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【,湖北,武漢市】武漢國(guó)際體育文化交流中心三、四層房產(chǎn)8年承租權(quán)（二次掛牌）

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招投標(biāo)詳情

出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱武漢國(guó)際體育文化交流中心三、四層房產(chǎn)8年承租權(quán)（二次掛牌）掛牌開(kāi)始時(shí)間 2023-12-29 掛牌截止時(shí)間*** 2024-01-12 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***.81***元(首年) 標(biāo)的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)東風(fēng)高架與太***路交叉口租期 8年免租期 3個(gè)月首***元) 803.814000 租賃期***元) 　出租面積(平方米) 12,179平方米出租用途文化、體育、旅游、大健康、企業(yè)辦公等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)為主目前狀態(tài) 空置標(biāo)的介紹　出租方信息出租方信息出租方名稱 *** 出租方信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-07-01 租賃***元）批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)（***區(qū)）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)（備案）日期 2023-11-20 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2023-12-29 掛牌截止時(shí)間*** 2024-01-12 是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（）個(gè)周期租金支付方式按季度支付租金遞增方式自第二年開(kāi)始年租金逐年遞增1.5%,至租賃合同終止為止。履約***元） 3個(gè)月租金與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金100***指定賬戶（以掛牌截止日17:00***指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目公告內(nèi)容及成交結(jié)果與出租方簽訂《租賃合同》。 3、租賃履約抵押金及租金的交付：承租方須于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租賃履約抵押金（三個(gè)月租金）交付至出租方指定賬戶；租金支付方式及支付時(shí)間：每季度支付一次租金（按照租賃合同中約定交付至出租方指定賬戶），上一期租期滿前***日支付下一期租金。租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方須承諾根據(jù)實(shí)際使用情況按時(shí)繳納給相關(guān)部門。 4、標(biāo)的租賃期內(nèi)，承租方不得擅自將承租的標(biāo)的轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如遇國(guó)家政策調(diào)整、國(guó)家建設(shè)等或政府需要收回該標(biāo)的時(shí)，出租方提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，并有權(quán)解除租賃合同，不支付任何賠償或補(bǔ)償。承租方必須承諾無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)將承租的標(biāo)的按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單交還給出租方，且承租方不得提出任何賠償。 5、租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權(quán)及管理權(quán)。因承租方對(duì)承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無(wú)償承繼，對(duì)不符合要求的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權(quán)處置。 6、本次公開(kāi)招租所涉及的應(yīng)由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項(xiàng)披露一、出租方提示：（1）標(biāo)的情況：①本次招租標(biāo)的為武漢國(guó)際體育文化交流中心三、四層房產(chǎn)，出租方（產(chǎn)權(quán)持有方）***，***。②標(biāo)的總建筑面積為12,179平方米（其***樓建筑面積7,534平方米；四樓建筑面積4,645平方米），目前為空置狀態(tài)。③本次掛牌價(jià)***不含物業(yè)費(fèi)等）。（2）本次招租標(biāo)的租賃期為8年；自第二年開(kāi)始年租金逐年遞增1.5%,至租賃合同終止為止。（3）出租方要求：①招租標(biāo)的業(yè)態(tài)布局的要求包括但不限于文化、體育、旅游、大健康、企業(yè)辦公等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)為主等商業(yè)配套；②意向承租方遞交承租申請(qǐng)時(shí)須提供招租標(biāo)的的策劃方案。上述要求由出租方審核，審核結(jié)果以出租方反饋的書(shū)面意見(jiàn)為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（4）承租方需自行負(fù)責(zé)對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，且裝修改造方案需經(jīng)出租方書(shū)面同意。出租方考慮到承租方在規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修改造等階段所需時(shí)間較長(zhǎng)，為緩解企業(yè)壓力，助力承租企業(yè)投資運(yùn)營(yíng)，給予承租方3個(gè)月裝修改造期，裝修改造期不計(jì)入租賃期，其間因裝修改造產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行承擔(dān)。（5）***對(duì)本次公開(kāi)招租所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（鄂衡平評(píng)報(bào)字[2023]第168號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)無(wú)條件接受該標(biāo)的，面積差額變化不影響本次租賃的價(jià)***意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。二、本次為該項(xiàng)目二次掛牌。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 下載交易規(guī)則是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式多次報(bào)價(jià)***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人。 2、意向承租方不得為失信企業(yè)，需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項(xiàng)相關(guān)材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示異常，請(qǐng)附相關(guān)說(shuō)明。 3、意向承租方不得為被執(zhí)行人，需提供中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/）的意向承租企業(yè)、法定代表人綜合查詢被執(zhí)行人相關(guān)材料。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金額***。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***（人民幣）；大額支付行號(hào)：***0190 開(kāi)戶行：光大銀行武漢新華支行保證金內(nèi)容及處置方式 1、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原交款賬戶； 2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取競(jìng)價(jià)***易。未競(jìng)得出租標(biāo)的的合格意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶； 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，應(yīng)對(duì)意向承租方所交納的全部交易保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂租賃合同的；③以競(jìng)價(jià)***，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂租賃合同的；④經(jīng)確認(rèn)的承租方未按照交易雙方簽訂的合同約定付清租賃履約抵押金、首期租金的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 王先生交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 法人身份證（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- ***章程出具的關(guān)于承租本項(xiàng)目的內(nèi)部決議或決定（法人、其他組織適用）需要不需要不需要 -- 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項(xiàng)相關(guān)材料（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/）的意向承租企業(yè)、法定代表人綜合查詢被執(zhí)行人相關(guān)材料。（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 --

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