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“蘭香上邸”建設(shè)項(xiàng)目工程施工監(jiān)理

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“蘭香上邸”建設(shè)項(xiàng)目工程施工監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）已由南靖縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【2021】E090041號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主***，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，招標(biāo)人***，***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：***省***市南靖縣***鎮(zhèn)六安村、山城村。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積30449.6，計(jì)容建筑面積約66956.30,總建筑面積約91091.91，其中住宅面積約59120.18,商業(yè)面積約5800.06，公共服務(wù)配套用房建筑面積約2036.06，地下室面積約23047.5。建筑***樓共9幢；機(jī)動(dòng)車停車位587輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1125輛；

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目所有單體土建工程、安裝工程及其配套的室外工程（包括但不限于基坑支護(hù)、人防、消防、智能化系統(tǒng)工程、景觀綠化工程、管網(wǎng)工程、二次裝修工程、有線/電信/移動(dòng)工程、小區(qū)電力工程、電梯工程）的施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含招標(biāo)人提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補(bǔ)充說明等所含內(nèi)容）、竣工驗(yàn)收階段、保修階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)控制、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關(guān)手續(xù)等內(nèi)容的全過程監(jiān)理。

2.4建筑安裝工程費(fèi)：3***元（含配套工程）。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)***nt>[2007]670號(hào)）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率0.76%計(jì)取，固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按實(shí)結(jié)算，實(shí)際監(jiān)理服務(wù)費(fèi)以經(jīng)結(jié)算審核確定的建安工程結(jié)算審核總價(jià)***t>×監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率0.76%計(jì)算得出。不論國家政策或法規(guī)、標(biāo)***市場(chǎng)因素的變化，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率均不做任何調(diào)整。工期延長，分期施工，施工準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷責(zé)任階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)已包含在監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率中，不再另行計(jì)取。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)***243萬

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)//已含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中

2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期：960日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級(jí)房屋建筑工程和不低于乙級(jí)電力工程監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位***。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位***，聯(lián)合體應(yīng)由具備房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的投標(biāo)人為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)***人的企業(yè)季度信用得分不得低于***分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)***“評(píng)價(jià)***詢，網(wǎng)址：http***.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為二級(jí)。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為二級(jí)，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺(tái)提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后***分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。②投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)需提供投標(biāo)單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年以來無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③***省外的投標(biāo)人已按閩建筑[2015]35號(hào)文要求實(shí)行了信息登記（提供福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)***明資料）。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.10本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.招標(biāo)文件***

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于***10月1日 00:00:00至***11月8日17:30:00通過***市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（http***.com/Front/）電子交易平臺(tái)采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件***新點(diǎn)電子投標(biāo)文件制作軟件打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：***11月8日 17:00:00（以到戶銀行出具的證明為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)擔(dān)保視為無效。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額****元整（￥***元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)人可以使用現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式、年度投標(biāo)保證金、銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險(xiǎn)形式之一的有效投標(biāo)保證金形式，具體詳見招標(biāo)文件***。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www***）、***市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（http***.com/Front/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***省***市南靖縣***鎮(zhèn)***路65號(hào) ，郵編：363600

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路龍寶花園363000

電子郵箱:fjmczz@163.com

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人：***

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：***市工程項(xiàng)目交易中心

網(wǎng)址：http***.com/Front/

聯(lián)系電話：***

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：南靖縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：南靖縣***鎮(zhèn)***路4號(hào)

聯(lián)系電話：***

公共資源交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地址：南靖縣***鎮(zhèn)***路21號(hào)

聯(lián)系電話：0596-***