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【,浙江,衢州市】江山市企業(yè)房屋拆除及處置權(quán)、廢舊資產(chǎn)處置和商業(yè)用房經(jīng)營權(quán)招租交易項(xiàng)目補(bǔ)充公告

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***市企業(yè)房屋拆除及處置權(quán)、廢舊資產(chǎn)處置和商業(yè)用房經(jīng)營權(quán)招租交易項(xiàng)目補(bǔ)充公告項(xiàng)目編號***資源交易系統(tǒng) 目錄開始目錄目錄結(jié)束中間內(nèi)容各投標(biāo)人：原定于******月***日***時(shí)***分在***市公共資源交易中心舉行***市企業(yè)房屋拆除及處置權(quán)、廢舊資產(chǎn)處置和商業(yè)用房經(jīng)營權(quán)招租交易項(xiàng)目競價(jià)***下：新增標(biāo)的項(xiàng)目（十六）*** 50、***市金家巷2-1-9號店面，使用面積25.04㎡，租期5年（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。年租金起始價(jià)***元，競租保證金4***元。第二年的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。二、特別約定 1、具體承租及合同計(jì)租時(shí)間以成交后實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。 2、費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：（1）首年租金為中標(biāo)價(jià)***履約保證金：按合同總金額***，履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿驗(yàn)收合格后退還。 3、費(fèi)用繳納要求：第2條所述費(fèi)用在公示期滿5***繳清，并向***市產(chǎn)權(quán)交易中心繳清傭金并簽訂《成交確認(rèn)書》，憑《成交確認(rèn)書》在3***簽訂租賃合同。逾期未簽訂合同，作自動(dòng)放棄中標(biāo)資格處理，競租保證金不予返還，并按有關(guān)法律法規(guī)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。繳款賬戶戶名：*** ，開戶銀行及賬戶：***江山中***路支行：***。 4、參加投標(biāo)者應(yīng)具有一定的生產(chǎn)經(jīng)營能力，合法經(jīng)營。標(biāo)的以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價(jià)***和個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，也即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、瑕疵等一切情況，本單位***，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其中標(biāo)的在出租期間房屋一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 5、競租人中標(biāo)后，其承租的用房僅限于中標(biāo)者本人使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換用和中途終止合同，否則視同違約，租賃合同即行終止，出租方有權(quán)并沒收履約保證金。 6、在承租期間，承租方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用概由承租方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)等。 7、在承租期間，由承租方承擔(dān)全部安全生產(chǎn)責(zé)任，不得存放易爆易燃等危險(xiǎn)物品，不得從事有污染排放的行業(yè),不得從事色情等違法經(jīng)營活動(dòng)和影響環(huán)境衛(wèi)生，否則出租方有權(quán)收回房屋并扣除全部履約保證金。 8、承租方在租用期內(nèi)享有場地或房屋的使用權(quán)，但場地或房屋的維修、裝潢、搭建、改變結(jié)構(gòu)、增擴(kuò)設(shè)施等須向出租方以及相關(guān)政府部門提出書面申請并申報(bào)方案，經(jīng)書面審批同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自理，終止租賃合同時(shí)，出租方對承租方不作任何補(bǔ)償和賠償。施工時(shí)承租方應(yīng)注意周圍環(huán)境保護(hù)工作，處理好相鄰關(guān)系，盡量減少噪聲、灰塵等污染，施工完成后必須達(dá)到消防部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。 9、承租方應(yīng)按照租賃期限合理確定裝修和所需費(fèi)用，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水***路，且不得遮擋室內(nèi)相關(guān)的檢查維護(hù)裝置。合同提前終止或合同期滿后承租方搭建、改建及裝修的折舊率為零，固定裝修物及搭建建筑物無償歸出租方所有，承租方不得擅自拆除。 10、承租期間，如因出租方需求，城市規(guī)劃建設(shè)需要或其他有關(guān)部門要求調(diào)整等，承租者應(yīng)無條件服從，同時(shí)雙方簽訂終止租賃合同。承租方在接到騰退通知一個(gè)月內(nèi)退出用房。租金按實(shí)際租賃年月予以核退。其改建、搭建、房屋裝潢等一切損失，概由承租方自負(fù)，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償。 11、對原承租人的相關(guān)約定。***簽訂的租賃合同，參加原承租的場地或房屋的競租，在相同的價(jià)***先承租(中標(biāo))權(quán)。 12、傭金由中標(biāo)者全部承擔(dān)。其他公告內(nèi)容不變！ *** ******月***日

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