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【,廣東,深圳市】光明區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2023年第二批次面向光明區(qū)企事業(yè)單位配租保障性租賃住房的通告

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***區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于***第二批次面向***區(qū)企事業(yè)單位*** 　　根據(jù)《***市保障性租賃住房管理辦法》《***市***區(qū)人才住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)***區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)開展***第二批次***區(qū)企事業(yè)單位***，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：　　一、房源情況　　本次供應(yīng)房源443套，具體情況見下表：小區(qū)名稱項(xiàng)目所在位置戶型面積（平方米）套數(shù) 合計(jì) 電建洺悅府 ***區(qū)***街道光***道與***路交叉口東南側(cè) 二房二廳 69左右 14 17 三房二廳 85左右 3 華潤置地公園九里花園 ***區(qū)***街道薯田埔龜山公園單房 38左右 12 19 二房二廳 71左右 7 中海寰宇時(shí)代花園 ***區(qū)***街道***路與光***路交匯處二房二廳 70左右 162 228 三房二廳 85左右 66 ***街華發(fā)融御花園 ***區(qū)***街道光***道與***路交匯處單房 35左右 2 65 二房二廳 66左右 63 明匯府（合水口花園） ***區(qū)***街道***路與富***路交叉口單房 35左右 46 114 一房一廳 38左右 16 一房一廳 55左右 25 二房二廳 75左右 27 小計(jì) 35左右 76 443 50左右 25 70左右 273 85左右 69 備注：上述“35左右”房源是指表中面積為35、38平方米左右的房源；“50左右”房源是指表中55平方米左右的房源；“70左右”房源是指表中66、69、70、71、75平方米左右的房源；“85左右”房源是指表中80、85平方米左右的房源。　　二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 小區(qū)名稱租金標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)專項(xiàng)***元/月·平方米）停車***元/月·平***元/月·平方米） 1 電建洺悅府 31.07 3.9 0.25 250 2 華潤置地公園九里花園 21.71 3.9 0.25 250 3 中海寰宇時(shí)代花園 31.41 4.9 0.25 250 4 ***街華發(fā)融御花園 26.00 3.9 0.25 250 5 明匯府 25.91 3.25 0.25 暫未確定備注：?jiǎn)翁鬃》康木唧w租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，***樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價(jià)***服務(wù)收費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。請(qǐng)承租企事業(yè)單位***、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合單位***。提交認(rèn)租申請(qǐng)后，即視為了解并認(rèn)可上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。　　三、申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn) 　?。ㄒ唬┡渥鈱?duì)象　　本次配租對(duì)象為******月***日18:00前在***區(qū)人才住房需求庫公示入庫的在庫企事業(yè)單位。　?。ǘ┥暾?qǐng)條件　　本次供應(yīng)房源由企事業(yè)單位***，企事業(yè)單位***：　?。?）申請(qǐng)人與申請(qǐng)單位***，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)），但***市退休的除外；　?。?）申請(qǐng)人需滿足以下條件之一：　　1.具有全日制本科及以上學(xué)歷；　　2.具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷且年齡在35周歲以下人員；　　3.具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷、年齡在50周歲以下人員；　　4.具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷、年齡在45周歲以下人員，非***省評(píng)定頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)資格（不含經(jīng)全國統(tǒng)考取得），須經(jīng)***市（區(qū)）人力資源部門審核；　?。?）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未***市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未***市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；　?。?）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未***市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外；　?。?）申請(qǐng)人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄；　?。?）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。　　企事業(yè)單位***，相關(guān)申請(qǐng)人均要符合申請(qǐng)條件。　　申請(qǐng)人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位***，其配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，已滿十八周歲的子女作為共同申請(qǐng)人的，其本人及其配偶均應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合前款第3項(xiàng)、第4項(xiàng)規(guī)定的條件。　?。ㄈ┡渥鈽?biāo)準(zhǔn) 　　保障性租賃住房以申請(qǐng)人家庭為基本單位***，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考量因素，結(jié)合房源情況，本次配租面積標(biāo)準(zhǔn)如下：　　（1）單身人才配租建筑面積35平方米左右的住房；　　（2）兩人家庭配租建筑面積50平方米左右的住房；　?。?）三人家庭配租建筑面積70平方米左右的住房；　　（4）四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右；　?。?）同一企業(yè)滿足條件的未婚申請(qǐng)人合租配租標(biāo)準(zhǔn)為：兩人配租70平方米左右的住房、三人配租85平方米左右的住房。　　具有正高級(jí)職稱以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租85平方米左右的住房。　　申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。　　四、配租流程　?。ㄒ唬﹩挝?** 　　******月***日18：00前經(jīng)相關(guān)單位***（系統(tǒng)中申請(qǐng)狀態(tài)顯示為：已入庫）可根據(jù)住房需求在***區(qū)單位***（http***v.cn:30042/rckUnitOut）中認(rèn)租房源。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：******月***日9:00至******月***日18:00。