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【,安徽,淮北市】淮北市鵬奕置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市***區(qū)***街道濉***路18***樓807室法定代表人童曉強(qiáng) 所***區(qū) ***省-***市成立日期 2023-07-03 注***元） 2000 注冊(cè)資本幣種人民幣經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***MA8QMM099L 經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;土地使用權(quán)租賃;房地產(chǎn)評(píng)估;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;房屋拆遷服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;酒店管理（除許可業(yè)務(wù)外,可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）職工人數(shù) 0 是否含有國(guó)有劃撥土地否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是內(nèi)部決策情況股東會(huì)議決議標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 股東名稱(chēng) 持股比例（%） *** 100 ***度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù) 營(yíng)***元）利***元） ***元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供資***元）負(fù)***元）所有***元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供審計(jì)機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)無(wú)法提供 2023-11-30財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)表類(lèi)型月報(bào) 營(yíng)***元）利***元） ***元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供資***元）負(fù)***元）所有***元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供業(yè)務(wù)無(wú)法提供重要信息披露標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 不涉及是否允許聯(lián)合受讓否企業(yè)管理層是否參與受讓否其他披露內(nèi)容 1.***100%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，意向受讓方須按照上述兩個(gè)項(xiàng)目公告要求辦理受讓登記手續(xù)。如上述項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)***幣1151***元作為上述兩個(gè)項(xiàng)目的合并競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***較合并競(jìng)價(jià)***價(jià)***的23.266%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***溢價(jià)***.734%***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)*** 2.本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)前須對(duì)標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求、權(quán)證變更登記流程等進(jìn)行全面了解，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《盡職調(diào)查確認(rèn)單》。意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和包括評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等在內(nèi)的相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付價(jià)***理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。 3.***省產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方的資格確認(rèn)不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得批準(zhǔn)應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的書(shū)面審核意見(jiàn)為準(zhǔn)。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)交易未能完成監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)書(shū)面通知受讓方解除產(chǎn)權(quán)交易合同，并通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。轉(zhuǎn)讓方書(shū)面通知受讓方合同解除后即有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行再次信息發(fā)布。 4.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。 5.審計(jì)報(bào)告揭示：***的存貨-開(kāi)發(fā)成本，截止至******月***日已經(jīng)實(shí)施了房屋建筑物的施工建設(shè)，由于被審計(jì)單位***，本次開(kāi)發(fā)成本審計(jì)結(jié)果未包含按工程實(shí)際開(kāi)發(fā)程度可能產(chǎn)生的應(yīng)付債務(wù)，提示報(bào)告使用者注意該事項(xiàng)對(duì)審計(jì)結(jié)論的影響。 6.評(píng)估報(bào)告揭示：（1）經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，該土地已實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)，本次評(píng)估未考慮開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。（2）本次評(píng)估的土地使用權(quán)價(jià)***辦證過(guò)程中所發(fā)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)。 7.標(biāo)的企業(yè)相關(guān)情況參見(jiàn)《***股東全部權(quán)益價(jià)***評(píng)估報(bào)告》（淮世誠(chéng)評(píng)報(bào)字[2023]135號(hào)）、《***專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》（皖世誠(chéng)專(zhuān)審字[2023]156號(hào)）等相關(guān)備查文件。