)會(huì)導(dǎo)致污染或存在安全隱患的行業(yè)；
6. 意向承租方須承諾在開始使用或營(yíng)業(yè)之前，應(yīng)先行自行取得包括并不限于消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)評(píng)、市場(chǎng)監(jiān)督管理等各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可，并保證合法使用房地產(chǎn)；
7. 意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
8. 意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
承租方需提交資料1. 《承租登記表》（含承諾書）；
2.? 意向承租方應(yīng)提供：
企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證，若為受托人需攜帶受托人身份證復(fù)印件并加蓋公章及法定代表人授權(quán)委托書（注：報(bào)名時(shí)攜帶證照原件，以供校驗(yàn)），個(gè)人：身份證原件及復(fù)印件，出租方要求的其它材料；
3.? 滿足上述招租條件的其他相關(guān)資料。
最終承租方的要求及說明1. 此次招租為整體招租，不接受聯(lián)合招租；
2. 承租方不得將標(biāo)的物房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租；
3. 標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
4. 在租賃期內(nèi)，承租方需合法經(jīng)營(yíng)，自覺遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家、省、市關(guān)于行業(yè)安全生產(chǎn)、消防、用電、治安、防汛、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，滿足相關(guān)職能部門的規(guī)范要求并通過驗(yàn)收后方可營(yíng)業(yè)；
5. 招租底價(jià)***價(jià)***于該價(jià)***租方交納保證金劃轉(zhuǎn)為租金；
6. 租賃期滿或因承租方原因終止合同的，對(duì)于不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施和裝修裝飾，承租方應(yīng)無償無條件留給出租方；
7. 最終承租方須在出租方通知后***日內(nèi)與出租方簽署租賃合同；
8. 意向承租方須在公告終止日***時(shí)前，繳納承租保證金并完成報(bào)名。公告期滿后，僅有1家合格報(bào)名單位***，采取協(xié)議租賃的交易方式；有2家以上合格報(bào)名單位***，采取公開競(jìng)價(jià)***；交易地點(diǎn)、交易時(shí)間另行通知。
踏勘安排踏勘：自行看樣
未在集中踏勘日期預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。??
關(guān)于保證金保證金類型交易保證金
交納金額***2***元
交納方式即日起接受咨詢，意向合作方將保證金匯入本中心指定的銀行賬戶：
收款人名稱：***
收款人賬號(hào)：***3
開戶銀行：無錫交行揚(yáng)名支行
打款時(shí)請(qǐng)備注：意向承租方（可簡(jiǎn)稱）+標(biāo)的物（可簡(jiǎn)稱）保證金。
如不備注，無法成功報(bào)名，后果自負(fù)。
交納截止時(shí)間***信息披露截止日16:***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式如非資產(chǎn)出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將不予返還：
1. 在房產(chǎn)出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；
2. 公告期滿后產(chǎn)生兩家或兩家以上意向承租方，未參加后續(xù)交易程序的；
3. 公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方拒絕按規(guī)定協(xié)議成交的；
4. 在交易過程中以招租底價(jià)***，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)*** style="12pt"> 5. 領(lǐng)取成交確認(rèn)書通知發(fā)出后，五個(gè)工作日內(nèi)最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書的；
6. 規(guī)定日期內(nèi)未與資產(chǎn)出租方簽署標(biāo)的物招租合同的；
7. 提供虛假資料的；
8. 擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；
9. 意向承租方之間相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。
保證金退還：
1. 未成交意向承租方的保證金將會(huì)在成交公示后的三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；
2.? 最終承租方的保證金在在完成相關(guān)承租手續(xù)后扣除交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)為租賃押金及租金，不足部分另行交納。
?? 四、信息披露基本情況
披露時(shí)間披露之日起10個(gè)工作日
延長(zhǎng)信息披露信息披露期滿，如未征集到意向承租方，不變更信息披露內(nèi)容的，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到符合條件的意向承租方
?? 五、交易方式
交易方式如征集到兩家或兩家以上意向承租方的，采用電子競(jìng)價(jià)***征集到一家意向承租方的，采用協(xié)議成交方式
競(jìng)價(jià)***d>電子競(jìng)價(jià)***
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