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【,安徽,合肥市】合肥市高新區(qū)黃山路632號部分房產標的3：無線電技術大樓5層

發(fā)布時間：2024-01-30

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標的基本信息項目編號******市***區(qū)***路632號部分房產標的3：無線電技***樓5層出租出租底價***元/年出租面積（平方米） 1150 掛牌開始日期 2024-01-30 掛牌截至日期 2024-02-28 出租方情況出租方名稱 ***省無線電監(jiān)測站出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***P 招租條件與承租方資格條件租賃期限 5 租賃期限單位年定價*** 租賃面積說明出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準。租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 30 免租金裝潢期時間單位自然日資產概述 1、出租標的為***市***區(qū)***路632號部分房產；標的1履約保證***元，標的2、3、4履約保證金***元。 2、各出租標的掛牌價***金底價***年租金按此次競租實際成交價***、出租標的1租金按每3個月支付一次，標的2、3、4租金均按每6個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、標的1現均處于占用狀態(tài)，清場工作由出租方負責；標的2、3、4現均處于空置狀態(tài)。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 6、標的現場勘察人：王先生，聯系電話：***；黃先生，聯系電話：*** 。其他招租條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《***市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求，禁止經營違反國家法律法規(guī)及可能對周圍環(huán)境造成噪音的和對周圍居民生活造成影響的行業(yè)，標的均僅可用于辦公使用，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 2、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 5、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。 8、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。 9、該項目采取網絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價***價***價***。 10、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 11、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 12、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》 13、承租方簽訂《競價***》后，承租方繳納的競價***承租方手續(xù)費后的剩余款項***省產權交易中心在接到出租方通知之日起5個工作日內轉入出租方指定賬戶（不計息）。未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。 14、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價***為對相關方的補償，競價***以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人（含分支機構）、自然人、個體工商戶、其他組織可參與競租； 2、不接受聯合體參與競租； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內容 1、保證金不得由他方代繳。意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。交易條件掛牌開始日期 2024-01-30 掛牌公告期自公告之日起30個自然日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 標的資產信息實物房產標的狀態(tài) 閑置交易機構交易機構*** 鄭婭交易機構******交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件 ***省省級行政事業(yè)單位***（式樣）.doc

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