資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) 淮北世誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(特殊普通合伙）核準(zhǔn)或備案備案核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) *** 核準(zhǔn)或備案日期 2023-12-27 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-11-30 資產(chǎn)總計(jì)/賬面價(jià)*** 17180 資產(chǎn)總計(jì)/評(píng)估價(jià)*** 17424.25 負(fù)債總計(jì)/賬面價(jià)*** 8590 負(fù)債總計(jì)/評(píng)估價(jià)*** 8590 凈資產(chǎn)/賬面價(jià)*** 8590 凈資產(chǎn)/評(píng)估價(jià)*** 8834.25 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)***元） 8834.25 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地(住所) ***市***區(qū)開(kāi)渠廣場(chǎng)西側(cè) 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 法定代表人高軍成立日期 2015-05-26 注***元） 400000 注冊(cè)資本幣種人民幣經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***K 經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市(區(qū)縣)其他部門(mén)監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)*** ***省所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) *** 批準(zhǔn)主管部門(mén)名稱(chēng) *** 批準(zhǔn)文件類(lèi)型批復(fù) 批準(zhǔn)日期 2023-08-28 批準(zhǔn)文件及文號(hào) ***100%股權(quán)、***100%股權(quán)的批復(fù) 交易條件與受讓方資格條件掛牌價(jià)*** 8834.25 價(jià)*** 分期付款價(jià)*** 首期價(jià)***保證金）不低于標(biāo)的總價(jià)***，受讓方須自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬戶；剩余款項(xiàng)應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起 3個(gè)月內(nèi)付清，且受讓方須提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按10%的年利率支付延期付款期間的利息。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件（一）受讓申請(qǐng)材料遞交意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向***省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并按本公告約定交納保證金（不計(jì)息）。 1.受讓申請(qǐng)文件； 2.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件，意向受讓方近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表或最近一期審計(jì)報(bào)告，銀行資信證明，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級(jí)單位***（國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股或國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)）； 3.意向受讓方為自然人的，須提供身份證明、資金能力證明； 4.《盡職調(diào)查確認(rèn)單》； 5.本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)條件的證明材料； 6.以上資料須提供原件或加蓋單位***。（二）交易方式和交易進(jìn)程 1.本項(xiàng)目掛牌期滿，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定受讓方。意向受讓方在通過(guò)資格確認(rèn)且足額交納保證金后，根據(jù)***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***向受讓方被確定為受讓方后須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)文件，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。（三）保證金交納和扣除 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后，須按照本公告“保證金設(shè)定”欄規(guī)定向***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納保證金。該保證金在意向受讓方被確定為受讓方后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***確定為受讓方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還（不計(jì)息）。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：意向受讓方發(fā)生以下任何一種情形的，將承擔(dān)法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方或***省產(chǎn)權(quán)交易中心可扣除該意向受讓方已交納的保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，未經(jīng)同意單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未按照***省產(chǎn)權(quán)交易中心的通知或公告約定參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為受讓方后未按照公告約定簽訂成交結(jié)果確認(rèn)文件或產(chǎn)權(quán)交易合同的。（四）其他交易條件 1.自評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方依法享有或承擔(dān)。 2.標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)，由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。 3.評(píng)估基準(zhǔn)日后，依據(jù)標(biāo)的企業(yè)與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《咨詢(xún)策劃委托合同》，標(biāo)的企業(yè)應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付全過(guò)程策劃服務(wù)費(fèi)總計(jì)人民幣75***元，受讓方受讓標(biāo)的后，須保證標(biāo)的企業(yè)或代標(biāo)的企業(yè)于******月***日之前向轉(zhuǎn)讓方付清上述款項(xiàng)，具體約定見(jiàn)《咨詢(xún)策劃委托合同》（意向受讓方在開(kāi)展盡職調(diào)查時(shí)可至標(biāo)的企業(yè)查閱)。 4.本項(xiàng)目交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.受讓方付清首期價(jià)***方提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保后，轉(zhuǎn)讓方配合其辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)工商變更登記手續(xù)。 6.***省產(chǎn)權(quán)交易中心在產(chǎn)權(quán)交易合同生效且收到首期價(jià)***作日內(nèi)將首期價(jià)***讓方指定賬戶，剩余款項(xiàng)受讓方每支付至***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將收到的款項(xiàng)轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方不得提出任何異議。受讓方資格條件 1.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，且具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 2.意向受讓方為自然人的，須具備完全民事行為能力和支付能力； 3.不接受聯(lián)合體或境外主體申請(qǐng)登記； 4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否交納保證金是交納金額***4541 保證金交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 掛牌信息及聯(lián)系方式掛牌公告期自公告之日起20個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方協(xié)議成交信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌否交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 朱經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件附件-盡職調(diào)查確認(rèn)單.docx

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