******月***日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。　　（二）確定方案　　***區(qū)住房和建設(shè)局會(huì)同相關(guān)主管部門結(jié)合房源情況、認(rèn)租需求、企事業(yè)單位***。企事業(yè)單位***，本批次原則不予以配租。　?。ㄈ┕窘Y(jié)果　　配租方案由***區(qū)住房和建設(shè)局在***區(qū)政府在線公示。公示期后，沒有異議或異議不成立的單位，***通知申請(qǐng)單位***。企事業(yè)單位***，不符合前款第三點(diǎn)“申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn)”的申請(qǐng)人不能安排其入住保障性租賃住房。　　收到簽訂合同的通知后，申請(qǐng)單位***，逾期視為放棄本次認(rèn)租。　　五、咨詢、投訴舉報(bào)和監(jiān)督　?。ㄒ唬┳稍冸娫挘üぷ魅?：00-12：00，14：00-18：00）　　為更精準(zhǔn)地服務(wù)，通用業(yè)務(wù)問題請(qǐng)撥打***區(qū)住房和建設(shè)局電話咨詢，專項(xiàng)服務(wù)問題請(qǐng)撥打?qū)?yīng)主管部門電話咨詢。主管部門咨詢電話 ***區(qū)住房和建設(shè)局******（建筑企業(yè)） ***區(qū)工業(yè)和信息化局 ***（工業(yè)企業(yè)） ***（商貿(mào)服務(wù)企業(yè)） ***（銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)） ***區(qū)科技創(chuàng)新局 ***（科技服務(wù)業(yè)企業(yè)及國家高新技術(shù)企業(yè)） ***（市級(jí)及以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)企業(yè)） ***（***區(qū)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園；區(qū)深港澳科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化基地的科技企業(yè)） ***（合成生物、腦科學(xué)與類腦智能等未來產(chǎn)業(yè)企業(yè)；生物醫(yī)藥企業(yè)；相關(guān)引進(jìn)企業(yè)） ***（機(jī)構(gòu)***） ***區(qū)文化廣電旅游體育局 ***（文化類、體育類、旅游類企業(yè)；文化產(chǎn)***區(qū)或體育產(chǎn)***區(qū)；文化、體育和娛樂業(yè)非營利性組織） ***區(qū)衛(wèi)生健康局 ***（醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)) ***區(qū)教育局 ***（公辦學(xué)校類、駐區(qū)高校類） ***（民辦學(xué)校類） ***（幼兒園類） ***區(qū)人力資源局 ***（人力資源服務(wù)企業(yè)） ***區(qū)司法局 ***（法律服務(wù)類） ***區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心 ***（新引進(jìn)企業(yè)）　?。ǘ┩对V舉報(bào)和監(jiān)督　　市民可通過來電、來信、來訪等方式向***市***區(qū)住房和建設(shè)局或者***市***區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。　　***區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：***，地址：***區(qū)***路與***路交叉口東南側(cè)科潤大廈A***樓。　　***市***區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。　　六、重要提示　?。ㄒ唬┱\信申報(bào) 　　企事業(yè)單位***，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《***市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；屬于公租房輪候家庭的申請(qǐng)人，須退出公租房輪候庫后，才能辦理保障性租賃住房入住備案登記及簽訂租賃合同。　　（二）租金動(dòng)態(tài)調(diào)整情況　　依據(jù)《***市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，保障性租賃住房的租金根***市經(jīng)濟(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)***住房保障水平適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。　?。ㄈ┲苓咃L(fēng)險(xiǎn)情況　　電建地產(chǎn)洺悅府項(xiàng)目臨近鳳凰城地鐵站同時(shí)光***道有地鐵***路線，運(yùn)營期間會(huì)對(duì)住戶造成震動(dòng)及噪音影響，該項(xiàng)目配置空調(diào)為五級(jí)能耗，存在能耗高問題；華潤置地公園九里項(xiàng)目西臨公明***路/南光高速，存在一定噪音、尾氣、燈光影響；中海寰宇時(shí)代花園項(xiàng)目位于***路與光***路交匯處，存在噪音、粉塵等影響；***街華發(fā)融御花園位于龍大高速旁，且處于地鐵沿線，存在噪音污染，該項(xiàng)目配置空調(diào)為五級(jí)能耗，存在能耗高問題；明匯府項(xiàng)目周邊可能受學(xué)校噪音影響。請(qǐng)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）謹(jǐn)慎選擇。　?。ㄋ模┭b修情況　　各項(xiàng)目房源裝修情況和配套設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)。　?。ㄎ澹W(xué)位情況　　本次供應(yīng)人才住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以***區(qū)教育主管部門或承***區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。　?。┩＼囄磺闆r 　　本次供應(yīng)項(xiàng)目停車位嚴(yán)重緊張，請(qǐng)有停車需求的申請(qǐng)人（家庭）謹(jǐn)慎選擇，對(duì)停車位數(shù)量，***區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。　　承租人的停車需求應(yīng)服從停車場(chǎng)管理單位***，遵守管理單位***；實(shí)際停車位使用規(guī)則及情況，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目物業(yè)管理處。　　電建洺悅府物業(yè)管理處電話：***；華潤置地公園九里花園物業(yè)管理處電話：***；中海寰宇時(shí)代花園項(xiàng)目物業(yè)管理處電話：***；***街華發(fā)融御花園物業(yè)管理處電話：***；明匯府物業(yè)管理處電話：***。　?。ㄆ撸┞鋺艏稗k理居住證情況　　關(guān)于保障性租賃住房是否能落戶及辦理居住證，***區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。　　建議有學(xué)位、落戶、停車位等需求的申請(qǐng)家庭提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，***區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾，以相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。　?。ò耍┕緜浒盖闆r 　　承租單位***、程序及結(jié)果在本單位***，并將配租結(jié)果報(bào)***區(qū)住房和建設(shè)局備案。　　（九）剩余房源的分配　　本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。　?。ㄊ┢渌马?xiàng) 　　本通告未盡事宜由***市***區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。　　附件：各項(xiàng)目戶型圖　　***區(qū)住房和建設(shè)局　　******月***日

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