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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)周良街道小莊子村723畝土地經(jīng)營權(quán)

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項(xiàng)目***區(qū)域 ***區(qū)域小莊子村轉(zhuǎn)出方信息轉(zhuǎn)出方名稱 ***市***區(qū)***街道小莊子村股份經(jīng)濟(jì)合作社類型集體聯(lián)系地址轉(zhuǎn)出信息轉(zhuǎn)出方式出租是否屬于再次轉(zhuǎn)出否項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***街道小莊子村723畝土地經(jīng)營權(quán) 掛牌價(jià)******元/畝/年支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、競價(jià)***之日前將***元及平臺(tái)收取的信息技術(shù)服***元和村收取的其他***元交到農(nóng)交所指定賬戶。信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)和村收取的其他***元，無論競價(jià)***再退還。 2、土地發(fā)包底價(jià)*****元，每次加價(jià)***，價(jià)***功。如只有一人參與競價(jià)***底價(jià)***、競價(jià)***反悔，如若反悔，***元不退，村股份經(jīng)濟(jì)合作社另行發(fā)包。 4、低于發(fā)包底價(jià)***金、信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)和村收取的其他***元，且不參與競價(jià)***放棄，***元不退。 5、競價(jià)***功之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，15萬競價(jià)***同履約保證金，承包期間若無違約行為，保證金于承包期滿后退還。 6、項(xiàng)目交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)，由受讓方擔(dān)負(fù)。 7、承包期限不滿4年按四年計(jì)算。 8、承包方在東洼108.66畝土地內(nèi)，如種植糧食作物為水田，需在所承包的東洼土地面積內(nèi)建造截堿渠（寬6米、深2米）具體費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如承包方未建造截堿渠，村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)建造，具體費(fèi)用從保證金中扣除。 9、在承包期內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。 10、在承包期內(nèi)承包方的承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承，期限不得超過承包期限，但不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，并負(fù)有依法利用、保護(hù)土地的義務(wù)，不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。 11、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，承包方或者受讓方要求村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供協(xié)助的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得妨礙或者強(qiáng)迫承包方流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)，不得截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益。 12、承包方違反合同約定使用土地或者流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同，收回土地。 13、承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟(jì)合作***街道辦及上級部門，需要進(jìn)行架設(shè)電線或綠化等工程，承包方必須無條件允許。 14、承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意，并報(bào)上級行政主管部門審批后，方能建設(shè)。否則，造成的后果，由承包方自行承擔(dān)。 15、承包方只許在承包地內(nèi)種植當(dāng)年收獲的糧食作物。不準(zhǔn)改變土地原貌，國家所發(fā)放的糧種或種植補(bǔ)貼歸承包方所有。 16、承包地用電電源由小莊子村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供。線路、用電費(fèi)用和水費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)。 17、承包范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由承包方負(fù)責(zé)，如達(dá)不到環(huán)境衛(wèi)生要求，屢次不改的，村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)清理，具體費(fèi)用從保證金中扣除。 18、承包期滿后，承包方應(yīng)按時(shí)無條件交出土地并清除所有地上物，恢復(fù)土地原貌，如承包方未交出土地，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置土地，如承包方未清除所有地上物，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置地上物，具體費(fèi)用從保證金中扣除。 19、承包方負(fù)責(zé)所承包地塊不發(fā)生燎荒。如燎荒，只要每發(fā)現(xiàn)一個(gè)火點(diǎn)，從保證金中扣***元，以此類推，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)任何責(zé)任。 20、在承包期內(nèi)如遇國家、區(qū)、街道征用土地，承包方必須無條件服從，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不負(fù)違約責(zé)任，不承擔(dān)任何損失，不退承包費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社，***道辦統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖已征地，但未占用土地，直至承包方承包期滿，承包方不享受青苗補(bǔ)償。政策允許下，承包方享受國家糧食補(bǔ)貼等政策。 21、雙方約定的其他事宜無受讓方條件面向社會(huì)發(fā)包（年滿18周歲、具有完全民事行為能力）轉(zhuǎn)出用途從事糧食作物種植是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 150000.00 掛牌期滿，處理方式變更公告內(nèi)容，重新掛牌土地性質(zhì) 家庭承包地交易方式階梯競價(jià)***10 掛牌期 5 價(jià)*** ***1543 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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