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【,廣東,深圳市】時(shí)代科技大廈9層901、902、903、905、906、921、922、923單元物業(yè)招租信息公告

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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易保證金金額******元變更為 1,20***元結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒租金遞增變更為租金每年遞增3% 招租底價(jià)***/平方米/月變更***元/平方米/月免租期 3個(gè)月（由意向承租方向出租方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)給予免租期，免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個(gè)月。）變更為 3個(gè)月（前三年首月免租，由意向承租方向出租方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)給予免租期，免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個(gè)月。）公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過1個(gè)周期。變更為不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過2個(gè)周期。特殊事項(xiàng)說明 1、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付； 2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況）及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 3、承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳交租賃保證金（最后一個(gè)租賃年度2個(gè)月租金金額***金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的競價(jià)***將該物業(yè)重新招租；若因出租方無法按時(shí)交付場地，承租方起租時(shí)間以出租方依法收回場地時(shí)間為準(zhǔn)； 4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容按照時(shí)代科技大廈物業(yè)管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 5、承租方在租賃開始的三年內(nèi)擅自提前退租的，出租方除按照合同約定追究承租方違約責(zé)任外，承租方還需向出租方支付裝修免租期期間的租金，即：出租方不提供裝修免租期，承租方需足額支付免租期期間的租金； 6、按照《***市房屋租賃合同書》及《補(bǔ)充協(xié)議》履約； 7、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、按月支付。變更為 1、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付； 2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況）及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 3、承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳交租賃保證金（最后一個(gè)租賃年度2個(gè)月租金金額***金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的競價(jià)***將該物業(yè)重新招租；若因出租方無法按時(shí)交付場地，承租方起租時(shí)間以出租方依法收回場地時(shí)間為準(zhǔn)； 4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容按照時(shí)代科技大廈物業(yè)管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 5、免租期分別在第1-3年的首月逐年進(jìn)行免租(即第1年首月免租、第2年首月免租、第3年首月免租)，并且承租方在租賃開始的三年內(nèi)擅自提前退租的，出租方除按照合同約定追究承租方違約責(zé)任外，承租方還需向出租方支付免租期期間的租金，即:出租方不提供免租期，承租方需足額支付免租期期間的租金; 6、按照《***市房屋租賃合同書》及《補(bǔ)充協(xié)議》履約； 7、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、按月支付。起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒變更為 ******月***日 ***時(shí)***分00秒公告基本信息項(xiàng)目編號***大廈9層901、902、903、905、906、921、922***元物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)深***道7028號面積/數(shù)量 1986.790平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年6個(gè)月免租期 3個(gè)月（前三年首月免租，由意向承租方向出租方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)給予免租期，免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個(gè)月。）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***/平方米/月租金的遞增租金每年遞增3% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1、按時(shí)交納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用，租賃保證金為最后一個(gè)租賃年度2個(gè)月租金金額***須確保經(jīng)營安全和消防安全； 3、承租方須自行、自費(fèi)辦理政府要求的物業(yè)用途、二次消防、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文； 4、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租，如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收租賃保證金。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過2個(gè)周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)； 2、意向承租方承諾三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，工商信息登記無異常，在“信用中國”（www***）網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)；（http***.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單的企業(yè)； 3、公告期內(nèi)提供承租物業(yè)用途說明（經(jīng)營方案），經(jīng)營用途需符合營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單、國家企業(yè)信用網(wǎng)查詢單、信用中國查詢單； 5.法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明（經(jīng)營方案）。資格審查申請文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易保證金金額******元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人王小姐；郭先生聯(lián)系方式***；*** 出租方信息名稱 *** 其他特殊事項(xiàng)說明 1、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付； 2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況）及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 3、承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳交租賃保證金（最后一個(gè)租賃年度2個(gè)月租金金額***金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的競價(jià)***將該物業(yè)重新招租；若因出租方無法按時(shí)交付場地，承租方起租時(shí)間以出租方依法收回場地時(shí)間為準(zhǔn)； 4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容按照時(shí)代科技大廈物業(yè)管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 5、免租期分別在第1-3年的首月逐年進(jìn)行免租(即第1年首月免租、第2年首月免租、第3年首月免租)，并且承租方在租賃開始的三年內(nèi)擅自提前退租的，出租方除按照合同約定追究承租方違約責(zé)任外，承租方還需向出租方支付免租期期間的租金，即:出租方不提供免租期，承租方需足額支付免租期期間的租金; 6、按照《***市房屋租賃合同書》及《補(bǔ)充協(xié)議》履約； 7、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、按月支付。

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