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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)大唐莊鎮(zhèn)東淀村約10畝魚池經(jīng)營(yíng)權(quán)

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項(xiàng)目***區(qū)域 ***區(qū)域東淀村轉(zhuǎn)出方信息轉(zhuǎn)出方名稱 ***市***區(qū)大***鎮(zhèn)東淀村股份經(jīng)濟(jì)合作社類型集體聯(lián)系地址 ***市***區(qū)大***鎮(zhèn)東淀村轉(zhuǎn)出信息轉(zhuǎn)出方式出租是否屬于再次轉(zhuǎn)出否項(xiàng)目名稱 ***區(qū)大***鎮(zhèn)東淀村約10畝魚池經(jīng)營(yíng)權(quán) 掛牌價(jià)*****元/畝/年支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方不許取土外運(yùn)；如有政府政策性補(bǔ)貼歸受讓方所得；上繳水費(fèi)和一切未知費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不承擔(dān)任何費(fèi)用，如遇到自然災(zāi)害造成損失，轉(zhuǎn)出方不予負(fù)責(zé)。 2、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方所承租魚池被依法征收、征用時(shí)所簽訂的出租（流轉(zhuǎn)）合同自行終止，受讓方只得當(dāng)年養(yǎng)殖損失補(bǔ)償費(fèi)；若受讓方已交余下期限出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)，轉(zhuǎn)出方將余下期限已交的出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)退回且不再補(bǔ)償其他費(fèi)用。 3、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方如發(fā)生人身事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，均由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。 4、在出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方如中途退租所繳納的出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)及合同風(fēng)險(xiǎn)保證金不退，歸轉(zhuǎn)出方所有，轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回魚池重新組織競(jìng)價(jià)***讓方須在競(jìng)價(jià)***價(jià)***日內(nèi)交清1號(hào)魚池2年出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)_1***元，合同風(fēng)險(xiǎn)保證金_***元,如受讓方不能按時(shí)交清2年出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)，轉(zhuǎn)出方視為受讓方自行放棄本次競(jìng)價(jià)***有權(quán)重新組織再次競(jìng)價(jià)***保證金待出租（流轉(zhuǎn)）費(fèi)全部交清后，退還給受讓方。 6、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方如需對(duì)魚池進(jìn)行改造，須結(jié)合轉(zhuǎn)出方和土地管理部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必要的工程規(guī)劃，否則不得擅自改變魚池現(xiàn)狀。 7、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)轉(zhuǎn)出方提供給受讓方現(xiàn)有水利和電力設(shè)施供受讓方使用，但水利設(shè)施和電力設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)均由受讓方負(fù)責(zé)。 8、轉(zhuǎn)出方如需使用魚池應(yīng)提前7個(gè)自然日通知受讓方，受讓方在接到通知后應(yīng)無條件服從自行終止合同，所造成損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)賠償。 9、本次競(jìng)價(jià)***本村村民，非本村村民禁止競(jìng)價(jià)***村民競(jìng)價(jià)***無效；如在出租（流轉(zhuǎn)）期間發(fā)生矛盾，自行解決，與村集體無關(guān)。 10、出租（流轉(zhuǎn)）期內(nèi)，受讓方對(duì)魚池只有使用和收益的權(quán)利，并且要維護(hù)好魚池及周邊環(huán)境，可適當(dāng)為魚池清淤，但不得私自改變魚池現(xiàn)狀及面積，轉(zhuǎn)出期滿后應(yīng)由受讓方將魚池及周邊附屬設(shè)施恢復(fù)到出租（流轉(zhuǎn)）時(shí)狀態(tài)（以轉(zhuǎn)出方確認(rèn)為準(zhǔn)），包括且不限于清理地上物及坑塘周邊垃圾。 11、受讓方不得在魚池周邊建設(shè)永久性建筑或臨時(shí)設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即拆除，否則將扣除全部風(fēng)險(xiǎn)保證金。 12、魚池臺(tái)面歸集體所有，未經(jīng)轉(zhuǎn)出方同意，受讓方不能在魚池臺(tái)面上隨意搭建、挖坑、取土、修建育苗棚等，在出租到期后恢復(fù)出租時(shí)狀態(tài)（以轉(zhuǎn)出方確認(rèn)為準(zhǔn)）。如果在15個(gè)自然日之內(nèi)沒有恢復(fù)原狀，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利，處置權(quán)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)出方所有。該魚池按村現(xiàn)有電力設(shè)施***路使用，轉(zhuǎn)出方只提供電源，變壓器以***路及安全問題由乙方負(fù)責(zé)，變壓器***路安全由受讓方負(fù)責(zé)管理，若有損壞、丟失等情況，由使用人負(fù)責(zé)維修和賠償，若找不到使用人，***區(qū)域的受讓方負(fù)責(zé)維修和賠償。 13、魚池受讓方一年以上不養(yǎng)殖（含一年）或破壞魚池的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓魚池，并另行出租（流轉(zhuǎn)）。 14、轉(zhuǎn)出方只按魚池現(xiàn)狀出租（流轉(zhuǎn)），魚池畝數(shù)以轉(zhuǎn)出方測(cè)量為準(zhǔn)，受讓方不得擅自改變魚池使用性質(zhì)，如擅自更改魚池性質(zhì)，所簽合同自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)出方將收回魚池，所有損失由受讓方自行承擔(dān)，如出現(xiàn)。 15、在魚池出租（流轉(zhuǎn)）期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整及其他特殊情況，需按照國(guó)家政策和轉(zhuǎn)出方要求執(zhí)行。在魚池出租（流轉(zhuǎn)）期間，要遵守國(guó)家的法律法規(guī)及其他規(guī)定。 16、若受讓方需要將魚池再次出租（流轉(zhuǎn)）給其他人，需征得轉(zhuǎn)出方同意。 17、四至僅確定魚池水面位置。出租（流轉(zhuǎn)）方案內(nèi)容及出租（流轉(zhuǎn)）期限按整年計(jì)算，最后以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)。受讓方條件面向村內(nèi)人員或法人轉(zhuǎn)出用途漁業(yè) 是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 30000.00 掛牌期滿，處理方式變更公告內(nèi)容，重新掛牌土地性質(zhì) 家庭承包地交易方式階梯競(jìng)價(jià)***10 掛牌期 5 價(jià)*** ***0090 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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