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【,福建,福州市】2023-45號地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢-變更公告

發(fā)布時間：2023-12-25

標簽：變更福建 2023-45號地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢-變更公告福州市建設發(fā)展集團有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

招標公告 1. 招標條件本招標項目 2023-45號地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢（項目名稱）已由 ***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]A040322號（批文名稱******設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為 100% 。招標人為 *** ，招標代理機構*** *** ，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目名稱： 2023-45號地塊南湖舊改項目出讓地塊一全過程咨詢 2.2建設地點： ***省***市***區(qū)長***路東側，***路南側。 2.3計劃總投資：總投資約745877.***元，其中:土建投資153161.***元，設備投資2604.***元，其他投資590111.***元。 2.4建設規(guī)模：建筑用地面積74133平方米；建筑容積率 1.0以上，3.57以下(其中商業(yè)建筑不超過25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含 30%)，綠地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度 21 米以上)。其他建設內容按批準的規(guī)劃技術指標實施。 2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工驗收合格、結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止。 2.6項目管理目標： 2.6.1投資控制目標：滿足相關規(guī)定，經發(fā)包人認可的概算范圍內； 2.6.2進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件***； 2.6.3質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規(guī)定，施工質量符合工程驗收合格標準； 2.6.4安全文明目標：要求按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現場、創(chuàng)建智慧工地； 2.6.5綠色建筑要求：滿足現行國家及地方綠建相關規(guī)范的綠建設計評價***.7本招標項目的招標控制價***。 2.8招標范圍：本工程項目的全過程工程咨詢服務，包括設計咨詢、工程監(jiān)理、造價***勘察、其他咨詢等全過程工程咨詢，中標人按合同約定負責項目實施，并對本項目的質量、安全、造價***。包括以下內容：（1）設計咨詢：設計服務內容包括方案設計(含估算編制)、初步設計階段(含設計概算編制)、全專業(yè)方案深化及優(yōu)化、全專業(yè)施工圖設計及后續(xù)設計服務(含施工圖深化和優(yōu)化)、圖紙審查配合服務、配合相關部門建審手續(xù)的報批工作、施工現場配合服務、繪制竣工圖及工程竣工驗收等全過程配合服務、BIM服務等各專項設計內容，其余設計服務要求詳《設計任務書》及《BIM服務任務書》。（2）工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項目全過程范圍內工程項目施工階段及缺陷責任期全部監(jiān)理工作及相關工程檔案歸檔工作完成。（3）造價***咨詢包括但不限于參與初設設計方案的相關討論、編制項目最高限價***制或審核、根據圖紙會審進行原清單（預算）調整或審核、工程進度款審核、施工過程中工程變更與經濟簽證進行編制或審核、材料設備的選定樣及詢定價***建議、施工過程中對成本動態(tài)的控制、工程洽談、工程竣工結算審核、工程造價***其他服務類（不含勘察、設計、監(jiān)理、樁基檢測、基坑監(jiān)測、水土保持方案報告編制、土壤氡檢測）結算審核以及合同爭議的鑒定與索賠等造價***出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位***、復核、協調、解釋等工作。（4）工程勘察：工程勘察服務內容包含為滿足設計和規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務[包括但不限于巖土工程勘察、工程物探（含管線探測）]，查明***區(qū)域的地基土層分布、地下原建構筑物基礎埋置分布現狀及各土層物理力學性質,完成基礎及主體工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、工程物探（含管線物探）、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告，工程審圖及與施工單位***。（5）其他咨詢：包括不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測及主體結構沉降監(jiān)測、水土保持方案報告編制、土壤氡檢測等其他監(jiān)測檢測服務。 3. 投標人資格要求 3.1.投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力： 3.1.1應在中華人民共和國境內注冊，須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照； 3.1.2投標人承擔造價***單位****** 3.1.3須同時具有以下資質：（1）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質；（2）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))甲級資質；（3）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質； 3.2.本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：（1）擬派項目負責人須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及工程類（或工程經濟類）高級職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位***，項目負責人可以兼任設計項目負責人，但應滿足其資格要求；（2）擬派設計負責人須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位***；（3）擬派勘察負責人須具備合格有效的國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務的本單位***；（4）擬派監(jiān)理負責人須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監(jiān)理任務的本單位***；（5）擬派造價***須具備合格有效的國家注冊造價***級）執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為土建（土木建筑），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價***本單位***； 3.3.本項目接受聯合體投標。①聯合體投標的，必須以承擔本項目設計咨詢的單位***，聯合體所有成員數量不得超過3家；②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位***，按照資質等級較低的單位***；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤聯合體投標的，擬派出的項目負責人必須由聯合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交； 3.4.投標人及其擬擔任本項目負責人均應具備 / 項類似項目業(yè)績，類似工程業(yè)績是指（下同）： / ； 3.5.其他資格要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；②投標人（聯合體投標的，是指所有聯合體成員）均非處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；③投標人（含聯合體各方）未被***省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入***市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內；④根據閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑤根據《關于工程勘察單位***》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在***省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應***省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員（提供***省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）；⑥根據閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過***省住房城鄉(xiāng)建設網的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責（若投標***省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）。 3.6.投標人其他主要全過程工程咨詢項目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件； 3.7.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。 4. 資格審查辦法及評標辦法 4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為無固定范本-綜合評分法。 4.2定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。 5. 招標文件*** 凡有意參加投標者，請于*** 12 月 ***日***時***分00秒至******月20 日***時***分00秒通過***市電子招投標交易系統（http***zyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件***。本招標項目電子招標文件******市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件***，合法有效的招標文件***；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構***。 6.投標保證金的提交 6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間***。 6.2.投標保證金提交的金額***元整（￥8000***元)。 6.3.投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按***市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額***足的部分按本條款①的方式補足；③或銀行電子保函形式。 7. 投標文件的遞交 7.1 投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）*** ***月 ***日***時***分00秒，投標人應在截止時間*** ***市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交。 7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 8. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在***省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市電子招投標交易系統（http***zyjyfwzx.cn）、福州建設工程招標投標信息網(http***g）上發(fā)布。 9. 聯系方式招標人：*** 地址：***市***區(qū)***街道雞***路2號榕發(fā)商務中心***樓16層電話：*** 聯系人：***、孫工招標代理機構：*** 地址：***市***區(qū)***路363號四、五層聯系人：***、張燕電話：*** 招投標交易場所名稱：***市公共資源交易服務中心地址：***市***區(qū)南江濱***道 199 號***市城市規(guī)劃展示***樓電話：***、保證金咨詢電話*** 招投標監(jiān)督機構***：***市***區(qū)城鄉(xiāng)建設局地址：***市***區(qū)長***路119號***區(qū)婦女兒童活動中心三層建設局聯系電話：*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易服務中心地址：***市***區(qū)南江濱***道199號***市城市規(guī)劃展示***樓聯系電話：***、保證金咨詢電話***

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