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【,湖北,武漢市】武漢市蔡甸區(qū)蔡張二路9號(hào)3號(hào)樓1層房屋（725平方米）三年承租權(quán)

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招投標(biāo)詳情

出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)蔡***路9號(hào)***樓1層房屋（725平方米）三年承租權(quán) 掛牌開始時(shí)間 2024-01-11 掛牌截止時(shí)間*** 2024-01-24 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***6***元(首年) 標(biāo)的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) ***市***區(qū)蔡***路9號(hào)***樓1層房屋租期三年免租期無首***元) 　租賃期***元) 　出租面積(平方米) 725 出租用途目前狀態(tài) 空置標(biāo)的介紹　出租方信息出租方信息出租方名稱 *** 出租方信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-03-16 租賃***元） 6.960000 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)（備案）日期 2023-05-06 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開始日期 2024-01-11 掛牌截止時(shí)間*** 2024-01-24 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期租金支付方式按半年支付租金遞增方式本次出租標(biāo)的租賃期為三年，自第二年開始租金逐年遞增2%,至《房屋租賃合同》終止為止。履約***元）三個(gè)月租金與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金（如有）***指定賬戶。 2、***在收到租賃履約抵押金、全部首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期房屋租金及租賃履約抵押金一次性轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 3、本次公開招租所涉及的應(yīng)由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項(xiàng)披露出租方提示：（1）標(biāo)的情況：本次招租標(biāo)的為空置。（2）本次出租標(biāo)的不設(shè)置免租期。（3）本次出租標(biāo)的租賃期為三年，自第二年開始租金逐年遞增2%,至《房屋租賃合同》終止為止。（4）***出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（益欣成評(píng)字[2023]第001號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評(píng)估報(bào)告中的面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次租賃的價(jià)***意向承租方提交承租申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于延期交付、歷史遺留問題等方面的風(fēng)險(xiǎn)）有充分的認(rèn)識(shí)，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。（5）租金及租賃履約抵押金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，按半年支付，租賃履約抵押金及剩余首期房屋租金（如有）在《房屋租賃合同》簽訂之日起5***指定賬戶統(tǒng)一結(jié)算，先交租金后使用。后期租金在每租賃周期最初五日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。本次最終承租方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為首期房屋租金的一部分，租賃履約抵押金為三個(gè)月租金。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 下載交易規(guī)則是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***方式多次報(bào)價(jià)***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金***元。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***（人民幣）；大額支付行號(hào)：***0190 開戶行：光大銀行武漢新華支行保證金內(nèi)容及處置方式 1、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須交納保證金3.48***指定賬戶，以掛牌截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)（交易保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?2、關(guān)于保證金的處置約定：（1）掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。（2）經(jīng)資格審核，被確定為不符合條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原交款賬戶。（3）如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②意向承租方在被確認(rèn)為承租方后拒絕與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；③以協(xié)議方式進(jìn)行交易的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未按照《房屋租賃合同》約定交納租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)的；④以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***者在被確認(rèn)為承租方后未按照《房屋租賃合同》約定交納租賃履約抵押金、剩余首期房屋租金及公開招租服務(wù)費(fèi)的。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 王女士交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板承租申請(qǐng)書需要不需要不需要 -- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 法人身份證（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 內(nèi)部決策文件（法人、其他組織適用）需要不需要不需要 -- 自然人身份證復(fù)印件（自然人適用）不需要需要不需要 --

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